長曽根町（新金岡駅）

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市北区長曽根町
交通
  • Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅 徒歩13分
    • 価格 4580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 2LDK+2S（納戸）
      土地面積 65.37m2～66.16m2
      建物面積 116.89m2～119.32m2
      建物階 木造ストレート葺3階建
      完成時期
      • 2025年8月末
      販売概要をみる
    • 【リビング】 バーチャルにて家具を配置。約19帖から20帖あるLDKはゆとりで家具の配置が可能♪お好きなダイニングとソファを入れてくださいね♪
    • 【現地外観写真】ＬＤＫ１９帖から２０帖の広々リビングの間取り♪２階ＬＤＫで通行人からの目線も気にすることなく生活できます♪各室収納完備です♪
    • 【現地外観写真】現地のご見学のあと、同仕様のモデルハウスをご案内いたします。室内のイメージもしっかり見ていただけます♪
    • 【バルコニー】２階バルコニーは出幅が広く洗濯もラクラク♪ストレスフリー♪
    • 【前面道路含む現地写真】インターネット未公開物件も含めて、ご希望条件からぴったりが見つかるように全力でサポート致します。まずはお気軽にご相談ください。
    • 【全体区画図】限定２区画分譲開始！
    • 【現地外観写真】大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅徒歩10分の立地に２区画の新規分譲がスタートしました！南海高野線「中百舌鳥」駅へも１５分の立地♪
    • 【Low-E複層ガラス】サッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けることで、外気温の影響を受けにくく、冷暖房効率に優れたLow-E複層ガラスを装備しています。結露の発生も抑制し、快適な空間を実現します（概念図）
    • 【浴室乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    • 【床下収納】高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。荷重100kgまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管できます。
    • 【TVモニター付きインターホン】訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
    • 【リビング】バーチャルにて家具を配置。約19帖から20帖あるLDKはゆとりで家具の配置が可能♪お好きなダイニングとソファを入れてくださいね♪
    • 【 リビング以外の居室】バルコニーに面したお部屋は風通しや日当たりもよく子供部屋にも適しています♪
    • 【リビング以外の居室】各室収納完備された居室は、今やタンス要らず♪大きな窓からは明るい光が差し込みます♪
    • 【リビング以外の居室】充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
    • 【リビング以外の居室】２号棟は和室を完備♪一つあると嬉しいお部屋です♪
    • 【玄関】玄関扉に明かりとり用のスリットが入っているので扉が閉まった状態でも明かりが入り気持ちいいですよ！
    • 【現地外観】 大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅徒歩10分の立地に２区画の新規分譲がスタートしました！南海高野線「中百舌鳥」駅へも１５分の立地♪
    • 【洋室】 バーチャルにて家具を配置。２面採光の明るい洋室。シンプルカラーで家具の配置もしやすいですよ♪
    • 【キッチン】 オールスライド収納のシステムキッチンはオープンカウンターになっていて開放的♪LDK全体を見渡すこともできます。
    • (1号棟)、価格4580万円、2LDK+2S、土地面積66.16m2、建物面積116.89m2
    • 大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩１０分♪

    住みやすさ

    新金岡（大阪府／堺市北区）の住みやすさ

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    新金岡の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 区役所、大きな郵便局、スーパー、病院など、映画館以外はひと通り揃っている。御堂筋線なので大阪市内にもすぐに出ることが出来る。…
    • 何より静かで便利。交通の便も飲食関係、そして買い物も。子供らが幼稚園から小学校、中学校まで転校せず、ずっと同じ友達で過ごせた…
    • 駅周りにスーパーやイオンがあり、とても便利が良い。 夜は、静かで住みやすい。 大泉緑地公園があり、森林浴が楽しめる。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4500万円台（2戸）
    販売価格 4580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 65.37m2・66.16m2
    建物面積 116.89m2・119.32m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S（納戸） 建物階 木造ストレート葺3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6.1m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年8月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
    • 建築確認番号：第トラスト24-2974号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      建物面積：車庫部分14.51m2含む

      【周辺環境】
      ・買い物
      フレスポしんかな：徒歩8分（600ｍ）
      A-プライス新金岡店：徒歩5分（350ｍ）
      関西スーパーしんかな店：徒歩10分（800ｍ）
      イオンスタイル新金岡：徒歩10分（800ｍ）
      ファミリーマート京屋長曽根店：徒歩6分（450ｍ）
      ファミリーマートときはま長曽根町店：徒歩6分（450ｍ）
      ウエルシア堺長曽根店：徒歩3分（220ｍ）
      スギ薬局新金岡店：徒歩5分（350ｍ）
      スギ薬局堺長曽根店：徒歩5分（400ｍ）

      ・学校
      堺市立金岡北中学校：徒歩10分（800ｍ）
      堺市立新金岡小学校：徒歩10分（750ｍ）

      ・幼稚園・保育園
      なかよしの森認定こども園：徒歩1分（64ｍ）

      ・その他
      独立行政法人労働者健康安全機構大阪ろうさい病院：徒歩6分（450ｍ）
      堺長曽根郵便局：徒歩5分（350ｍ）
      りそな銀行新金岡支店：徒歩9分（700ｍ）


      現地見学会
      日程／公開中
      （事前に必ず予約してくださいね）

      ■□■□ 現地見学ツアー開催！■□■□
      （事前に必ずお問い合わせください）

      ◎貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します♪

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

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      ホームトレードセンター　堺営業所
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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市北区長曽根町
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅 徒歩10分
    • Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅 徒歩13分
    • 南海高野線「中百舌鳥」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ファースト住建株式会社
    情報掲載開始日 2025年12月15日 情報更新日 2026年1月8日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年1月22日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学可能】駅チカ！新金岡駅まで徒歩１０分！ ■スーパーや教育施設が徒歩10分圏内の好立地 ・A-プライス新金岡店：徒歩5分　イオンスタイル新金岡：徒歩10分　ファミリーマート京屋長曽根店：徒歩6分 ・堺市立金岡北中学校：徒歩10分　堺市立新金岡小学校：徒歩10分 ・なかよしの森認定こども園：徒歩1分 ■暮らしを快適にする充実の設備 ・玄関は安心便利なスマートキー ・雨の日のお洗濯も安心の浴室暖房乾燥機 ・キッチン横に大容量のパントリー完備

    この物件の価格

    4580万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　堺営業所
    • 住所：大阪府堺市堺区市之町東5-2-14　マスターズエル67　1階
    • 電話：072-242-3318
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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