寝屋川市香里新町 　新築一戸建て　１号棟

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府寝屋川市香里新町
交通
  • 京阪本線「香里園」駅 徒歩5分
  • 京阪本線「光善寺」駅 徒歩20分
    • 価格 4780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK-
      土地面積 88.94m2～88.95m2
      建物面積 123.70m2
      建物階 木造3階建て
      完成時期
      • 2025年11月
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    • 【外観】多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    • 【全体区画図】【区画図】道路：西向き・幅員４m土地面積：88.94平米～88.95平米
    • 【玄関】多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    • 【バルコニー】多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    • ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に
    • 【4LDK】-
    • 【4LDK】-
    • 【その他設備】便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！
    • 【その他設備】リモコン操作でお湯の量や温度を細かく設定できるので、無駄を省きながら効率的にお湯を使うことができます。
    • 【その他設備】使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
    • 【その他設備】広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！
    • 【その他設備】食器洗いの手間を大幅に減らし、時間を節約できる便利な食洗機付き！家事の負担を軽減し、自由な時間を増やすことができます。
    • 【その他設備】お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
    • 【トイレ】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
    • 【洗面】お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
    • 【洗面】多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    • 【寝室】多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    • 【子供部屋】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
    • 【洋室】お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
    • 【洋室】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
    • 【収納】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
    • 【室内】お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
    • 香里園駅(京阪本線)（約400m）
    • 寝屋川市立北小学校（約580m）
    • 寝屋川市立第三中学校（約1,030m）
    • ライフ香里園店（約270m）
    • ローソン香里園駅前店（約370m）
    • 三井住友銀行香里支店（約320m）
    • お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
    • 手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます
    • 広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
    • 案内図
    • 【区画図】道路：西向き・幅員４m土地面積：88.94平米～88.95平米
    • リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    住みやすさ

    香里園（大阪府／寝屋川市）の住みやすさ

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    香里園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺に食事ができるところ、買い物ができるところがあり、便利。広い公園があり、気分転換にウォーキングなど楽しめる。
    • 京阪線で急行が停まる事、住みやすい環境としてスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などかなり充実して住みやすかったです
    • 家賃の安さ。猫が多い。実家が近い。職場が近い。飲み屋がお多いので最高です。居酒屋レベルも高いのでいいです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4700万円台(2戸)
    販売価格 4780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 88.94m2・88.95m2(公簿)
    建物面積 123.70m2(実測)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK- 建物階 木造3階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 60％ / 容積率 160％
    接道
    道路幅4.0m 私道有（【面積】32.40m2「公簿」【面積持分割合】1/3）接道状態（一方道路）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気
    • 建築確認番号：第HK25-0012号他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府寝屋川市香里新町
    交通
    • 京阪本線「香里園」駅 徒歩5分
    • 京阪本線「光善寺」駅 徒歩20分
    • 京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 2種住居
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月7日 情報更新日 2026年1月9日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年1月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社フロンティア不動産販売本店

    この物件のアピールポイント

    【本日も即ご案内・ご対応可能・365日休まず営業】■住宅ローン控除は今年入居の方対象■現地での資金計画・ローンシュミレーションもご対応可■他ご条件に合う物件も合わせてご案内いたします ＜立地＞・北小学校　徒歩7分・第三学校　徒歩12分・スーパー「アートタウン香里」　徒歩2分・アル・プラザ香里園　徒歩8分 ＜最新スマート設備＞・玄関付近に防犯カメラ設置！付近の動きを録画しております・開閉センサーとアプリが連動で開け閉めの状況把握可能・見守りカメラで外出先から室内の様子をスマホで確認

    この物件の価格

    4780万円

    • 会社名：センチュリー21株式会社フロンティア不動産販売 本店
    • 住所：大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
    • 電話：0120-428-777
      ※物件のお問い合わせは06-6997-5566
    • 取引態様：株式会社フロンティア不動産販売本店／専属専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10102 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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