家族の笑顔が溢れる　オンリーワンの家

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県船橋市新高根４丁目
交通
  • 京成電鉄松戸線「高根公団」駅まで 徒歩 10分
  • 京成電鉄松戸線「滝不動」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 4,190万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 129.38m2（実測）
      建物面積 104.12m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 「ゆとりある広さ・充実な設備揃う3LDK」土地面積は約129平米、建物面積は約104平米ある3LDKです。ぜひ、ご覧ください。
    • 3LDK
    • 「カースペース」
    • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）
    • 「家事ラク食洗機搭載キッチン。」食洗機付きキッチンです。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。
    • 「シャワー機能付き洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトです。
    • 「洗面室」毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面室は、清潔感ある空間です。
    • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
    • 「南西向きバルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。
    • 「フレキシブルに使えます」家族構成によって、将来的に2部屋に分けてお使い頂けます。時が経ち、ニーズが変わってもフレキシブルに活用頂けます。
    • 「洋室」ホワイトの壁紙に柔らかな印象のメープルのフローリング。明るくナチュラルな心地の良い空間となっております。
    • 「収納」居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。
    • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
    • 「窓を設置し、風が通る玄関」「上り框の低い玄関を採用。」高齢者や小さな子どもでも安全に負担なく出入りすることができる玄関。嬉しい配慮がされた玄関スペースです。
    • 「玄関」スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。
    • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
    • 「南西側の窓から採光が入ります。」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。
    • 「会話弾むダイニング。」家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現した空間。シンプルな機能美とスマートな空間美。家族みんなが自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。
    • 「インテリアを引き立てるホワイト。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。
    • 「約18帖のゆとりあるLDK。」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
    • 「のんびり過ごせるLDK」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
    • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
    • 温水によって洗浄する機能を持った便座ノズルの形で便器と一体化し、さらに電気制御式としたもの。
    • 「オートバス」
    • 通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    • 昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
    • 明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
    • 「ダブルロックドア」
    • 「雨戸シャッター」

    住みやすさ

    高根公団（千葉県／船橋市）の住みやすさ

    船橋市の住みやすさを見る

    高根公団の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 市役所/学校等の公共施設が近く、24時間365日医療サービスが受けられる（総合病院、専門医院多数）。また、複数のスーパー、ド…
    • 駅から近く通勤の利便性がよく、子供達の通学にも便利である。また凄い都会でもなく田舎でもなく生活する上でちょうどいい街である。
    • ・大通りに沿っていけば外食産業の店やドラッグストア、ホームセンター、スーパーが多く並び、生活に必要なものが一通り揃えられる。…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 129.38m2（実測）
    建物面積 104.12m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    • 南西 （ 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：船橋市高根東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,100m
    • 最寄り中学校名：船橋市高根中学校
    • 最寄り中学校までの距離：520m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,200m
    • 備考欄：22条区域　高度地区　景観法　私道持分：セットバック部分11.24平米　駐車場：2台駐車可能(車種制限要確認)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市新高根４丁目
    交通
    • 京成電鉄松戸線「高根公団」駅まで 徒歩 10分
    • 京成電鉄松戸線「滝不動」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月9日 情報更新日 2026年1月10日
    取引条件有効期限 2026年1月22日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社東宝ハウス新小岩

    この物件のアピールポイント

    住環境の整った船橋市内に住まう。駅歩10分とアクセスの良い立地です。LDKはどーんと18帖の広さ。駐車スペースは2台分有るので便利です。。ぜひ実際にご内覧下さい。

    この物件の価格

    4,190万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    • 電話：03-6626-2500
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(2)第103488号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス新小岩

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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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