藤井寺市道明寺4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府藤井寺市道明寺４丁目
交通
  • 近鉄南大阪線「道明寺」駅まで 徒歩 11分
  • 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 3,280万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      121
    • 間取り 3LDK
      土地面積 107.68m2
      建物面積 98.00m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月
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    • サンプラザ誉田店 徒歩9分。（約690m）
    • セブンイレブン藤井寺道明寺2丁目店 徒歩7分。（約510m）
    • キリン堂土師ノ里店 徒歩18分。（約1,410m）
    • 藤井寺市立道明寺南小学校 徒歩4分。（約300m）
    • 藤井寺市立道明寺中学校 徒歩21分。（約1,670m）
    • 藤井寺市立第四保育所 徒歩6分。（約460m）
    • 道明寺南郵便局 徒歩7分。（約520m）
    • 藤井寺市役所 徒歩29分。（約2,250m）
    • 関西みらい銀行道明寺支店 徒歩9分。（約720m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.68m2
    建物面積 98.00m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.40m 接面 -）
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：第KS125-0420-58500号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府藤井寺市道明寺４丁目
    交通
    • 近鉄南大阪線「道明寺」駅まで 徒歩 11分
    • 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで 徒歩 13分
    • 近鉄長野線「古市」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月9日 情報更新日 2026年1月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月23日

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    牧主都市開発　本店営業部

    この物件のアピールポイント

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    近鉄南大阪線「道明寺駅」より徒歩約11分！
    「道明寺南小学校」まで徒歩約4分！子育てファミリーにもオススメの立地です！
    「設計性能評価」「建築性能評価」をWで取得！※建築性能評価は完成後に取得
    地震の揺れに強いお家で安心してお住まいいただけます！
    大容量のSICやWICが設けられたオシャレ好きさんにオススメの間取り設計です
    お天気に左右されない広々としたインナーバルコニーも魅力的！
    LDKは約17.5帖！人気のカウンターキッチン仕様で家族の会話も弾みます＾＾
    まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！
    ご参考に同仕様で建築された完成済み物件も一緒にご案内させていただきます

    この物件の価格

    3,280万円

    • 住所：大阪府藤井寺市御舟町
    • 交通：近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第007862号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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