大津市下阪本1丁目 新築一戸建て 3期 4号棟

新築仲介一戸建て
所在地 滋賀県大津市下阪本1丁目
交通
  • JR湖西線「唐崎」駅 徒歩10分
  • 京阪石山坂本線「穴太」駅 徒歩13分
  • 価格 3280万円
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK-
      土地面積 133.29m2
      建物面積 99.77m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年11月
    • 【外観】キレイが長持ちする高性能外観、雨で汚れを浮かして洗い流してくれます!
    • 【間取図(平面図)】全4区画、好評分譲中! 4号棟!
    • 【駐車場】現地写真更新!現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能!同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
    • 【前面道路含む外観】現地写真更新!現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります!実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
    • 【外観】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
    • 【その他現地】多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    • キレイが長持ちする高性能外観、雨で汚れを浮かして洗い流してくれます!
    • 【4LDK】-
    • 【バス】温めたお湯の熱を逃しにくい断熱浴槽!半身浴がしやすいベンチ型形状なので、お子様との入浴や、さまざまな入浴スタイルに便利です!
    • 【洗面】収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に!
    • 【トイレ】ウォシュレット機能標準設備で快適に!大切な水をムダなく節約する省エネ機能付き!
    • 【防犯設備】来客者を確認してから対応できるので安心のモニター付きインターホン
    • 【その他設備】設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン。追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度を上げたりできます
    • 【その他設備】かさばるストック品の特等席。 床下空間を有効活用し、キッチン周りの散らかりを解消。
    • 【その他設備】ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。
    • 【その他設備】ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
    • 【その他設備】圧迫感の少ないワイドフラット。 視界を遮らず、開放的なキッチン空間を実現。
    • 【子供部屋】子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
    • 【バルコニー】広々としたバルコニーなので、お洗濯ものもたくさん干せますね
    • 【収納】季節の物もすっきり片付く便利な収納スペースです!
    • 【玄関】素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様
    • 【リビング】高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリングを採用したリビングです!擦り傷やへこみ傷に強く、ワックスフリーでお手入れも簡単
    • 【リビング】沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。
    • 唐崎駅(JR西日本 湖西線)(約730m)
    • 穴太駅(京阪 石山坂本線)(約1,040m)
    • 大津市立下阪本小学校(約1,390m)
    • 大津市立日吉中学校(約2,240m)
    • ハッピーテラダ大津唐崎店(約1,070m)
    • ファミリーマート大津唐崎一丁目店(約610m)
    • 沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。
    • 傷が付きにくくお手入れ簡単なフローリングです。
    • 各居室に収納スペースがあり、すっきりお住まい頂けます
    • 案内図
    • 高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリングを採用したリビングです!擦り傷やへこみ傷に強く、ワックスフリーでお手入れも簡単
    • 高性能でお手入れ簡単仕様のキッチンです!使い勝手にこだわった収納スペースが沢山あり作業スペースが広々使えます!

    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 3200万円台(1戸)
    販売価格 3280万円
    土地面積 133.29m2(公簿)
    建物面積 99.77m2(実測)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK- 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 60% / 容積率 200%
    接道
    接道状態(一方道路)接道(1)(私道【方角】南東【幅員】6.0m)
    駐車場・車庫
    • 駐車場有無(空有)料金(無料)台数(2台)構造(カースペース)
    完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:電気/公営水道/下水道/都市ガス
    • 建築確認番号:第KS125-0420-54112号
    • 都市計画:市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県大津市下阪本1丁目
    交通
    • JR湖西線「唐崎」駅 徒歩10分
    • 京阪石山坂本線「穴太」駅 徒歩13分
    • 京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 1種住居
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月7日 情報更新日 2026年1月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社フロンティア不動産販売大津店

    この物件のアピールポイント

    【本日も即ご案内可能・365日休まず営業】■お近くの完成済のモデルハウスもご紹介可!■現地での資金計画・ローンシュミレーションもご対応可■ご成約時に選べる家電ギフトをプレゼント 【立地】・JR湖西線「唐崎駅」歩10分(730m)・京阪電気鉄道石坂線「穴太駅」歩13分(1030m)・下阪本小学校歩21分(1680m)・日吉中学校歩29分(2320m) 【特徴】・設計性能評価と建設性能評価をW取得!高耐久・高性能「I.D.S工法」で確かな安心を保証・全居室収納とウォークインクローゼット2箇所ですっきり片付きます。

    この物件の価格

    3280万円

    • 会社名:センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
    • 住所:滋賀県大津市大萱1丁目2-17
    • 電話:0120-445585
      ※物件のお問い合わせは077-572-5588
    • 取引態様:株式会社フロンティア不動産販売大津店/仲介
    • 免許番号:国土交通大臣 (1) 第 10102 号
    • 不動産団体名:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会滋賀県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-

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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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