町田市真光寺2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都町田市真光寺２丁目
交通
  • 小田急多摩線「栗平」駅まで 徒歩 22分
  • 小田急小田原線「鶴川」駅まで バス 8分 バス停「鶴川台中央」まで 徒歩 3分
    • 価格 6,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 211.65m2（実測）
      建物面積 129.79m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月
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    • 自然も豊かで開放感のある立地です。駅チカの利便性も良いけど窮屈で空気の悪そうな場所はちょっと。。。という方には利便性と住環境のバランスが取れた好立地です
    • 交通量が比較的少ないので、お子さまのいるご家庭でも安心です。大型車の通行があまりなく、騒音・振動が少ないため閑静で静かな環境となっております。
    • 車通りが少なくとっても安心感がございます。閑静で美しい町並みを感じられるエリアとなっております。
    • ※現況と相違がある場合は現況を優先
    • 砂利敷きでキレイに整備されたお庭。土が表に出ていないので、雨の日でも建物や靴が汚れる心配がございません。
    • 駐車場は2台スペースですが、ゆとりある広さがございます。車種にもよりますが、お車以外にも自転車やバイクなどを停めるスペースがございます。
    • 忙しい毎日をサポートする食器洗浄機付きキッチン。家事の負担を軽減し、家族との時間をゆったり過ごせます。清潔で快適な暮らしに最適です。
    • いつでも手軽に、安全で美味しい水を飲める。 飲料水や料理に使う水を蛇口から直接浄水できるため、健康と利便性を両立したキッチン設備です。
    • 1坪タイプの浴室には浴室換気乾燥暖房機を設けております。物干し竿があり、花粉や紫外線が強い季節や梅雨の時期や寒い冬でも1年中快適にお洗濯もできる便利なアイテム付です。
    • 一年中、快適で清潔なトイレ環境。 寒い冬でも温かい便座で心地よく、清潔な温水洗浄機能により衛生的です。毎日の生活の質を高める、欠かせない快適設備です。
    • ルーフバルコニーに外水栓です
    • オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間。日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。
    • リビングイン階段で対面式キッチン。家族の自然なふれあいを重視したプランです。帰ってきたお子様が2階に上がる前に「おかえり！」と声をかけてあげられ、家族のコミュニケーションを育みます　
    • LDKを一つなぎにし、生活動線にも配慮されたプラン。衣・食・住において大切な空間は、くつろぎ、和み、育める環境が整っています。ご家族のゆったりと流れる時間を大切に過ごせる空間です。
    • キッチンは家の中心となる場所だけに、レイアウトやデザインは生活の質や家族間のコミュニケーションに大きく影響を与えます。キッチンにいながらにしてリビングにいる家族の様子がわかり、家事も効率的にできます
    • システムキッチンは設備が一体化していることで統一感があり、スッキリとした印象を与えてくれます。キッチンがスッキリしていると空間全体が広く感じられ、開放感が出るのも利点でデザイン性も機能性も高いです
    • 二面採光の明るい室内は、自然の光がやさしく包み込みます。収納も完備され、毎日の暮らしをすっきりと快適に。ゆったりとした時間を楽しめる居心地の良いお部屋です。心地よく彩られる空間です。
    • 廊下を隔てることなく、キッチンの隣に「洗面室・浴室」が繋がることで、家事動線が良くなり、効率も大幅UPします。小さなお子様のお風呂タイムも、お父さん＆お母さんの連携プレーで、乗り越えられそうですね
    • 2階の洗面所です。便利なシンク下収納があると、散らかりがちなスペースがすっきりと片付きます。
    • 体だけでなく心の疲れも洗い流してくれるバスルーム。ゆったり広いお風呂は、癒されます。
    • ご家族の忙しい時間帯も安心、1階と2階にトイレを設置。来客時や朝の支度もスムーズに行える便利な間取りです。
    • 階段幅が1m以上あるビルトイン階段です。建売住宅では少ないと思います。
    • バルコニーに出ると、広い空と優しい風を感じることができます。つい深呼吸したくなる気持ちの良い眺望は、このお家ちの自慢です。
    • 建物からの眺望はこの通り！広い空と優しい風を感じることができます。つい深呼吸したくなる気持ちの良い眺望は、この物件の自慢です。
    • ルーフバルコニーで空とつながる特別なひととき。開放感あふれるプライベート空間は、朝日のコーヒータイムから夜景を眺めるリラックスタイムまで、日常を上質に彩ります。
    • 町田市立鶴川第四小学校 徒歩21分。●「子供たちが自分のよさを見つけ、自信と意欲をもって毎日楽しく来られる学校」を目指し、保護者、地域、学校、鶴四小で子供たちを育てるよう努力しています●（約1,650m）
    • 町田市立真光寺中学校 徒歩14分。●町田市の中でも小規模校であるため、ほとんどの教員が全校生徒の授業を受け持ちます。それを活かして、生徒一人一人を大切にする教育を実践していきます●（約1,100m）
    • 花の木保育園 徒歩15分。●1978年に開園。保育理念は「いきいき」です。こどもたちの興味関心が深まるよう「意欲的で躍動感のある保育」の実現に努めます●（約1,140m）
    • セブンイレブン町田真光寺店 徒歩11分。●食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機、日常に欠かせない存在です●（約860m）
    • sanwa鶴川店 徒歩9分。●朝10時（土日祝は朝9時）から夜9時まで営業。無料の駐車場完備。ドラッグストア、100円ショップ、パン屋などもあり、必要なものが揃うスーパーです●（約660m）
    • サンドラッグ町田広袴店 徒歩9分。●医薬品をはじめ医薬部外品・化粧品・日用雑貨・飲料まで、日常に欠かせないさまざまな物が揃い大変便利。駐車場完備ですのでお買物が多い時も安心です●（約670m）
    • 鶴川台緑の里公園 徒歩3分。●長細い敷地を生かした公園。裏側は自然林が広がり、住宅街からほど近くにありながら緑が豊かな憩いの場として親しまれています。ユニークな複合遊具で遊べるのがポイント。●（約210m）
    • 鶴川台丘の里公園 徒歩10分。●芝生に滑り台、鉄棒、砂場、東屋があり小さな子供にとってちょうどいい大きさです。住宅街の中にあるので交通量も多くなく、安心して遊べる公園です●（約730m）
    • 栗平駅（小田急 多摩線） 徒歩22分。新宿へ乗り換えなしで直通する電車も多く、都心へのアクセスが良好です。駅前にはスーパーやドラッグストアなどの商店や飲食店がいくつかあるものの大きな繁華街などはなく…（約1,660m）
    • 徒歩7分。●はやし内科クリニックは、東京都町田市にある病院です。診療科目:内科・呼吸器科・循環器科・胃腸科・アレルギー科●（約500m）
    • 町田鶴川四郵便局 徒歩16分。●徒歩圏内に郵便局があり、郵便物やお荷物の発送、日々のお金の管理など、大変便利な存在です●（約1,270m）

    住みやすさ

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    栗平の住みやすさの採点分布

       
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    • 閑静な住宅地であり、緑豊かで犬の散歩など楽しく生活ができる。医療や学校、コンビニ、ドラッグストア、スーパーなど生活環境も整っ…
    • ファミリー層が多く一人暮らしも安心できます 栄えてる駅（新百合ヶ丘や京王若葉台）が近くに複数あるので買い物や食事で困ること…
    • 閑静で駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストアもあるので生活しやすい。基本的には静かで治安も良い。飲食店もある。駅が新しくキ…
    栗平のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 211.65m2（実測）
    建物面積 129.79m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    三方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 10.00m 接面 9.40m）
    • 西 （公道 幅員 10.00m 接面 15.00m）
    • 東 （公道 幅員 5.00m 接面 12.80m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 建築確認番号：第AI建築確認00-2500194号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都町田市真光寺２丁目
    交通
    • 小田急多摩線「栗平」駅まで 徒歩 22分
    • 小田急小田原線「鶴川」駅まで バス 8分 バス停「鶴川台中央」まで 徒歩 3分
    • 小田急多摩線「はるひ野」駅まで バス 4分 バス停「下谷戸入口」まで 徒歩 6分
    • 京王相模原線「若葉台」駅まで バス 6分 バス停「下谷戸入口」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月11日 情報更新日 2026年1月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東日本ハウジング　百合ヶ丘店

    この物件のアピールポイント

    建物内はほぼ出来ていますので、お気軽に内見希望をお申し付けください。幅広の階段、リビングやルーフバルコニーからの眺望、ゆったりした建物内空間など、見どころがたくさんございます。

    徒歩5分圏内に、スーパー・ドラッグストア・コンビニ・病院があるので、生活に便利な環境です。
    鶴川第二地区地区計画区域内なので、最低敷地面積150m2以上・外壁後退1m以上の規制があります。ゆったりした街並みが形成されています。
    フラット35SAプラン対応のお家です。自営業の方もお気軽にご相談ください。
    耐震等級3の建物ですので、地震保険の割引対象になります。

    当社は百合ヶ丘駅徒歩2分。内覧ご希望のお日にちなど、お気軽にお問い合わせ下さい 駐車場・キッズルーム完備

    この物件の価格

    6,280万円

    • 住所：神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目
    • 交通：小田急小田原線「百合ヶ丘」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(7)第020631号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ユニバーサル住宅販売　営業部

    この物件のアピールポイント

    閑静な住宅地　耐震等級3　駐車スペース2台可（車種による）　ゆとりのLDK21.6帖　対面キッチン　食洗器　IHコンロ　パントリー　浴室暖房乾燥機　各室収納スペース　宅配ボックス　住環境良好です

    【古淵駅徒歩2分！店舗前駐車場完備！】
    弊社は1993年に相模原にて開業し、地元の相模原・町田を中心に数多くのお客様の住まい探しを支えてまいりました。
    「安心に・丁寧に・分かりやすく」を心がけながら皆様のお役に立ちたいと思います。

    【何でもご相談ください！】
    不動産のご相談もお気軽にご連絡ください
    物件詳細のことはもちろん、売却相談、ローン診断等何でもご相談ください
    お客様のお力になります

    【営業時間　9:00～20:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにご連絡ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです

    この物件の価格

    6,280万円

    • 住所：神奈川県相模原市南区古淵４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「古淵」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第028034号
    • 不動産団体名：（公社）神奈川県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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