【飯田の分譲住宅】飯田グループHD　Heartful Town練馬区土支田３丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区土支田３
交通	西武池袋線「石神井公園」駅バス13分「橋戸小学校」バス停徒歩2分都営大江戸線「光が丘」駅バス12分「清水山の森」バス停徒歩9分
価格	6590万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

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間取り	4LDK
土地面積	103.84m²
建物面積	95.64m²
建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
完成時期	2025年11月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

石神井公園（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.78
［街レビュー27件］

石神井公園の住みやすさの採点分布

急行がや準急が止まり、通勤時間が短いベッドタウンという感じで閑静な住宅街高速のインターが近いので車での移動も楽
急行停車駅で西武線で池袋、副都心線を使えば新宿、渋谷、横浜まで乗り換えなして行ける。駅と周辺に大型スーパーも多い。
・石神井公園という公園もあり、自然がとても豊かである。・西武池袋線急行池袋行きで池袋まで13分という短時間で行くことがで…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6590万円月々のお支払い目安
土地面積	103.84m²（実測）
建物面積	95.64m²（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：50％、容積率：100％
接道	道路幅：5m、アスファルト舗装、北側公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年11月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納バリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営上水、公共下水建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 第一種高度地区練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 建物面積：1階車庫面積約2.48平米含（事前に必ずお問い合わせください） ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）時間／１０：００～２０：００案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ご要望の際は、お気軽にどうぞ♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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全体概要

所在地	東京都練馬区土支田３
交通	西武池袋線「石神井公園」駅バス13分「橋戸小学校」バス停徒歩2分都営大江戸線「光が丘」駅バス12分「清水山の森」バス停徒歩9分西武池袋線「大泉学園」駅バス4分「三原台中学校」バス停徒歩10分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月9日	情報更新日	2026年1月10日
取引条件有効期限	2027年1月31日	次回更新予定日	2026年1月23日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

この物件のアピールポイント

立地・間取り・省エネ、三拍子そろった一邸！地震に強い家！【本日見学可能】 ○周辺環境充実！　セブンイレブン歩３分　まいばすけっと歩９分　オーケー（今春オープン予定）歩８分　ライフ歩12分　北大泉保育園歩１１分　橋戸小学校歩５分　など ○地震に強い家 ○耐震等級３のＩ.D.S工法 ○太陽光パネル設置 ○カースペース有 ○４ＤＬＫ ○対面キッチン＆リビングイン階段 ○全室収納完備

この物件の価格

6590万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
電話：03-5916-0688
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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