【飯田の分譲住宅】小金井５（小金井駅）

新築仲介一戸建て

所在地	栃木県下野市小金井５
交通	JR東北本線「小金井」駅徒歩7分 JR東北本線「自治医大」駅車3km～3.7km
価格	3290万円・3390万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

122

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間取り	3LDK
土地面積	169.20m²～192.00m²
建物面積	97.30m²～112.61m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年1月中旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小金井（栃木県／下野市）の住みやすさ

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3.63
［街レビュー6件］

小金井の住みやすさの採点分布

インフラ、生活環境が整っている。銀行、駅、学校（幼稚園、小、中）、病院、スーパー、コンビニが近くて子育てもしやすく生活するの…
東北新幹線の利用で東京駅まで1時間でいける近さだが、自然が豊かで子育てに最適。自治医大の近くで医院が多い。
お店も、生活していけるくらい周辺にあり、病院も数多くあり老後も安心できる。小中学校も徒歩圏内で、子供たちにとってもとても…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	3300万円台（3戸）
販売価格	3290万円・3390万円月々のお支払い目安
土地面積	169.2m²～192m²
建物面積	97.3m²～112.61m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台（※車種による）	完成時期	2026年1月中旬予定
引渡し可能時期	2026年1月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅設計住宅性能評価付き
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ建築確認番号：第R07SHC111062号他備考欄：■その他制限事項景観法による規制有 ■周辺環境【交通】小金井駅：徒歩7分（500ｍ）
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県下野市小金井５
交通	JR東北本線「小金井」駅徒歩7分 JR東北本線「自治医大」駅車3km～3.7km 東武宇都宮線「壬生」駅車7.2km～9.2km
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月8日	情報更新日	2026年1月9日
取引条件有効期限	2026年12月4日	次回更新予定日	2026年1月22日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

この物件のアピールポイント

＜安心・安全の長期優良住宅＞ ■ウォークインクローゼット完備ですっきり収納 ■JR宇都宮線「小金井」駅まで徒歩7分！・最寄駅まで徒歩10分圏内のため通勤通学に便利な立地！・ＪＲ宇都宮線「自治医大」駅／東武宇都宮線「壬生」駅にもアクセス可能！ ■嬉しい設備仕様・収納たっぷりが嬉しい「ウォークインクローゼット」完備・「カウンターキッチン」を採用した17帖越の開放感あるLDK ・急な来客にも対応可能な「カースペース2台」 ■耐震等級は最高の3を取得！

この物件の価格

3290万円・3390万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所
住所：栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20　山口ビル 1階
電話：028-689-8807
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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