川口市大字伊刈

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市大字伊刈
交通
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 33分
  • JR武蔵野線「東浦和」駅まで バス 15分 バス停「前川小学校」まで 徒歩 8分
  • 価格 3,998万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 86.24m2(実測)
      建物面積 108.15m2(実測)
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 4月 予定
    • 「川口市の立地に佇む邸宅」周辺は新しい住宅が立ち並ぶ綺麗な街並み。新生活をスタートさせる場所として住み心地を感じてみてください。
    • 角地に佇む住居は区画整理地内の新しい街並みに特別な存在感を放っております。建物完成しましたのでぜひご見学ください。
    • 並列で駐車が2台可能なクオリティー。ここにしか存在しない、落着く場所である我が家の敷地、足を踏み入れる事ができるオーナーの特権。
    • 全室南側向き4LDK。
    • 「ビルトインガレージ」車は家族の一因かもしれません、雨風から守ってくれるので安心ですね。
    • ~ENTRANCE~住まいの第一印象を決める玄関スペース、スッキリとした空間は高級感があり普段の生活のひと時を特別なものにしてくれそうです。
    • 角の駐車スペースは車のほかにもバイクや自転車も置けそうです。毎日のことだからストレスなく過ごせそうです。
    • 「住まいを司る空間」私達がおすすめする空間。住まいの空間の中ですべてを司る空間はキッチンです。住空間の中心となる住まいのコクピットは住まわれる人たちが寛ぐ場所のすぐそばいつも存在します。
    • キッチンの背面にはカップボードや収納棚があるためスッキリお使いいただけます。料理道具や食器が多くても安心です。
    • 「至福のひと時」日常の中で過ごす、なんでもない時間も、家族が集い、賑やかな声が響き、ゆったりと流れる時がこの上なく素敵な事なのではないでしょうか。
    • テーブルやソファーなどの配置でリビングの印象は早変わり。配置の仕方も色々お試しできます。なにもない状態から、作り上げていくのは醍醐味の一つ。
    • 「プライバシーのある部屋」住まわれる人たちの独立したプライベートを確立した居住空間。集合住宅とは異なり、外壁を隔てたその先には奪われることのない空間があります。各居室しっかりとしたクロークも採用。
    • 各お部屋は2面採光になっているため日差しがたっぷり入り住まい全体が明るく開放感を感じられるコダテノ居心地
    • 「全室南向きの居室」暗くなりがちの1階のお部屋も東南角ならではの明るさです。日差しが差し込み心地よい空間となっております。
    • 対面式のキッチンの為、リビングの様子がよく見えて安心です。家族の会話が何気ない喜びを感じさせてくれそうです。
    • 「Bathroom」ユニットバスはゆったりサイズで、多機能オートバスで浴室乾燥暖房機も付いておりますので、冬場でも浴室をポカポカにしてから入浴できます。
    • 白を基調にした洗面化粧室。シャワー付きなのでちょっとしたお手入れはこちらでどうぞ。収納棚もついております。
    • デザイン性と快適さを兼ね備えた機能的なトイレです。窓がありますので換気も良さそうです。
    • 資産性、利便性のあるアクティブな生活の拠点となる「住まい」が誕生しました。受け継がれる資産として羨望の的となる居住空間で休日は優雅に過ごし、日々を快適に送る拠点
    • 「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます。カートリッチの交換が必要です。
    • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」
    • バスルームのお湯張りや温度調節も自動で行ってくれます。いつでも一定の温度と湯量なのでストレスのないバスタイムで快適です。
    • バスルームのライトの明るさをボタン一つでちょうせいしてくれます。特別な空間を演出してくれる嬉しい機能ですね。

    住みやすさ

    蕨の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 東京(東京駅へは1本、新宿駅へは乗り換え1回)のアクセスがよい。それに加えて、家賃相場が安価である。
    • 飲食店が豊富で気分によっていろいろなご飯が食べられるのが魅力的です。お店の店員さんやお客さんも気さくな方が多く、初めてでも楽…
    • 小さな市なのでコミュニティ活動が活発で、市役所など行政との距離が近く、市民の声が届きやすいのが良い点です。 旧中山道の宿場…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,998万円
    土地面積 86.24m2(実測)
    建物面積 108.15m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 東 ( 幅員 6.00m 接面 5.60m)
    • 南 ( 幅員 4.00m 接面 10.90m)
    駐車場・車庫
    • 駐車場料金:0円
    完成時期
    • 2026年 4月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:※建物面積に1F車庫9.93平米含む。※区画整理による清算金徴収12053ポイント有。※川口市景観条例。22条地域。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第25UDI1T建02399号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市大字伊刈
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 33分
    • JR武蔵野線「東浦和」駅まで バス 15分 バス停「前川小学校」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月3日 情報更新日 2026年4月14日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社東宝ハウス川口 

    この物件のアピールポイント

    ■「蕨駅」徒歩33分。またはバス15分・前川小学校停歩8分。「東浦和駅」バス便有
    ■南側4m&東側6m公道の角地につき開放感有。陽当り良好
    ■車2台駐車可(車種による)

    ■木造3階建て4LDK。全室南側向き&収納付。2階に17.6帖のLDK。バルコニーに面し明るいリビング

    ■設備仕様:24時間換気システム。外壁サイディング。追焚機能。浴室乾燥機。温水洗浄便座。シャワー付洗面化粧台。食器洗浄乾燥機。浄水器。ダウンライト。省エネ給湯器。複層ガラス。ダブルロックドア。モニタ付インターホン。ディンプルキー。シャッター雨戸。

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    3,998万円

    • 住所:埼玉県川口市飯塚2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
      (公社)全日本不動産協会会員
      (社) 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (財) 首都圏不動産流通機構会員
          首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    株式会社東宝ハウス浦和

    この物件のアピールポイント

    ■東南角地×区画整理地内×駐車2台可
    ■4LDK×LDK17.6畳
    ■食洗機×浴室乾燥機付
    ■全居室収納あり
    ■ビルトイン車庫
    ■南面バルコニー

    お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント!

    営業時間:7:00~22:00(年中無休)
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
    ぜひお気軽にご連絡下さい!

    東宝ハウスライフソリューションズグループ 東宝ハウス浦和 特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.63%》と某信用金庫金利1.025%の比較
     借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
    ※2026年3月末実行分まで(審査・要件があります)

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    3,998万円

    • 住所:埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名:(社)全日本不動産協会
      (社)不動産保証協会
      (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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    株式会社エステート白馬 南浦和店

    この物件のアピールポイント

    ◆インターネット予約で当日見学が可能です!
    (1)【室内・現地を見学する】をクリック
    (2)本日~4日以内をご希望の方は、「ご要望・ご質問欄」にご希望日時をご記入ください。
    ◆10:00~21:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

    ●東南角地!
    ●食洗機・浴室乾燥機など充実の設備!
    ●2階LDK17.6帖・全居室収納付き

    【Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗です】
     当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント!

    ◆エステート白馬の5大サポート◆
    1.FP相談サポート
    社外のファイナンシャルプランナーと資金相談が無料

    2.設備保証の延長サービス
    新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスが無料で付帯

    3.注文住宅「白馬の家」
    高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案可能

    4.見学時、建築士同行サービス
    目視検査やリフォーム費用をお伝えするなどの無料サービス

    5.お引渡し後もしっかりサポート
    CSサポート室がお引渡し後のお悩みもしっかりサポートします

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    4,100万円

    • 住所:埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005817号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
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    株式会社ウィル 赤羽営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆ビルトイン車庫付き3階建、全居室南向きで陽当たり良好な4LDK
    ◆LDKは約17.6帖、周りの目線が気になりにくく、陽当りも良い2階リビング!
    ◆キッチンは開放感を演出してくれる対面タイプが採用されています
    ◆乾燥機付きのバスルームは雨の日お洗濯にも便利!
    ◆収納豊富なレイアウトでお住まいすっきり!
    ◆日当たりの良い南東角地!
    ◆東側道路幅員は約6mとなっており、お車の出し入れもスムーズです!
    ◆カースペースは車種により2台駐車可能です!
    ◆「芝中央小学校」まで徒歩約4分!
    ◆「Big・A(川口伊刈店)」まで徒歩約6分!

    【営業時間 10:00~19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ~住宅ローン~
    諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
    ~リフォーム~
    理想の間取り、テイストを作り上げられます!リフォームプランナーの同行も可能です。

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    3,998万円

    • 住所:東京都北区赤羽1丁目
    • 交通:JR埼京線「赤羽」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名:(一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ME不動産埼京株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■営業時間9:00~18:30
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ■ご来店特典
    1.ご見学、ご来店後にアンケート記入でもれなく3、000円のQUOカードプレゼント(1組様1回限り後日郵送)
    2.未公開の物件情報をご紹介
    3.不動産ご購入、ご売却、太陽光発電システムご検討中のお客様、ご紹介でもれなくQUOカード3、000円分プレゼント
    更にご紹介のお客様が弊社仲介にてご契約頂くと、1万円から最大10万円のご紹介料をお支払いさせて頂きます!詳しくはスタッフ迄
    ■県内有数の大型店舗
    1.店舗敷地内に大型駐車場完備、マイカーでも安心!
    2.チャイルドスペース、授乳室、ベビーベッド完備
    3.他にもファミリーに優しい『あったら良いな』がここにある!ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室2部屋、各ブースモニター等

    この物件の価格

    4,100万円

    • 住所:埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(4)第021116号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ME不動産城北株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●本体価格+諸費用+家具家電まとめて住宅ローン借入可!提携金利0.81%~●

    ●銀行取扱い数30行以上~最適な住宅ローンをご提案します~●
    以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます!
    (1)勤続年数1ヶ月(2)自己資金0円
    (3)産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
    (4)延滞、滞納、個信アウト対応可
    (5)収入合算や親子ローン
    (6)金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
    (7)永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

    ●3つの安心サポート●
    1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
    2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
    3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

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    4,100万円

    • 住所:東京都板橋区大谷口2丁目
    • 交通:東京メトロ副都心線「千川」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第111203号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
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    ベストセレクト 川口店

    この物件のアピールポイント

    《即入居可能》東南角地につき開放感のある住まい!~駐車2台可能!充実の設備・仕様で快適な暮らし~

    Access---
    ●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩33分、バス乗車で停歩8分
    (バス停「前川小学校」乗車15分)

    Point---
    ●家族みんなが集まるLDKは17.6帖の広々空間
    ●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き
    ●バスルームは1坪以上のゆとりのある空間
    ●全居室収納付きで住空間もスッキリ
    ●前面道路は東側6m公道、南側4m公道の角地につき開放感のある立地
    ●ビルドインガレージ、カーペース付きで駐車2台可能。(※車種による)

    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    お待ち合わせ場所もお気軽にご相談ください!
    こちらの物件は「Yahoo!不動産 成約でPayPayポイント最大20万円相当プレゼント」対象です!
    資料請求または見学予約からご成約でPaypayポイントGET!
    詳細はキャンペーンページをご確認ください。

    この物件の価格

    3,998万円

    • 住所:埼玉県川口市幸町3丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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