和光ホームズ墨江3丁目

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府大阪市住吉区墨江3
交通	阪堺電気軌道阪堺線「安立町」駅徒歩4分南海線「住ノ江」駅徒歩9分
価格	4080万円～4580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	3LDK・4LDK
土地面積	55.00m²～58.27m²
建物面積	93.15m²～95.98m²
建物階	木造ガルバ二ウム鋼板立平葺3階建
完成時期	2025年9月～2026年1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4080万円～4580万円月々のお支払い目安
土地面積	55m²～58.27m²（16.63坪～17.62坪）
建物面積	93.15m²～95.98m²（28.17坪～29.03坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造ガルバ二ウム鋼板立平葺3階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：80％、容積率：200％
接道	東側約3.3m、セットバック部分2・3号地：約3.68m2、4号地：約3.47m2(セットバック済)
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年9月～2026年1月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン 3階建て駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第トラスト25-0461号他売主：和光ホームズ株式会社備考欄：準防火地域現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／平日（水曜日除く）・土日祝時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市住吉区墨江3
交通	阪堺電気軌道阪堺線「安立町」駅徒歩4分南海線「住ノ江」駅徒歩9分南海高野線「沢ノ町」駅徒歩10分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月8日	情報更新日	2026年1月29日
取引条件有効期限	2026年2月28日	次回更新予定日	随時

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和光ホームズ株式会社

この物件のアピールポイント

交通利便性の高さが魅力！・阪堺電軌阪堺線「安立町」駅まで徒歩4分・南海本線「住ノ江」駅まで徒歩9分・南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩10分 2・3号地コンセプトハウス公開中！・ZEH仕様で、夏は涼しく冬は暖かく過ごせます。・ビルトイン食器洗乾燥機が備わり家事負担を軽減。・浴室乾燥機付きで、天候の悪い日でも洗濯物が乾かせます。生活利便施設が身近に揃う周辺環境！・大阪市立墨江小学校徒歩7分・大阪市立墨江丘中学校徒歩7分・サンディ住吉墨江店徒歩4分・安立北公園徒歩2分

会社名：和光ホームズ株式会社
住所：大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
電話：0120-08-2251
取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会西日本住宅産業信用保証（株）（社）近畿圏不動産流通機構
売主:和光ホームズ株式会社
売主免許番号:-
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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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