和光ホームズ リブシャインあびこ

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目
交通
  • 南海高野線「我孫子前」駅 徒歩7分～9分
  • JR阪和線「杉本町」駅 徒歩8分～9分
    • 価格 4230万円～4930万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 60.06m2～60.74m2
      建物面積 99.62m2～104.89m2
      建物階 木造ガルバ二ウム鋼板立平葺3階建
      完成時期
      • 2025年9月～2026年7月　
      販売概要をみる
    • 【【外観写真/3号地】 】落ち着きのあるカラーの外壁と、シャープなフォルムが調和した3階建ての「コンセプトハウス」が誕生しました。
    • 【【外観写真/3号地】】省エネで快適な暮らしを実現する、オール電化住宅◎周辺には、商業施設や大小の公園が点在。幼保施設、小・中学校が徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯に嬉しいロケーションも魅力です。
    • 【【ガレージ/3号地】】1台分のカースペース(車種による）を備えています。屋根があり、天候の悪い日でも乗り降りが楽に。玄関が道路から見えにくくなっており、防犯面にも配慮しています。
    • 【【外観パース図/9号地】】角地に建つ9号地。質感の異なる外壁を採用しており、角度によって違った表情を楽しめる外観デザインです。ゆとりの広さの3階建ての住まい。6帖超の洋室を2部屋備えた4LDKです。
    • 【外観写真/3号地】 落ち着きのあるカラーの外壁と、シャープなフォルムが調和した3階建ての「コンセプトハウス」が誕生しました。
    • 【4LDK】ご家族のコミュニケーションが弾む、リビング階段や対面式キッチンを採用した2階LDKプラン。全居室収納に加え、1階にはWICもあり、収納豊富な住まいです。
    • 【4LDK】約21.0帖の2階LDKには、折り上げ天井や吹抜けがあり、開放感のある空間でお過ごしいただけます。キッチンに横並びにダイニングセットを配置できる広さ。家事動線もスムーズです◎
    • 【4LDK】2階に水廻りを集約した、家事動線の良い4LDK。自然光が注ぐ3面採光のLDKが特徴◎リビング収納やSCLなど、高い収納力も魅力です。
    • 【4LDK】暮らしの楽しみが広がるルーフバルコニー付き、3階建ての住まい。効率良く作業ができるL字型キッチンを採用。開放感のある17帖超の2階LDKが魅力です。
    • 【-】全32区画の新コミュニティに、暮らしのイメージが膨らむコンセプトハウスが誕生♪教育施設をはじめ、生活利便施設が近隣に揃うロケーションで、理想の暮らしが叶います。
    • 【【キッチン/3号地】】料理をしながらでも、お子様の様子を見守れる対面式キッチン。フラットで掃除がしやすいIHクッキングヒーターや、家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機を備えています。
    • 【【サニタリー/3号地】】ヘアセットの確認がしやすい三面鏡付きの洗面化粧台で朝の身支度もスムーズに。鏡の裏、洗面ボウル下に収納を備えているため、小物や洗剤などをすっきりと収納できます。
    • 【【浴室/3号地】】木目調のアクセントパネルを施した浴室で、1日の疲れをゆったりと癒せます。浴室乾燥機を備えており、深夜や雨の日でも洗濯物を乾かせます。
    • 【【トイレ/3号地】】1階と2階にトイレがあるため、来客時に気兼ねなく使えます。1年を通して快適に使用できる、温水洗浄便座を搭載しています。
    • 【【2階洗面台/3号地】】トイレ横には洗面台を設置しました。1階のサニタリーとは別フロアに設けているため、朝の身支度などに重宝しそうです。
    • 【【2階収納/3号地】】キッチン付近に設置した収納スペースです。ストック類や生活用品、掃除道具など、見せたくない物を仕舞うのに活躍します。
    • 【【WIC/3号地】】サニタリーの奥側に配置したWICは、衣類や大きめの荷物をまとめて収納するのに便利です。枕棚とハンガーパイプ付き◎
    • 【【洋室/3号地】】こちらは2面採光設計の洋室約4.8帖。収納スペースは、オープン仕様のため、物が出し入れしやすく自然と片付ける習慣が身につきそうです。
    • 【【ガレージ/3号地】】1台分のカースペース(車種による）を備えています。屋根があり、天候の悪い日でも乗り降りが楽に。玄関が道路から見えにくくなっており、防犯面にも配慮しています。
    • 【【LDK/3号地】】2階に配置した約21.4帖のLDK。新鮮な空気とやわらかな自然光に包まれる3面採光設計です。実際の住み心地を、ぜひ現地でお確かめください。
    • 【【LDK/3号地】】リビング・ダイニングは、ご家族の気配を感じやすいオープンな間取りです。視線が外へと広がるため、心まで解き放たれるような、明るく伸びやかな暮らしが叶いそうです。
    • 【【LDK/3号地】】自然の温もりを感じるナチュラルテイストのデザイン。ご家族が自然と集まりたくなる、やさしい雰囲気が魅力です。
    • 【【洋室/3号地】】やさしいデザインの約6.8帖の洋室は、ダブルベッドやデスクなどを置ける広さのため、主寝室として活躍しそうです。
    • 【【洋室/3号地】】こちらは2面採光設計の洋室約4.8帖。収納スペースは、オープン仕様のため、物が出し入れしやすく自然と片付ける習慣が身につきそうです。
    • 【【内観パース図/9号地】】約21.0帖の2階LDKには、折り上げ天井や吹抜けを採用し、開放感を感じる空間に。キッチンに横並びにダイニングを配置でき、家事動線がスムーズに。水回りも2階に集約しています。
    • 英明幼稚園 遠里小野
    • (仮称)ライフ遠里小野店(2026年2月OPEN予定)
    • 沢井産婦人科
    • オリオノ病院(総合病院)
    • 市営遠里小野住宅内公園
    • 山之内中央公園
    • 【LDK/3号地】 自然の温もりを感じるナチュラルテイストのデザイン。ご家族が自然と集まりたくなる、やさしい雰囲気が魅力です。
    • 【間取り図/3号地】 ご家族のコミュニケーションが弾む、リビング階段や対面式キッチンを採用した2階LDKプラン。全居室収納に加え、1階にはWICもあり、収納豊富な住まいです。
    • 【全体区画図】 全32区画の新コミュニティに、暮らしのイメージが膨らむコンセプトハウスが誕生♪教育施設をはじめ、生活利便施設が近隣に揃うロケーションで、理想の暮らしが叶います。
    • 【LDK/3号地】 2階に配置した約21.4帖のLDK。新鮮な空気とやわらかな自然光に包まれる3面採光設計です。実際の住み心地を、ぜひ現地でお確かめください。
    • 【LDK/3号地】 リビング・ダイニングは、ご家族の気配を感じやすいオープンな間取りです。視線が外へと広がるため、心まで解き放たれるような、明るく伸びやかな暮らしが叶いそうです。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 4230万円～4930万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 60.06m2～60.74m2（約18.16坪～約18.37坪）
    建物面積 99.62m2～104.89m2（約30.13坪～約31.72坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造ガルバ二ウム鋼板立平葺3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：80％、容積率：200％
    接道
    幅員：4m～8m、アスファルト舗装、私道負担有　開発道路約83.83m2×1/9(セットバック済)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年9月～2026年7月　
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主代理物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 総戸数（30戸以上）
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：第トラスト25-0052号他
    • 備考欄：・準防火地域　・標高10.2m（地理院地図参照）

      ●現地見学会(事前に必ず予約してください)

      日程／平日（水曜日除く）・土日祝
      時間／9:00～19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目
    交通
    • 南海高野線「我孫子前」駅 徒歩7分～9分
    • JR阪和線「杉本町」駅 徒歩8分～9分
    • Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩20分～21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 32戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月1日 情報更新日 2026年6月15日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【総32区画】全邸オール電化住宅。 ～待望の現地コンセプトハウス堂々完成！～ ●暮らしのイメージが膨らむコンセプトハウスが誕生。 ●食洗機・浄水器搭載のシステムキッチンや1坪バスなどを採用。 ●メリットがたくさん！オール電化の暮らし。 ・お手入れ簡単なIHクッキングヒーターを採用。 ・災害時や非常時にも強い「エコキュート」を搭載。 ・電気とガスの基本使用料を一本化し家計にも優しい。 ●交通 ・南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩7～9分 ・JR阪和線「杉本町」駅まで徒歩8～9分 ●周辺環境 ・山之内小学校まで徒歩4～5分 ・大和川中学校まで徒歩2～4分

    • 会社名：和光ホームズ株式会社
    • 住所：大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
    • 電話：0120-08-2251
    • 取引態様：販売代理／和光ホームズ株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (6) 第 48370 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証（株） （社）近畿圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ