西東京市下保谷２丁目　新築一戸建て　全２棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都西東京市下保谷２丁目
交通
  • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩12分
  • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩20分
    • 価格 4980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 1LDK+1S～1LDK+2S　
      土地面積 71.33m2
      建物面積 70.46m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年12月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】上質感あふれる外観デザイン。魅力の住まいを実現。
    • 【前面道路含む現地写真】ここから始まる新生活を応援いたします
    • 【駐車場】目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利ですね
    • 【玄関】住まいの顔を演出する、玄関ドア。
    • 【その他現地】表札・インターホン・ポストをひとつに集約
    • 【現地外観写真】上質感あふれる外観デザイン。魅力の住まいを実現。
    • たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
    • 【1LDK+S】図面と異なる場合は現況を優先
    • 【洗面台・洗面所】スタイリングに便利な三面鏡、ミラーキャビネットで細かい物スッキリ
    • 【トイレ】トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
    • 【食洗機】面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
    • 【シンク】広々としたシンクでお料理やお皿洗いもラクラク快適に！
    • 【Ｓｉセンサーコンロ】ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
    • 【TVモニター付きインターフォン】お子さまのお留守番にも安心！来客が一目で分かるTVモニター付きインターフォン。
    • 【浴室換気乾燥機リモコン】浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
    • 【キッチン給湯スイッチ】給湯器リモコンで家事もスムーズに。
    • 【バルコニー】ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
    • 【寝室】明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
    • 【子供部屋】使いやすい形でベットや家具の置き方にも困ることもありません。
    • 【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼット付きで生活空間を広く利用できます。
    • 【リビング】住む方の個性が引き出される、インテリアを考えるのが楽しみなリビングです
    • 【その他内観】家族のコミュニケーションの機会が増えるリビングイン階段
    • 【玄関】下駄箱はご家族の写真や季節のインテリアで飾り棚として演出できます
    • 西武鉄道「保谷」駅（約960m・徒歩12分）
    • 西東京市立青嵐中学校（約800m・徒歩10分）
    • 西東京市立保谷第一小学校（約280m・徒歩4分）
    • こまどり保育園（約280m・徒歩4分）
    • ドラッグセイムス下保谷店（約226m・徒歩3分）
    • 保谷厚生病院（約610m・徒歩8分）
    • 一日の疲れを癒してくれる明るい清潔感のあるバスルーム
    • 木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらす住空間
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 案内図
    • どこにいても家族のつながりを感じられるコミュニケーションリビング　※家具はCGです
    • お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 4900万円台2戸 他
    販売価格 4980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 71.33m2＜私道負担面積257m2＞
    建物面積 70.46m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK+1S～1LDK+2S　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率150％
    接道
    1号棟:西4m /2号棟:西4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 2026年01月下旬、即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建02858号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：準防火地域 第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制：3h-2h/4m 景観法
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9：00～18：30 ■■■現地案内会のお知らせ■■■ １、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。 ２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。 ３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 ■■■住宅ローン相談会■■■ 住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！ ■■■ＦＰ相談会■■■ 住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。 ※ご予約 物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！ ※お約束当日は １、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料） ２、当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。 ※資料請求 左下の青色≪資料をもらう≫よりお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都西東京市下保谷２丁目
    交通
    • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩12分
    • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩20分
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月7日 情報更新日 2026年1月12日
    取引条件有効期限 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年1月26日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ME不動産西東京株式会社

    この物件のアピールポイント

    BELSとは家の省エネ性能を第三者機関が評価、表示する制度で快適性の向上や光熱費削減が期待できます　静かな住宅街で一日の疲れも癒されます　カースペースがございますので車通勤の方にもおすすめです 明るい住まいを演出する南向きの洋室あり　小屋裏収納があるので収納が捗ります　浴室乾燥機があるので雨の日の洗濯も安心　食器洗浄機があるので皿洗いもラクラク ◆FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

    この物件の価格

    4980万円

    • 会社名：ME不動産西東京株式会社
    • 住所：東京都西東京市田無町5-1-1 田無北口ビル
    • 電話：042-497-5777
    • 取引態様：ME不動産西東京株式会社　（仲介）
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 107558 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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