【飯田の分譲住宅】リーブルガーデン　青葉区鴨志田町第３

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町
交通
  • 東急田園都市線「青葉台」駅 バス8分「団地中央」バス停 徒歩3分
  • 東急こどもの国線「こどもの国」駅 車2.7km
    • 価格 5480万円・6080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 126.86m2～137.00m2
      建物面積 93.36m2～100.60m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年12月下旬
      販売概要をみる
    • 【前面道路含む現地写真】東急田園都市線「青葉台」駅バス８分「団地中央」停歩３分！ 限定２棟　新築分譲住宅です☆
    • 【現地外観写真】敷地３８坪超！カースペース２台分ございます☆全棟　リビング広々１７帖超☆収納豊富な４LDKプランです♪
    • 【現地外観写真】閑静な住宅街に立地します！前面道路は開放感溢れる６．５ｍ幅☆ 小中学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局が徒歩７分圏内に揃います♪
    • 【現地外観写真】☆　カースペース２台可　☆ カースペース２台分ございます！家族分の自転車の駐輪スペースとしても勿論、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【現地外観写真】立体的なコントラストをもたせた外観が魅力的。ゆとりの広さを備えておりますので、心地良く寛げる安らぎのお住まいとなっております。
    • 【バルコニー】広々としたバルコニーです♪心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます♪晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
    • 現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。
    • 【4LDK】玄関シューズインクローク有♪ LDKは広々１８帖、人気の対面式キッチン＆リビングイン階段♪ 水回りを集約させた、効率的な家事動線！ 全居室２面採光＆収納完備！ ２部屋より出入り可能、ワイドバルコニー☆
    • 【4LDK】LDKはゆとりの１７．１３帖、人気の対面式キッチン採用♪ 憧れのパントリー付！ 水回りを集約させた、効率的な家事動線☆ 全居室２面採光＆収納完備！
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【カースペース2台可】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【シューズインクローク（1号棟）】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【パントリー（2号棟）】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
    • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【サニタリースペース】白を基調とした爽やかなサニタリースペース！毎日使う場所だからこそ、清潔感のある快適空間です♪ 毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます！
    • 【トイレ】窓付きのトイレスペース！採光もあり明るく、快適空間となっております♪毎日使う場所だからこその配慮です！また、換気環境も良好です♪
    • 【2階ホール収納】2階階段ホールに収納がございます☆家族共通で使用する、ティッシュなどの消耗品を収納しておけば１階に取りに行く手間が省けます
    • 【玄関】家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関は、家の印象そのものです！豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます♪
    • 【リビング】全棟リビング17帖越えの広々リビングです☆キッチンのアクセントクロスがお洒落です☆
    • 【パントリー】☆　パントリー（2号棟）　☆ 常備食のストックや家電の収納に役立つパントリー。まとめ買いしてもこの収納量なら心配いらずです♪
    • 【浴室】窓付きバスルームは、採光もあり、明るく落ち着いた雰囲気のゆったり寛げる空間！日中の入浴も気持ちよくお使い頂けます♪窓があることで、換気環境も良好！掃除もスムーズに出来ます♪
    • 【リビング以外の居室】全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
    • 【リビング以外の居室】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
    • 東急電鉄「青葉台」駅（約2,700m）
    • 横浜市立鴨志田緑小学校（約200m）
    • 横浜市立鴨志田中学校（約550m）
    • 奈良保育園（約3,430m）
    • たちばな台病院（約1,620m）
    • 限定２棟　新築分譲住宅です！ 南東 ６．５m 公道に面します。 閑静な住宅街、ゆったりお過ごしいただけます♪
    • 東急電鉄「青葉台」駅まで2700m 、バス８分「団地中央」停歩３分です。東急田園都市線「青葉台」駅周辺には東急スクエアなどの店舗が立ち並び、活気あふれる街です。
    • 案内図
    • 東急田園都市線「青葉台」駅バス８分「団地中央」停歩３分！ 限定２棟　新築分譲住宅です☆
    • ☆　キッチン　☆ 対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができます。
    • (1号棟)、価格6080万円、4LDK、土地面積126.86m2、建物面積100.6m2

    住みやすさ

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    青葉台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅前に東急があり、衣服も飲食も困りません。書店もあります。休日に駅前に出かけるというのができる街ですし活気的なので非常に住み…
    • 緑と街とのバランスが良く、散歩などが捗ること。 駅から少し離れたら新しめの戸建てが立ち並んでいる区画も多く、比較的高所得層…
    • 治安がよく街全体がきれい、高級食料品店が二店舗あるなど食料品店が充実。カフェチェーンも充実していて女性がお茶しながらおしゃべ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5480万円・6080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 126.86m2・137m2（実測）
    建物面積 93.36m2・100.6m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：6.5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年12月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第R07SHC116835号他
    • 備考欄：【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）

      ※平日もご案内いたします♪

      ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ▽飯田グループホールディングス唯一の

      販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町
    交通
    • 東急田園都市線「青葉台」駅 バス8分「団地中央」バス停 徒歩3分
    • 東急こどもの国線「こどもの国」駅 車2.7km
    • 東急こどもの国線「恩田」駅 車3.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月6日 情報更新日 2026年2月25日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年3月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

    この物件のアピールポイント

    □即予約＆本日見学可能□飯田GHD□ホームトレードセンター ■東急田園都市線「青葉台」駅 バス8分「団地中央」バス停徒歩3分 ■セブンイレブン 徒歩6分・sanwa 徒歩7分 ■鴨志田緑小学校 徒歩3分・鴨志田中学校 徒歩7分・ナザレ幼稚園 徒歩12分 □敷地面積38坪超！カースペース2台分！ □リビング17帖超、ゆったり4LDKプラン □1号棟にはシューズインクローク！2号棟にはパントリーを設置！収納豊富！

    この物件の価格

    5480万円・6080万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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