さいたま市西区大字西新井

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市西区大字西新井
交通	ＪＲ川越線「西大宮」駅まで徒歩 35分ＪＲ高崎線「宮原」駅までバス 11分バス停「内野本郷」まで徒歩 20分
価格	2,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	132.73m²
建物面積	103.51m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 4月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西大宮（埼玉県／さいたま市西区）の住みやすさ

さいたま市西区の住みやすさを見る

3.14
［街レビュー9件］

西大宮の住みやすさの採点分布

西大宮駅はまだできて歴史が浅いことや子育て世代が数多いことから、現在進行形で住宅が整備されており、そのため家族連れには優しい…
・駅が比較的新しいので綺麗・駅近でも手頃な家賃で築浅の物件に住める（今現在も建設中のアパートも多い）・駅北口から近い…
埼京線快速が停まるので、都心へのアクセスは多少時間を要するにしても、乗り換えがない為楽。大宮駅を境に混雑してくる為、軒並み座…

西大宮のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,980万円月々のお支払い目安
土地面積	132.73m²
建物面積	103.51m²
建物状況	未入居	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 4月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談 2026年4月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要建築許可理由：開発許可等による分譲地内法令上の制限その他：　建築確認番号：第25UDI1W建10276号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市西区大字西新井
交通	ＪＲ川越線「西大宮」駅まで徒歩 35分ＪＲ高崎線「宮原」駅までバス 11分バス停「内野本郷」まで徒歩 20分ＪＲ川越線「日進」駅まで徒歩 45分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	無指定
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月11日	情報更新日	2026年5月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月22日

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■ゆとりの土地40.1坪
■LDK20.2畳
■床下収納
■2階建
■全居室収納有

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■変動金利全期間引下げプラン
⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.63％》と某信用金庫金利1.025％の比較
　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
※2026年3月末実行分まで（審査・要件があります）

この物件の価格

2,980万円

住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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