和光ホームズ 照ヶ丘矢田3丁目 分譲地

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府大阪市東住吉区照ヶ丘矢田3丁目
交通
  • 近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線「長居」駅 バス5分「照ケ丘矢田」停 徒歩8分
    • 価格 1,730万円・2,530万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      142
    • 間取り -
      土地面積 64.96m2～88.05m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
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    • 【【現地土地写真】】近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩6分の立地です。完全自由設計対応につき、ライフスタイルに合わせた理想のマイホームを建築いただけます。
    • 【【前面道路含む現地写真】】前面道路は幅員約4.5m～約6.0mの公道に面しています。スーパーや病院、公園まで徒歩5分圏内。教育施設は徒歩9分圏内につき、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
    • 【【前面道路含む現地写真】】前面道路は見通しの良い直線道路です。アスファルト舗装済で、お子様でも通行しやすいです。周辺環境とあわせてご検討ください。
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】シックなカラーリングとモダンなデザインで、スタイリッシュな印象を与える外観。道路から玄関が見えにくい設計です。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1688万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】吹き抜けで開放感あふれるインナーバルコニー。屋根付きなので、多少天候が悪い時でも洗濯物を干すことができます。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1688万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】雨に濡れる心配がないインナーガレージ。中から直接玄関へ繋がる動線は、荷物が多い日や雨の日にも大活躍です。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1688万円》
    • 【照ヶ丘矢田3丁目】 近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩6分の立地です。完全自由設計対応につき、ライフスタイルに合わせた理想のマイホームを建築いただけます。
    • 角地を含む、全3区画の分譲地が誕生♪全区画、幅広いプランが検討可能な敷地形状です。自由設計対応で、理想の住まいが叶います。
    • 生活動線の良い1階LDKを採用。2階には、それぞれ収納を設けた洋室を4部屋を設けました。ワイドバルコニーは、ご家族全員分の寝具もゆったりと干せる広さです。《建物面積98.82m2、建物価格1775万円》
    • リビング～ダイニング～キッチンを一直線に並べ、開放的な団欒空間に◎ベビーカーやゴルフバッグも仕舞えるSICや、2ヶ所の廊下収納など、収納力の高さも魅力です。《建物面積103.68m2、建物価格1862万円》
    • 【【システムキッチン／OFELIA】】≪Takara standard製≫　 ホーロークリーンキッチンパネル、 浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、 3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
    • 【【システムバス／RELAXIA】】≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン浴室パネル、 浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、 濡れても滑りにくいFRPフロア
    • 【【洗面台／ELICIO】】≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン洗面パネル、 スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、 ホーロー底板
    • 【【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】】≪リクシル製≫ ●LDK階のみ設置可能 手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
    • 【【タッチキー】】≪リクシル製≫ リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
    • 【【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】】建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
    • 【【土台部分・床下換気・防蟻処理】】全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。 【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
    • 【【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】】木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
    • 【 【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】】間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】リビングには縦長の採光窓が3つあり、たくさんの光を取り入れます。見た目もスタイリッシュで、アクセントとなります。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1688万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】収納と扉を2つずつ設けた洋室。広さに余裕を持たせ、将来的に5.6帖ずつ2部屋にして使えるように設計してあります。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1688万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】階段下のスペースを利用した玄関収納。土間と2WAYで繋がっており、状況に応じて使い分けができ、開放感もあります。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1688万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】アウトドアリビングを実現させた土間空間。子どもの遊び場や、リラックスタイムを過ごす空間としても使用できます。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1688万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】吹き抜けで開放感あふれるインナーバルコニー。屋根付きなので、多少天候が悪い時でも洗濯物を干すことができます。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1688万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】インナーガレージ奥に設けたプライベート空間。植栽スペースもあるので、ガーデニングを楽しむこともできます。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1688万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】リビングの壁に間接照明を設置することで空間に立体感が生まれ、豊かで落ち着いた大人の空間を演出します。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1688万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】リビングには縦長の採光窓が3つあり、たくさんの光を取り入れます。見た目もスタイリッシュで、アクセントとなります。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1688万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】リビングには縦長の採光窓が3つあり、たくさんの光を取り入れます。見た目もスタイリッシュで、アクセントとなります。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1688万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】アウトドアリビングを実現させた土間空間。子どもの遊び場や、リラックスタイムを過ごす空間としても使用できます。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1688万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】収納と扉を2つずつ設けた洋室。広さに余裕を持たせ、将来的に5.6帖ずつ2部屋にして使えるように設計してあります。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1688万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】インナーガレージ奥に設けたプライベート空間。植栽スペースもあるので、ガーデニングを楽しむこともできます。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1688万円》
    • 矢田北保育園
    • 城南学園幼稚園
    • 城南学園保育園
    • 大阪市立矢田北小学校
    • ローソン東住吉照ケ丘店
    • 食品館アプロ矢田店
    • 【3号地・参考プラン】 リビング～キッチンを一直線に並べ、開放的な団欒空間に。ベビーカーも仕舞えるSICや、2ヶ所の廊下収納など、収納力の高さも◎《建物面積103.68m2、建物価格1862万円》
    • 【建築可能な建物プラン例】 リビングには縦長の採光窓が3つあり、たくさんの光を取り入れます。見た目もスタイリッシュで、アクセントとなります。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1688万円》
    • 【建築可能な建物プラン例】 リビングの壁に間接照明を設置することで空間に立体感が生まれ、豊かで落ち着いた大人の空間を演出します。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1688万円》
    • 【全体区画図】 角地を含む、全3区画の分譲地が誕生♪全区画、幅広いプランが検討可能な敷地形状です。自由設計対応で、理想の住まいが叶います。
    • 【2号地・参考プラン】 生活動線の良い1階LDKを採用。2階には収納を設けた洋室を4部屋配置。ワイドバルコニーはご家族全員分の寝具もゆったりと干せます。《建物面積98.82m2、建物価格1775万円》
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,730万円・2,530万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 64.96m2・88.05m2(19.65坪・26.63坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：80％、容積率：200％
    接道
    北側幅員約4.5m、東側幅員約6.4m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：和光ホームズ株式会社
    • 備考欄：準防火地域

      建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

      ●現地見学会(事前に必ず予約してください)

      日程／平日（水曜日除く）・土日祝
      時間／9:00～19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市東住吉区照ヶ丘矢田3丁目
    交通
    • 近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線「長居」駅 バス5分「照ケ丘矢田」停 徒歩8分
    • Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 バス24分「住道矢田北口」停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月7日 情報更新日 2026年1月9日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年1月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■全3区画の分譲地が誕生！天王寺方面へもアクセス良好な立地■ ・近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩6分 ・大阪シティバス「照ケ丘矢田」停まで徒歩8分、大阪メトロ御堂筋線「長居」駅までバス5分 ■「自由設計対応」で理想の住まいを実現■ ・敷地の形状やライフスタイルに合わせたこだわりの住まいをご提案 ・2階建・3階建の建物プラン例有 ・道路はお子様でも通行しやすいアスファルト舗装済 ■徒歩で行ける範囲に避難用の施設が点在しています■ 【周辺施設】 ・食品館アプロ矢田店 徒歩4分 ・矢田北小学校 徒歩5分 ・西中病院(総合病院) 徒歩10分

    • 会社名：和光ホームズ株式会社
    • 住所：大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
    • 電話：0120-08-2251
    • 取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証（株） （社）近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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