大分市羽屋4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大分県大分市羽屋４丁目
交通	ＪＲ久大本線「古国府」駅まで徒歩 21分
価格	3,288万円月々のお支払い目安

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外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	122.51m²（登記）
建物面積	95.57m²（登記）
建物階	地上2階建て
完成時期	2026年 6月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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（1）『いまから見学したい。』→すぐに見学の手配をいたします。
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まずはお気軽にご相談下さい。

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,288万円月々のお支払い目安
土地面積	122.51m²（登記）
建物面積	95.57m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	70％ / 176.4％
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（幅員 4.41m 接面 -）北東（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 6月下旬予定
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン防犯カメラリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機即入居可見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス建築確認番号：第R07SHC123145号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大分県大分市羽屋４丁目
交通	ＪＲ久大本線「古国府」駅まで徒歩 21分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	株式会社アーネストワン
情報掲載開始日	2026年4月14日	情報更新日	2026年4月14日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月27日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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しろくろ株式会社

この物件のアピールポイント

～shirokuro～
地震から「家族」を守る≪SAFE365搭載≫
「笑顔」を実現する家『QUIE』

【不動産の総合窓口　しろくろ不動産】

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お客様のご都合に合わせて24時間365日サポート

SAFE365で地震の揺れを吸収する家【QUIE】
住宅性能評価で『耐震等級3級』取得
あなたの家族の「安全」と「笑顔」を守ります

新築建売住宅　大分市羽屋第3【4LDK】
　価格（税込）　3,288万円
　ボーナス無しでも月々6.7万円台～

※ローンに不安のある方、他社で断られた方も是非一度ご相談ください

この物件の価格

3,288万円

住所：大分県大分市六坊北町
交通：ＪＲ日豊本線「大分」駅まで徒歩 20分
取引態様：媒介
免許番号：大分県知事免許(1)第003517号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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Y.コーポレーション株式会社大分中央店

この物件のアピールポイント

【不動産売買専門店Y.コーポレーション】

大分市羽屋エリアに位置する新築住宅のご紹介です。LDKは15帖以上の広さがあり、ご家族でゆったりと過ごせる開放的な空間となっています。和室も備えており、くつろぎのスペースや来客用としてなど、多目的にご活用いただけます。

室内には人感センサー付照明やフットライト、24時間換気システムを備えており、快適で安心な住環境に配慮された設計です。夜間の移動時にも安心できる工夫が施されています。収納面では床下収納やクローゼット、シューズボックスなどが設けられており、日用品や衣類を整理しやすい間取りとなっています。

キッチンは浄水器付きのシステムキッチンを採用しており、日々の家事効率にも配慮されています。浴室は1坪以上の広さを確保しており、ゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただけます。

当社からのご購入で、お特に物件をご購入いただけます！
諸費用を比べてみてください！

当社は大分市内の不動産売買専門店です。
土日祝日も営業しております。
是非お気軽にお問い合わせください。

【ナビ検索:大分市羽屋4丁目10-1付近】

この物件の価格

3,288万円

住所：大分県大分市東大道２丁目
交通：ＪＲ日豊本線「大分」駅まで徒歩 12分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第009905号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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SOUDAIトップ株式会社

この物件のアピールポイント

【月々8万円台で叶うマイホーム】
耐震等級3（最上ランク）で地震に強く、安心して暮らせる住まいです。住宅性能評価・設計性能評価を取得しており、品質も第三者機関が証明済み。オール電化仕様で光熱費も抑えやすく、家計にやさしいのも魅力です。浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の時期でも洗濯に困らず、防犯カメラ設置でセキュリティ面も安心。初めてのマイホームや子育て世代にもおすすめの一棟です。まずはお気軽にご見学ください。

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住所：大分県大分市今津留１丁目
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取引態様：一般媒介
免許番号：大分県知事免許(2)第003349号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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大分市羽屋4丁目

モデルハウス情報

販売概要

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