京都市伏見区羽束師鴨川町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町
交通
  • 京阪本線「中書島」駅まで 徒歩 44分
  • 阪急京都線「西向日」駅まで 徒歩 48分
  • 価格 3,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 1SLDK
      土地面積 113.77m2(登記)
      建物面積 95.58m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 3月 予定
    • 1月9日 現地写真更新
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    • 【中学校】京都市立神川中学校まで1530m(約1,530m)
    • 【スーパー】イズミヤ 羽束師店まで856m(約856m)
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都久我森の宮町店まで743m(約743m)
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 伏見久我の杜店まで789m(約789m)
    • 【ドラッグストア】ダックス 伏見羽束師店まで848m(約848m)
    • 【生活雑貨店】しまむら伏見店まで1078m(約1,078m)
    • 【幼稚園】かもがわ幼稚園まで133m(約133m)
    • 【保育園】ほほえみ保育園 久我園まで625m(約625m)
    • 【保育園】こが保育園まで737m(約737m)

    住みやすさ

    中書島の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 京阪本線中書島から近くて通勤に便利でした。特急も止まり京都市内と大阪市にも早く行けるので便利でした。
    • 駅に近く、交通の便がいいから。 また、昔ながらのたてものも多く、素敵だから。 おちついて生活でき、よい。
    • 小学校などが近くにあり、静かな住宅街なところ。公園や、児童館など子供が住みやすい街になっているところ。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,580万円
    土地面積 113.77m2(登記)
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 1SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (私道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 3月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:トラスト25-1874
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町
    交通
    • 京阪本線「中書島」駅まで 徒歩 44分
    • 阪急京都線「西向日」駅まで 徒歩 48分
    • 近鉄京都線「伏見」駅まで 徒歩 50分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月10日 情報更新日 2026年1月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月24日

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    ヤマダ不動産 京都伏見店

    この物件のアピールポイント

    \月々支払い9万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
    ■駐車スペース並列2台分あり
    ■久我の杜小学校まで徒歩6分
    ■新鮮激やす市場!久我の杜店まで徒歩10分
    ■2026年3月上旬完成予定
    ■フラット35S(金利A)利用可
    ■ゆったりくつろげる広々15帖のリビング+4.5帖の畳コーナーです
    ■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
    ■8.5帖のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます
    ■納戸2か所、廊下収納など収納スペースが豊富
    ■カウンターキッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
    ■3口コンロ・浄水器・浴室乾燥機・モニター付きインターホンなど住宅設備が充実
    ■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
    ■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
    ■南側バルコニーで陽当たり良好
    ■玄関にはシューズボックスを完備
    ■玄関ドアにはスマホアプリで施解錠可能なタグキーを搭載
    ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    この物件の価格

    3,580万円

    • 住所:京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町
    • 交通:近鉄京都線「伏見」駅まで 徒歩 25分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10789号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店

    この物件のアピールポイント

    今週末土曜日・日曜日ご案内可能
    頭金0円で夢のマイホーム
    お電話でのご予約がスムーズ
    次世代省エネルギー住宅!快適さと光熱費削減を保証

    立地
    ・阪急電鉄京都線「西向日駅」徒歩47分(3760m)
    ・JR東海道本線「長岡京駅」 徒歩55分(4400m)
    ・京阪電気鉄道宇治線「中書島駅」徒歩42分(3340m)
    ・久我の杜小学校歩9分(400m)
    ・神川中学校歩18分(1300m)

    特徴
    ・次世代省エネルギー住宅!快適さと光熱費削減を保証!
    ・カースペース並列2台駐車可能です
    ・前面道路は幅員約6mでお車の駐車も楽々ですね

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    お気軽にお問合せください!

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    3,580万円

    • 住所:滋賀県大津市大萱1丁目
    • 交通:JR東海道本線「瀬田」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティアホーム 京都店

    この物件のアピールポイント

    今週末土曜日・日曜日ご案内可能
    頭金0円で夢のマイホーム
    お電話でのご予約がスムーズ
    次世代省エネルギー住宅!快適さと光熱費削減を保証

    立地
    ・阪急電鉄京都線「西向日駅」徒歩47分(3760m)
    ・JR東海道本線「長岡京駅」 徒歩55分(4400m)
    ・京阪電気鉄道宇治線「中書島駅」徒歩42分(3340m)
    ・久我の杜小学校歩9分(400m)
    ・神川中学校歩18分(1300m)

    特徴
    ・次世代省エネルギー住宅!快適さと光熱費削減を保証!
    ・カースペース並列2台駐車可能です
    ・前面道路は幅員約6mでお車の駐車も楽々ですね

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

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    この物件の価格

    3,580万円

    • 住所:京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
    • 交通:京阪本線「中書島」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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