和光ホームズ 上ノ島町2丁目

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市上ノ島町2
交通
  • 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線「立花」駅 徒歩17分
    • 価格 4680万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK+2S
      土地面積 72.53m2
      建物面積 101.24m2
      建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
      完成時期
      • 2025年9月
      販売概要をみる
    • 【【外観写真】】2階LDKに設置した3つ並んだスリット窓が、外観にアクセントを与えています。夜には、窓から柔らかい光が溢れ、日中とは違った表情に。温かみのある佇まいで帰宅するご家族を迎えてくれます。
    • 【【外観写真】】阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩13分の立地に、3階建てコンセプトハウスが誕生！広々とした2階LDKや、大容量の収納が豊富な住まいです。ぜひ現地にてご内覧ください。
    • 【【バルコニー】】2階、3階にそれぞれバルコニーを設置しており、風通しも良好です。2階にはサニタリーを配置しているため、階段を使わずに洗濯物を干す動線が叶い、洗濯動線もスムーズです。
    • 【【インナーガレージ】】1台分のインナーガレージ(車種による)付きの住まい。風雨から大切な車を守ることができ、天候の悪い日の乗り降りも楽に。荷物の出し入れもスムーズに行えそうです。
    • 【外観写真】 2階LDKに設置した3つ並んだスリット窓が、外観にアクセントを与えています。夜には、窓から柔らかい光が溢れ、日中とは違った表情に。温かみのある佇まいで帰宅するご家族を迎えてくれます。
    • 【4LDK+2S】約17.9帖の2階LDKには水回りを集約しており、家事・生活動線が良好です。3階洋室2部屋は6帖以上とゆとりある広さ。WICが2ヶ所を含め全居室収納付きの、収納豊富な住まいです◎
    • 【ー】阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩13分の立地に、3階建て「4LDK」コンセプトハウス建築中！保育園、小中学校が徒歩6分圏内と、子育て世帯に嬉しいロケーションです。ぜひ現地をご見学ください。
    • 【【キッチン】】食器洗浄乾燥機や3口コンロなど、機能的な設備を搭載したキッチン。時短に繋がり、効率良く家事をすることができます。キッチン下部は引き出し収納で、奥まで見やすく、取り出しやすい仕様です。
    • 【【洗面室】】三面鏡付きの洗面化粧台で朝の身支度もスムーズに行えます。洗面化粧台横には洗濯機置き場があり、天井までの高さを活かして、衣類乾燥機も設置することが可能です。
    • 【【浴室】】浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を乾かすことができます。ベンチ型の浴槽を採用しており、半身浴やお子様との入浴にも便利。自然と節水にも繋がります◎
    • 【【トイレ】】温水洗浄便座付きで快適に使用可能。トイレは1、2階に設置しており、順番待ちの心配も軽減されます。手洗い器付きで、手洗いはもちろん、掃除の際もその場ですぐに水を使うことができ便利です。
    • 【【書斎】】1階に配置した約2.5帖の書斎スペース。カウンターを設置しており、そのまま机として活用できます。テレワークスペースや趣味の部屋など、ライフスタイルにあわせて多用途に使うことができるスペースです。
    • 【【WIC】】約6.1帖の洋室と、3階廊下部分に2ヶ所設置しているWIC。棚板とハンガーパイプがあり、衣類は掛けて、小物は棚の上に収納できます。衣類ケースやスーツケースなど大きな物もしまいやすい広さです。
    • 【【玄関収納】】玄関にはコの字型の玄関収納を備えています。フロートタイプで掃除がしやすく、カウンター部分は鍵置き場や小物などを飾るスペースとしても活用できます。
    • 【【バルコニー】】2階、3階にそれぞれバルコニーを設置しており、風通しも良好です。2階にはサニタリーを配置しているため、階段を使わずに洗濯物を干す動線が叶い、洗濯動線もスムーズです。
    • 【【インナーガレージ】】1台分のインナーガレージ(車種による)付きの住まい。風雨から大切な車を守ることができ、天候の悪い日の乗り降りも楽に。荷物の出し入れもスムーズに行えそうです。
    • 【【LDK】】陽当り・通風・プライバシーにも配慮した2階LDKは約17.9帖。大きな家具も配置しやすく、ご家族でゆったりと寛げる広さです。2階に水回りを集約しており、家事動線が良好な間取りです◎
    • 【【LDK】】縦長形状のLDKはキッチンからリビング全体を見渡すことができ、ご家族のコミュニケーションも弾みます。LDKは3面採光で、長い時間自然光を感じることが可能。明るい空間で過ごすことができます。
    • 【【洋室】】3階、約6.1帖のバルコニーに出入り可能な洋室。ベッドも配置しやすい広さで、寝室としてもおすすめ。WICが備わっています。シンプルな内装のため、お好みのテイストで空間作りを楽しめそうです。
    • 【【洋室】】3階、約6.0帖の洋室。全居室に収納を設置し、3階廊下にはWICも有り。収納豊富な住まいで、すっきりと整う暮らしを実現できます。収納家具を最小限に、住空間をより有効的にお使いいただけます。
    • 【【浴室】】浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を乾かすことができます。ベンチ型の浴槽を採用しており、半身浴やお子様との入浴にも便利。自然と節水にも繋がります◎
    • 【【トイレ】】温水洗浄便座付きで快適に使用可能。トイレは1、2階に設置しており、順番待ちの心配も軽減されます。手洗い器付きで、手洗いはもちろん、掃除の際もその場ですぐに水を使うことができ便利です。
    • きらきら保育園 栗山園
    • 武庫之荘キッズサポート保育園
    • たけぞの幼稚園
    • 立花北小学校
    • フレスコ 立花店
    • スーパーオオジ 富松店
    • 【間取り図】 約17.9帖の2階LDKには水回りを集約しており、家事・生活動線が良好です。3階洋室2部屋は6帖以上とゆとりある広さ。WICが2ヶ所を含め全居室収納付きの、収納豊富な住まいです◎
    • 【LDK】 縦長形状のLDKはキッチンからリビング全体を見渡すことができ、ご家族のコミュニケーションも弾みます。LDKは3面採光で、長い時間自然光を感じることが可能。明るい空間で過ごすことができます。
    • 【キッチン】 食器洗浄乾燥機や3口コンロなど、機能的な設備を搭載したキッチン。時短に繋がり、効率良く家事をすることができます。キッチン下部は引き出し収納で、奥まで見やすく、取り出しやすい仕様です。
    • 【外観写真】 阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩13分の立地に、3階建てコンセプトハウスが誕生！広々とした2階LDKや、大容量の収納が豊富な住まいです。ぜひ現地にてご内覧ください。
    • 【LDK】 陽当り・通風・プライバシーにも配慮した2階LDKは約17.9帖。大きな家具も配置しやすく、ご家族でゆったりと寛げる広さです。2階に水回りを集約しており、家事動線が良好な間取りです◎

    住みやすさ

    武庫之荘（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

    尼崎市の住みやすさを見る

    武庫之荘の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 神戸、大阪どちらの方面にもアクセスが良い。駅周辺に銀行、各種クリニック、飲食店、各種店舗、スーパー、コンビニ等が全て揃ってい…
    • 三宮、梅田のどちらもアクセスがよい。 こじんまりしていて、おちついている。 田んぼや畑も所々のこっており、緑がおおく …
    • 梅田まで15分の通勤時間で、駅周辺にはスーパー、美味しい飲食店、銀行、病院等々とコンパクトに全て揃う便利さの一方、武庫川を始…
    武庫之荘のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 72.53m2(約21.94坪)
    建物面積 101.24m2(約30.62坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+2S 建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％(70％)、容積率：200％(184％)
    接道
    北側約4.6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第トラスト24-2642号
    • 売主：和光ホームズ株式会社
    • 備考欄：・準防火地域

      ・私道負担有　指定位置道路　約69.52m2×1/8　約19.90m2×1/8(セットバック済)

      ●現地見学会(事前に必ず予約してください)

      日程／平日（水曜日除く）・土日祝
      時間／9:00～19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市上ノ島町2
    交通
    • 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線「立花」駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線「塚口」駅 バス8分「上ノ島」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月8日 情報更新日 2026年1月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    アクセス ・阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩13分 ・東海道本線「立花」駅まで徒歩17分 「武庫之荘」駅より約15分で「大阪梅田」駅へアクセス可能！ 3階建てコンセプトハウスを公開中！ ・約17.9帖の2階LDKに水回りを集約した、家事動線良好な間取り ・2、3階それぞれにバルコニーを設置 ・WIC2ヶ所を含め、全居室に収納有り！すっきりと整う住まい ・食洗機、浴室乾燥機など機能的な設備を搭載 周辺環境 ・立花北小学校 徒歩6分 ・立花中学校 徒歩6分

    • 会社名：和光ホームズ株式会社　南森町支店
    • 住所：大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
    • 電話：0120-01-9551
    • 取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証（株） （社）近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ