文京区本駒込5丁目　全1区画　売地

建築条件付土地

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所在地	東京都文京区本駒込5丁目
交通	JR山手線「駒込」駅徒歩7分都営三田線「千石」駅徒歩9分
価格	13,500万円月々のお支払い目安

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外観・現状

138

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間取り	-
土地面積	57.11m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2025年12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

駒込（東京都／豊島区）の住みやすさ

豊島区の住みやすさを見る

3.66
［街レビュー25件］

駒込の住みやすさの採点分布

高齢の方が多い地域のため、静かにゆったり過ごせます。六義園という庭園もあり、緑があるので山手線内側の中でも穏やかな土地だと思…
美味しいイタリアンやフレンチが近所に点在しており、ランチには困らない。駒込駅は文京区、北区、豊島区が隣接している駅で色々…
静かでとても環境が整っている。また、交通の利便性も考えるとさらに住みやすい環境ではないかと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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イベント情報

★ファイナンシャルプランナーによる無料相談会開催中★

イベント概要
開催日時	2025年11月01日~2026年11月01日
申込期間	2025年11月01日~2026年11月01日
開催場所	東京都練馬区下石神井6-41-16-102
交通	西武新宿線「上井草」駅徒歩16分西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分

毎月10名様限定でファイナンシャルプランナーによる無料相談会を開催中！不動産会社からの目線ではなく、第三者からの目線で住宅購入のみならず、今後のライフプランについてご提案頂きます。「貯蓄」「住宅ローン」「投資」「老後資金」など、無理のない家計バランスや将来のリスクを確認頂き、住宅購入を始めてみませんか？些細な部分からご相談に乗って頂けるため、是非ご活用くださいませ！

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★未公開物件を多数掲載！随時20000件ほどの物件を公開してます★

イベント概要
開催日時	2025年10月28日~2026年10月27日
申込期間	2025年10月28日~2026年10月27日
開催場所	東京都練馬区下石神井6-41-16-102
交通	西武新宿線「上井草」駅徒歩16分西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分

弊社限定でご紹介できる『未公開物件』や『大幅値引き可能物件』など、多数の物件情報を掲載しております。随時20000件ほどの物件情報を掲載中♪いますぐホームページをチェック！是非お問合せください！『株式会社CHIC』https://www.c-hic.co.jp/

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販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	13,500万円月々のお支払い目安
土地面積	57.11m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％（70％）容積率300％（240％）
接道	北側6m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年12月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし都市計画：市街化区域備考欄：▲CHIC POINT▲ 【未公開物件、大幅値引き可能物件など情報満載なホームページ】ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など、様々な物件情報を弊社では取り揃えております。都内だけを見ても多数の不動産会社がございますが、『他社様にはできないことを行う！』これがCHICの使命です。気になる物件やご検討中の物件がございましたら、是非お問合せください。【ファイナンシャルアドバイザーのご紹介】自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のファイナンシャルアドバイザーよりお客様目線のご提案を差し上げております。弊社とは別の第三者機関からプランニングを行うことにより、公平な立場でご提案させて頂きます。サービスは全て無料にてご案内しております。※要予約制【経験豊富なスタッフがご対応します！】弊社では100％『宅地建物取引士』を取得したスタッフがご対応させて頂きます。不動産業界歴8年以上のベテランスタッフが手厚くサポートいたします。物件についてはもちろん、購入時のお得な制度や税金関係なども含め、お気軽にご相談ください！【重要な資金計画のご説明】物件価格とは別にかかる諸経費や住宅ローンを借り入れした場合の支払額など、書面を作成しご説明します。お客様に合わせた「借入額」や「借入先」をご提案しており、都市銀行・ネット銀行・信用金庫など幅広くご紹介が可能です。資金計画や住宅ローンのご紹介について全て無料でご提案しておりますので、ご安心ください！その他、ご不明な点等ございましたらCHIC（シック）までお問合せ下さい。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都文京区本駒込5丁目
交通	JR山手線「駒込」駅徒歩7分都営三田線「千石」駅徒歩9分東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩11分
土地の権利	所有権
総区画数	1区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月9日	情報更新日	2026年1月11日
取引条件有効期限	2026年2月28日	次回更新予定日	2026年1月25日

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株式会社CHIC　

この物件のアピールポイント

【通勤通学に便利！】JR山手線「駒込」駅徒歩7分！都営三田線「千石」駅や東京メトロ南北線「本駒込」駅も利用可能！【子育てに適した住環境！】「3S1K」に入る昭和小学校が最寄！昭和初期（昭和4年）開校の歴史ある小学校。伝統ある教育環境で安心です！【間取りプラン有！】カースペース付き間取りプランございます！建築条件外し対応可能！お気軽にお問い合わせください！

この物件の価格

13,500万円

会社名：株式会社CHIC
住所：東京都練馬区下石神井6-41-16-102
電話：03-6913-3288
取引態様：株式会社CHIC（仲介）
免許番号：東京都知事 (1) 第 110033 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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