和光ホームズ リブシャインあびこ

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目
交通
  • 南海高野線「我孫子前」駅 徒歩7分～9分
  • JR阪和線「杉本町」駅 徒歩8分～9分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 60.74m2
      建物面積 101.48m2
      建物階 木造ガルバ二ウム鋼板立平葺3階建
      完成時期
      • 2025年9月
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    • 【【外観写真/11号地コンセプトハウス】】ダークな色合いの外壁を採用したスタイリッシュな佇まい。3階建てコンセプトハウスが誕生！家事・生活動線が良好で、ゆとりの広さが魅力のオール電化住宅です。
    • 【【外観写真/11号地コンセプトハウ ス】】省エネで快適な暮らしを実現する、オール電化住宅◎周辺には、商業施設や大小の公園が点在。幼保施設、小・中学校が徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯に嬉しいロケーションも魅力です。
    • 【【インナーガレージ】】1台分のインナーガレージ(車種による)を備えています。雨風から大切な車を守ることができ、洗車の回数も減らすことができそうです。屋根付きのため、天候の悪い日の乗り降りもスムーズに行えます。
    • 【外観写真/11号地コンセプトハウス】 ダークな色合いの外壁を採用したスタイリッシュな佇まい。3階建てコンセプトハウスが誕生！家事・生活動線が良好で、ゆとりの広さが魅力のオール電化住宅です。
    • 【-】2階に水廻りを集約した、家事動線の良い4LDK。自然光が注ぐ3面採光のLDKが特徴◎リビング収納やSCLなど、高い収納力も魅力です。
    • 【-】全32区画の新コミュニティに、暮らしのイメージが膨らむコンセプトハウスが誕生♪教育施設をはじめ、生活利便施設が近隣に揃うロケーションで、理想の暮らしが叶います。
    • 【【キッチン】】食器洗浄乾燥機や3口のIHクッキングヒーターを搭載したキッチン。家事の時短に繋がる設備を活用し、家事効率もアップ！IHクッキングヒーターは、サッと汚れを拭き取れるフラットな仕様で、お手入れも楽に行えます。
    • 【【洗面化粧台】】ホワイトと基調とした、清潔感の感じられる洗面化粧台。三面鏡付きで身支度もスムーズに行えます。鏡の中、洗面ボウル下の収納には、洗面用具や化粧品、洗剤などをすっきりと収納できます。
    • 【【浴室】】浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。ベンチ型の浴槽は半身浴やお子様との入浴の際にも便利。自然と節水にも繋がります。
    • 【【トイレ】】温水洗浄便座付きで快適に使用できます。手洗い器を設置しており、使用後の手洗いはもちろん、掃除の際もその場ですぐに水が使えて便利です。トイレ上部には収納棚も有り◎
    • 【【3階廊下収納】】3階の廊下に設置した収納は、中段と枕棚付き。大きな物も収納しやすい仕様で、シーズンオフの衣類やイベントグッズなどの収納にも便利。住空間をより有効的に使うことができます。
    • 【【階段/11号地コンセプトハウス】】階段奥にはスリット窓があり、開放感のあるスケルトン階段を通して自然光を取り込むことができます。明るい印象の玄関ホールで、ご家族や来訪者を気持ちよく迎えてくれそうです。
    • 【【玄関/11号地コンセプトハウス】】玄関には可動棚付きのSCLを設けています。自由に高さ調節が可能なため、高さのある物もすっきりと収納可能。ベビーカーやゴルフバックなどもしまえる広さで、玄関を広く使えます。
    • 【【LDK/11号地コンセプトハウス】】キッチン背面にはサニタリーと浴室を配置。料理をしながら洗濯物の確認をしたり、お子様の入浴のサポートもしやすい動線が魅力です。
    • 【【LDK/11号地コンセプトハウス】】17帖超の開放感あふれる2階LDK。3面採光のため、長い時間自然光を感じられる寛ぎの空間です。大きなクローゼットがあり、普段良く使う小物や掃除用具などをすっきり収納可能です。
    • 【【LDK/11号地コンセプトハウス】】LDKの壁一面にはグリーンのアクセントクロスを施しており、空間にアクセントを与えています。腰高窓の下にスリット窓を設け、より光が室内に届く設計です。
    • 【【LDK/11号地コンセプトハウス】】ご家族の気配を感じやすい、対面式キッチンやリビング階段を採用。お子様の様子を見守りながら家事ができ、自然と顔を合わせられる生活動線で、コミュニケーションも弾みます◎
    • 【【LDK/11号地コンセプトハウス】】温かみの感じられる、ブラウンの床材を採用しています。ナチュラルな雰囲気で、様々なテイストのインテリアにも合わせやすそうな印象。お好みの空間作りをお楽しみいただけます。
    • 【【1階洋室/11号地コンセプトハウス】】1階約6.0帖の洋室は、寝室や子供部屋など多用途に活用しやすい広さです。ご家族に個室を振り分けやすい洋室4部屋プラン。約4.5帖～約6.0帖と用途によって使い分けできます。
    • 英明幼稚園 遠里小野
    • (仮称)ライフ遠里小野店(2026年2月OPEN予定)
    • 沢井産婦人科
    • オリオノ病院(総合病院)
    • 市営遠里小野住宅内公園
    • 山之内中央公園
    • 【キッチン】 食器洗浄乾燥機や3口のIHクッキングヒーターを搭載したキッチン。家事の時短に繋がる設備を活用し、家事効率もアップ！IHクッキングヒーターは、サッと汚れを拭き取れお手入れも楽に。
    • 【間取り図/11号地コンセプトハウス】 2階に水廻りを集約した、家事動線の良い4LDK。自然光が注ぐ3面採光のLDKが特徴◎リビング収納やSCLなど、高い収納力も魅力です。
    • 【全体区画図】 全32区画の新コミュニティに、暮らしのイメージが膨らむコンセプトハウスが誕生♪教育施設をはじめ、生活利便施設が近隣に揃うロケーションで、理想の暮らしが叶います。
    • 【LDK/11号地コンセプトハウス】 キッチン背面にはサニタリーと浴室を配置。料理をしながら洗濯物の確認をしたり、お子様の入浴のサポートもしやすい動線が魅力です。
    • 【LDK/11号地コンセプトハウス】 17帖超の開放感あふれる2階LDK。3面採光のため、長い時間自然光を感じられる寛ぎの空間です。クローゼットがあり、良く使う小物や掃除用具などをすっきり収納可能。
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    販売スケジュール

    2025年12月 販売予定

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 60.74m2(約18.37坪)
    建物面積 101.48m2(約30.69坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造ガルバ二ウム鋼板立平葺3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：80％、容積率：200％
    接道
    幅員：約4.0m、アスファルト舗装、私道負担有　開発道路約83.83m2×1/9(セットバック済)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主代理物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 総戸数（30戸以上）
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：第トラスト25-0052号
    • 備考欄：・準防火地域　・標高10.2m（地理院地図参照）

      ●現地見学会(事前に必ず予約してください)

      日程／平日（水曜日除く）・土日祝
      時間／9:00～19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目
    交通
    • 南海高野線「我孫子前」駅 徒歩7分～9分
    • JR阪和線「杉本町」駅 徒歩8分～9分
    • Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩20分～21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 32戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月1日 情報更新日 2026年1月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 随時

    不動産会社へのお問い合わせ

    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【総32区画】全邸オール電化住宅。 ～待望の現地コンセプトハウス堂々完成！～ ●暮らしのイメージが膨らむコンセプトハウスが誕生。 ●食洗機・浄水器搭載のシステムキッチンや1坪バスなどを採用。 ●メリットがたくさん！オール電化の暮らし。 ・お手入れ簡単なIHクッキングヒーターを採用。 ・災害時や非常時にも強い「エコキュート」を搭載。 ・電気とガスの基本使用料を一本化し家計にも優しい。 ●交通 ・南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩7～9分 ・JR阪和線「杉本町」駅まで徒歩8～9分 ●周辺環境 ・山之内小学校まで徒歩4～5分 ・大和川中学校まで徒歩2～4分

    • 会社名：和光ホームズ株式会社
    • 住所：大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
    • 電話：0120-08-2251
    • 取引態様：販売代理／和光ホームズ株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証（株） （社）近畿圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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