【飯田グループ物件】鶴ヶ島市羽折町　全４棟　※3台駐車可　長期優良住宅　ブルーミングガーデン

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県鶴ヶ島市羽折町
交通
  • 東武東上線「坂戸」駅 徒歩16分
  • 東武越生線「一本松」駅 徒歩24分
    • 価格 3890万円～4290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 177.02m2～177.09m2
      建物面積 103.91m2～108.88m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2026年2月予定
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    • 【完成予想図(外観)】気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【現地外観写真】住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
    • 【前面道路含む現地写真】ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
    • 【全体区画図】東武東上線・東武越生線「坂戸」駅徒歩１６分♪個性豊かな全４棟！各棟、個性を持たせたカラーバリエーション。きっと、お好みのお住まいが見つかります。
    • 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【3LDK】☆ゆったり寛げるワンフロアタイプLDK☆ 食洗機・カウンター付き対面式システムキッチンを配したワンフロアタイプのLDKはゆとりの１９帖♪ご家族でゆったりとお寛ぎいただけます！
    • 【4LDK】☆開放的な玄関吹抜け☆ 大型吹抜けで採光を確保したデザイン性の魅せる階段♪天井が高く開放的な空間が広がります！風通しと換気効率もアップ♪
    • 【4LDK】☆開放感溢れる角地♪全室南東向き☆ 角地の立地を活かして開口部を多く設けています！全居室二面採光でお部屋の隅々まで陽射しをたっぷり取り込めます♪どのお部屋でも気持ちよくお過ごしいただけます。
    • 【4LDK】☆ゆとりの１８帖LDK＋和室５．２５帖☆ リビングに隣接する和洋室を開放すると２３帖超えの大空間が広がります！応接間としては勿論、お昼寝コーナーにも最適ですね♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】【１号棟】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【耐震性能最高等級3】】消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【耐震＋制震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【【シューズインクローク】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【【カースペース３台】】カースペース３台分ございますので（２号棟は２台分）、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【足元を支えるベタ基礎】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」】構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 鶴ヶ島市立長久保小学校（約1,190m）
    • 坂戸市立鶴ヶ島中学校（約2,100m）
    • 鶴ヶ島保育所（約2,040m）
    • 関越病院（約590m）
    • 城跡公園（約1,436m）
    • 新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 東武東上線・東武越生線「坂戸」駅徒歩１６分
    • 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
    • (１号棟)、3LDK、土地面積177.09m2、建物面積105.5m2
    • 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。

    住みやすさ

    坂戸（埼玉県／坂戸市）の住みやすさ

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    坂戸の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 坂戸市駅・一本松駅周辺で主に活動していました。時に毛呂山町、東松山市、鶴ヶ島市、飯能市、日高市、小川町という風に出掛けた感じ…
    • 駅周辺が割と栄えていて、近くにちょっとした飲み屋街があり学生寮もあるため若い人も多く活気のある街でした。イトーヨーカドーも駅…
    • 交通に便利です◎ あとはスーパーやらコンビニやらもあるのでいい感じです^_^ 田舎と都会の中間でいいですよー
    坂戸のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 3800万円台（2戸）
    販売価格 3890万円～4290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 177.02m2～177.09m2
    建物面積 103.91m2～108.88m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、北西 6.05m 公道、北東 6.03m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（2号棟（2台）・1,3,4号棟（3台））
    		 完成時期
    • 2026年2月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年2月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1W建07982号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、農地法届出要、日影制限有、 文化財保護法(埋蔵文化財) 法第22条区域

      【イベント情報】
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県鶴ヶ島市羽折町
    交通
    • 東武東上線「坂戸」駅 徒歩16分
    • 東武越生線「一本松」駅 徒歩24分
    • 東武東上線「若葉」駅 車2.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 飯田グループホールディングス　株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2026年1月7日 情報更新日 2026年1月8日
    取引条件有効期限 2026年12月24日 次回更新予定日 2026年1月21日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所

    この物件のアピールポイント

    <<本日見学可>>敷地５３坪超え全４棟！長期優良住宅 ■東武東上線「坂戸」歩１６分 ・いなげやまで徒歩８分、ウエルシアまで徒歩７分 ・長久保小学校まで徒歩１５分、笹久保さくら保育園まで徒歩１５分 ■家事の時短！食洗機付き！ ■収納豊富！全棟パントリー・SIC完備！ ■安心・安全のおすみつき！ 当物件は「設計」「建設」の「住宅性能評価」において 耐震最高等級を全棟取得！

    この物件の価格

    3890万円～4290万円

    • 会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所
    • 住所：埼玉県川越市鯨井新田6-1　第3今泉ビル1階
    • 電話：049-298-8280
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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