【飯田の分譲住宅】リナージュ　下野文教1丁目24-1期

新築仲介一戸建て

所在地	栃木県下野市文教１
交通	JR東北本線「石橋」駅車1.5km～1.7km 東武宇都宮線「国谷」駅車5.1km～7.2km
価格	2999万円・3099万円月々のお支払い目安

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129

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間取り	4LDK
土地面積	156.01m²～156.02m²
建物面積	107.65m²～109.30m²
建物階	木造
完成時期	2025年9月下旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

石橋（栃木県／下野市）の住みやすさ

下野市の住みやすさを見る

3.45
［街レビュー8件］

石橋の住みやすさの採点分布

保育園が充実しており、土曜日と祝日保育がある。地域の老人が子育てに協力しており、下校時刻に横断歩道に立番をしてくれている。
道路一本入ると閑静な住宅街で元々うるさいのが苦手だった自分には最適な住環境だった。コンビニ＆コインランドリーも雨後のたけ…
近所のママたちも親切だし、のどかで静か。お店も病院も最低限は充実している。子どもを育てやすい環境だと思う。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	2999万円・3099万円月々のお支払い目安
土地面積	156.01m²・156.02m²
建物面積	107.65m²・109.3m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2025年9月下旬
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ建築確認番号：第25UDI1W建01003号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県下野市文教１
交通	JR東北本線「石橋」駅車1.5km～1.7km 東武宇都宮線「国谷」駅車5.1km～7.2km 東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅車5.7km～7.6km
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	アイディホーム株式会社
情報掲載開始日	2026年1月6日	情報更新日	2026年1月8日
取引条件有効期限	2026年12月4日	次回更新予定日	2026年1月22日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

この物件のアピールポイント

・安心の長期優良住宅認定です・最近酷暑の日本対策、断熱等級６取得認定こども園薬師寺幼稚園分園ふたばこども園まで徒歩8分、下野市立古山小学校まで徒歩6分。小さなお子様のいるファミリーにも嬉しい立地です！ ●充実の設備・耐震等級は最高の3を取得・キッチンには浄水器内蔵型ハンドシャワーを採用・浴室はオートバス・浴室暖房乾燥機も完備・カースペースは3台分

この物件の価格

2999万円・3099万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所
住所：栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20　山口ビル 1階
電話：028-689-8807
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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【飯田の分譲住宅】リナージュ　下野文教1丁目24-1期