川崎市宮前区野川本町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区野川本町３丁目
交通
  • ＪＲ南武線「武蔵新城」駅まで 徒歩 23分
  • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで 徒歩 32分
    • 価格 4,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.52m2
      建物面積 80.83m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月
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    • 写真や資料だけでは伝わらない、現地ならではの魅力も丁寧にご案内いたします。実際に足を運んで、光や風、周辺環境の心地よさをぜひご体感ください。
    • 穏やかな時間が流れる閑静な住宅街。街並みや空気感、周辺環境の魅力は、ぜひ現地で直接ご体感ください。日常に寄り添う心地よい暮らしがここにあります。
    • タテ、ヨコのスリット窓を随所に設けることによって、外観からはスタイリッシュなデザインに、室内は細かく光が差し込む明るい室内に！
    • 第1種低層住居専用地域にあり4階建以上の建物は建ちにくいため、遮る建物が少なく清々しい青空を感じられます。
    • 周囲は、景観や安全に特に配慮された第一種低層住居専用地域。閑静で美しい街並みが広がります。緑の潤いも感じられ、思わず深呼吸したくなる清々しい空を感じることができます。
    • ※現況と相違がある場合は現況を優先
    • 二路線以上利用可能通勤・通学の選択肢が広がり、遅延や混雑時にも対応しやすいマルチアクセスが魅力です。ストレスフリーな移動で、日々の生活にゆとりが生まれます。
    • 異なる方向から風が通り抜け、通風・換気が良好。 採光も確保しやすく、お洗濯物を干すスペースを分けたり、ガーデニングを楽しんだり、多用途に活用できる開放的な間取りです。
    • ゆとりのある大容量収納で、お部屋をすっきり。 季節の衣類はもちろん、スーツケースや家電など、かさばる物もまとめて収納できます。効率的な動線を実現し、毎日の身支度もスムーズになります。
    • 暮らしの徒歩圏内に、お気に入りの公園がいくつも。今日はどの緑へ出かけよう。気分に合わせて選べるほど公園が身近にある環境は、日常に心地よいリズムを生みます。散歩も、遊びも、リフレッシュも思いのままに。
    • ご夫婦それぞれの車や、来客用のスペースを確保。 車が欠かせない地域や、ご家族で複数台所有されている方に最適です。駐車場探しの心配がなく、ゆとりのあるカーライフを送れます。
    • 二方向が道路に面しているため、開放感があり日当たりも良好。 採光や通風の確保がしやすく、駐車場の出し入れもスムーズです。土地の価値が高く、ゆとりある住まいづくりに適した贅沢な立地です。
    • 家事の時間を短縮し、食後のゆとりを生み出す。 高温で洗浄・乾燥するため衛生的で、手洗いに比べて節水効果も期待できます。忙しい共働き世帯や、子育て中のご家庭の強い味方です。
    • いつでも手軽に、安全で美味しい水を飲める。 飲料水や料理に使う水を蛇口から直接浄水できるため、健康と利便性を両立したキッチン設備です。
    • 美しさと機能性を兼ね備えた、トータルコーディネートされたキッチン。 調理スペース、収納、設備が使いやすいように設計されており、お料理の効率が一段階アップし、日々の料理が楽しくなる空間です。
    • 雨の日や花粉の時期でも、室内で洗濯物をカラッと乾燥。 カビや湿気の原因となる浴室の水分を素早く除去し、清潔に保ちます。寒い冬には入浴前の予備暖房としても使える設備です。
    • いつでも温かいお風呂に入れる、家族に嬉しい機能。 家族の入浴時間がバラバラでも、ボタン一つで湯温を調節できます。水道代を節約しつつ、快適なバスタイムを維持できます。
    • シャワー付きの水栓で、洗髪や手洗い洗濯が簡単。 ボウル一体型でお掃除も楽々。忙しい朝の身支度が快適になり、大きな洗面台は収納力も高く、洗面スペースを常に整頓できます。
    • 高い断熱効果で、一年中快適な室温をキープ。 窓ガラスが二重になっているため、外気の影響を受けにくく、冷暖房の効率を高めて光熱費を削減します。結露の発生も抑え、カビの防止にもつながります。
    • 2面採光の明るいお部屋は寝室やお子さまの個室にもぴったり。自然光がお部屋全体を包み込み、成長を促します。全室クローゼット完備で家具の配置もラクラク。スッキリと暮らせる心地よい空間です。
    • 体だけでなく心の疲れも洗い流してくれるバスルーム。洗濯物を乾かす乾燥機能や、カビを抑制する換気機能を備え、雨の日に便利です。また、寒い時期には暖房機能で快適に入浴できます。
    • 階段部分にも窓を設けることによって、空気の流れを作って換気しやすい通風の酔いう環境にしております。また、陽射しが差し込むので照明がないと暗くなりがちな階段を明るい印象にする効果も期待できます。
    • 大容量のWIC。ご夫婦の衣類はもちろん、季節のものや家族の思い出の品など、たくさんの物を収納していただけます。収納スペースを多くとり、すっきりと暮らしたい方にピッタリのプランです。
    • 川崎市立野川小学校 徒歩16分。●多くの史跡が残される地域にあり開校145年以上の歴史を持つ小学校。『学校は楽しく、安心して学べるところ』一人一人が幸せを実感できる学校を目指し取り組んでいます●（約1,260m）
    • 川崎市立野川中学校 徒歩20分。●心の豊かさを育てつつ、知識を身につけ勤労を尊び、自主的に活動する生徒の育成を目指します。「学校は失敗していいところ、安心して過ごせるところ」を子どもたちに伝えます●（約1,580m）
    • 千年たちばな保育園 徒歩11分。●広い園庭と60名定員で家庭的な雰囲気が特徴。「つよいからだとつよいこころを持つ子になろう」が保育目標の保育園●（約870m）
    • A-プライス溝の口店 徒歩7分。●毎日に必要な食品類は一通り揃う便利なスーパー。店舗は広くはありませんが、その分素早く買い物を済ませることができ大変便利です●（約560m）
    • ヨークマート川崎野川店 徒歩14分。●生鮮品から惣菜やお弁当なども充実しています。自家製ベーカリーは独自の酵母発酵パンを販売。宅配サービスもあり大変便利です●（約1,060m）
    • ファミリーマート川崎新作二丁目店 徒歩11分。●食料品や日用品が揃い、困った時に心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機、宅配発送まで、日常に欠かせない存在です●（約870m）
    • クリエイトエス・ディー川崎千年店 徒歩11分。●日常生活に欠かせない日用品や医薬品、食料品から調剤薬局にいたるまで整い、利便性に優れます●（約850m）
    • ロイヤルホームセンター梶ヶ谷 徒歩14分。●朝7時から夜8時まで営業するホームセンターです。豊富な品揃えを誇り、リフォーム窓口などもあり、地域の人々の生活を支えます。●（約1,120m）
    • 医療法人社団輔仁会片倉病院 徒歩13分。●総合内科として悩みや症状などから各専門医により検査、診断を行います。川崎市の皆様に寄り添って、優しさ溢れる医療環境と安全で質の高い医療を提供します●（約1,040m）

    住みやすさ

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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.52m2
    建物面積 80.83m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 3.30m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • トイレ2か所
    • リビングダイニング15畳以上
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：第UDI1W建06753他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区野川本町３丁目
    交通
    • ＪＲ南武線「武蔵新城」駅まで 徒歩 23分
    • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで 徒歩 32分
    • 東急田園都市線「溝の口」駅まで バス 16分 バス停「橘出張所前」まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月9日 情報更新日 2026年1月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月23日

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    宮前区野川本町の閑静な住宅街 陽当り良好な3LDKの新邸

    おすすめポイント
    ＼ 都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立した、全1邸の意匠住宅 /
    ・最新の設備と工法で建てられる、木のぬくもりを感じる木造2階建て住宅
    ・周囲の視線を気にせず、プライバシーを確保しやすい戸建てならではの開放感を楽しめます。
    ・延床面積80.83m2に、家族の時間が充実するリビングと個室3部屋を効率よく配置
    ・100.52m2の敷地があり、カースペースも確保されています（車種制限有）
    ・周囲に高い建物が立たず、陽当たりや通風に優れた落ち着いた住宅街

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    【営業時間 9:00-19:00】定休日:なし（年末年始を除く）
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    この物件の価格

    4,680万円

    • 住所：神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目
    • 交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(7)第020631号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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