世田谷区上祖師谷3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都世田谷区上祖師谷３丁目
交通	小田急小田原線「成城学園前」駅までバス 11分バス停「祖師谷国際交流会館」まで徒歩 11分京王線「千歳烏山」駅までバス 5分バス停「塚戸小学校」まで徒歩 11分
価格	7,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3SLDK＋パントリー
土地面積	131.31m²（実測）
建物面積	99.78m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 4月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

成城学園前（東京都／世田谷区）の住みやすさ

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3.63
［街レビュー25件］

成城学園前の住みやすさの採点分布

生活するのに一通りのものが揃っており、コンパクトに用が足せるので便利。スーパーやパン屋ケーキやさんも複数あるので選択可。銀行…
東京でありながら緑が多く、大きな公園や公共施設が充実している。交通騒音も少なく、静かに住みたい人にはおススメの土地である…
成城学園は高級住宅地なので街並みが綺麗です。大学のある場所ということもあって、スーパーや安い飲食店も多かったです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,680万円月々のお支払い目安
土地面積	131.31m²（実測）
建物面積	99.78m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK＋パントリー	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40 / 80
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 4月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年4月
その他諸費用	-
こだわり条件	TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）カウンターキッチン浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：通行掘削承諾書あり　北側隣地との相互通行協定地あり ●家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約22.7帖　 ●パントリーがあればキッチン回りが乱雑にならず、料理も効率良くできます　 ●きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ　 ●各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。　 ●木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　 ●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。　主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KS125-3120-52082号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都世田谷区上祖師谷３丁目
交通	小田急小田原線「成城学園前」駅までバス 11分バス停「祖師谷国際交流会館」まで徒歩 11分京王線「千歳烏山」駅までバス 5分バス停「塚戸小学校」まで徒歩 11分小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月11日	情報更新日	2026年1月12日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年1月25日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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頭金万円

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金利: 万円/月

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藤和ハウス　仙川店

この物件のアピールポイント

小田急小田原線「成城学園前」駅バス11分。
平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　

この物件の価格

7,680万円

住所：東京都調布市仙川町１丁目
交通：京王線「仙川」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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土142.65m²（実測）
5LDK
京王線「千歳烏山」駅まで徒歩 20分

8,280万円
建106.51m²（実測）
土142.51m²（実測）
5LDK以上
京王線「千歳烏山」駅まで徒歩 20分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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世田谷区上祖師谷3丁目