堺市西区浜寺石津町西4丁

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁
交通
  • 南海本線「石津川」駅まで 徒歩 6分
  • 南海本線「諏訪ノ森」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 3,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK（子育てしやすい,明るいリビング）
      土地面積 109.03m2（登記）
      建物面積 95.58m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • 外観堺市西区浜寺石津町西4丁　新築戸建2026年2月完成致しました!!
    • 外観前面道路との高低差が無く、日々の車の出し入れも安心です。
    • 前面道路含む外観閑静な住宅街で落ち着いた時間を過ごせます、ゆったりとした暮らしをお望みの方に。
    • 間取図堺市西区浜寺石津町西4丁　新築戸建3LDK各お部屋に収納スペース有り
    • カメラ付きインタホン
    • 浴室乾燥機リモコン
    • 浴室リモコン
    • 給湯器リモコン
    • リビング日当たりの良いLDKは思わず微笑みたくなる居心地の良さです。
    • キッチンお料理しやすいシステムキッチン、フラットな天板は拭き掃除も楽にできます。
    • 浴室光が差し込む明るいバスルーム、換気ができ、カビ対策にもなりますね。
    • 洗面光が差し込む明るいバスルーム、換気ができ、カビ対策にもなりますね。
    • トイレトイレは1階と2階にあります、夜のおトイレも階段を上り下りしないですみますね。
    • トイレ窓付きの明るいトイレ、快適な温水洗浄便座付きです。
    • リビングたたみコーナー含むLDK約21帖ございます!!
    • リビング忙しい朝も家族が揃って食事をして頂けるダイニングスペース。
    • リビング約21.0帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。
    • たたみコーナーリビング横のたたみコーナーです約3.0帖ございます
    • キッチン煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。
    • キッチン新しいお料理にチャレンジしたくなるピカピカのシステムキッチン
    • 玄関採光がふんだんに取れている玄関は自然光で明るいです。
    • 寝室ご夫婦の寝室にいいかがでしょうか？
    • 寝室約7.0帖の洋室になりますバルコニーに面したお部屋です
    • 寝室明るい洋室です。寝室にもお子様のお部屋にもご利用頂けます。
    • 子供部屋約約5.7帖の洋室になりますお子様のお部屋としていかがでしょうか
    • 子供部屋フローリングなので、ちょっとした汚れがあってもお掃除ラクラクです。
    • 洋室約5.2帖の洋室です家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
    • 洋室白いクロスがシンプルな洋室はアレンジしやすいので住まう人のセンスの見せ所です。
    • バルコニー約8.91m2の広々バルコニーです!!
    • バルコニー屋根付きのバルコニーなので、雨が降る日に洗濯物を干しても安心です。
    • イオンタウン諏訪の森 徒歩13分。（約1,010m）
    • サンディ諏訪ノ森店 徒歩14分。（約1,110m）
    • 医療法人慈友会堺山口病院 徒歩26分。（約2,020m）
    • 池田泉州銀行諏訪森支店 徒歩16分。（約1,260m）
    • ウエルシア堺諏訪ノ森店 徒歩13分。（約970m）
    • その他

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 109.03m2（登記）
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK（子育てしやすい,明るいリビング） 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.30m 接面 3.70m）
    • 東 （公道 幅員 5.40m 接面 14.90m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年2月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・仲介物件に掛かる手数料0円対象・住宅性能評価取得物件・耐震等級3　
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：道路斜線制限/隣地斜線制限
    • 建築確認番号：第R07SHC115330号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁
    交通
    • 南海本線「石津川」駅まで 徒歩 6分
    • 南海本線「諏訪ノ森」駅まで 徒歩 13分
    • 阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月9日 情報更新日 2026年2月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月11日

    ローンシミュレーション

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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    この物件のアピールポイント

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    この物件の価格

    3,080万円

    • 住所：大阪府堺市東区丈六
    • 交通：南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(8)第040529号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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