大田区田園調布1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都大田区田園調布１丁目
交通	東急池上線「雪が谷大塚」駅まで徒歩 8分東急東横線「多摩川」駅まで徒歩 12分
価格	7,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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132

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間取り	3LDK
土地面積	43.70m²（登記）
建物面積	81.50m²
建物階	地上階数3階
完成時期	2026年 4月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

雪が谷大塚（東京都／大田区）の住みやすさ

大田区の住みやすさを見る

3.47
［街レビュー11件］

雪が谷大塚の住みやすさの採点分布

閑静な住宅街で、公園も多くファミリー層にはとても住みやすい環境でした。治安もとても良く、とても安心な街です。
ランナーなので、多摩川が近く、毎朝ランニングで多摩川の河川敷を走れるのはとても便利です。また、環八と中原街道が走っているので…
横浜や東京都、渋谷、新宿と言った首都圏内何処にでもアクセスが非常に良いところであったため、異動が一番楽だった。また、テレビの…

雪が谷大塚のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,480万円月々のお支払い目安
土地面積	43.70m²（登記）
建物面積	81.50m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 25.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 4月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域建築確認番号：KBI-SGM25-10-4903
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都大田区田園調布１丁目
交通	東急池上線「雪が谷大塚」駅まで徒歩 8分東急東横線「多摩川」駅まで徒歩 12分東急目黒線「多摩川」駅まで徒歩 12分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月7日	情報更新日	2026年1月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年1月20日

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この物件のアピールポイント

【「限定2区画」、2駅4路線利用可、小屋裏収納付3LDK、整形地】
【クレジットで初期費用の一部を！】
■PRポイント1■床暖房・食洗器・浴室乾燥機
■PRポイント2■LDK16帖以上＋主寝室7帖
■PRポイント3■季節物などの収納に便利な小屋裏収納

■気軽にお問い合わせください■

～駅・周辺情報～
東横線他「多摩川」駅徒歩12分。
池上線「雪が谷大塚」駅も徒歩8分で2駅4路線の好アクセス。
小学校や保育施設、公園が徒歩5分以内に豊富。
スーパー「オーケー」徒歩5分で便利。

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（3）ライフプランニング相談会無料開催

この物件の価格

7,480万円

住所：東京都渋谷区松濤２丁目
交通：ＪＲ山手線「渋谷」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(4)第91707号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
一般社団法人全国住宅産業協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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