＼＼河瀬駅まで徒歩約9分／／グッドライフタウン南川瀬　3.4号棟

新築仲介一戸建て

所在地	滋賀県彦根市南川瀬町1562-19　他
交通	JR東海道・山陽本線「河瀬」駅徒歩9分近江鉄道近江本線「尼子」駅車約７分
価格	3号棟4,080万円・4号棟4,120万円月々のお支払い目安

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外観・現状

135

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間取り	4LDK
土地面積	165.38m²
建物面積	93.56m²～97.71m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2026年1月完成予定

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販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3号棟4,080万円・4号棟4,120万円月々のお支払い目安
土地面積	165.38m²（50.02坪）
建物面積	3号棟97.71m²（29.55坪）２号棟93.56m²（28.3坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率200％
接道	南西側6.0m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年1月完成予定
引渡し可能時期	2026年１月以降
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：オール電化住宅、公営水道、公共下水建築確認番号：第R07確認建築近確0001305号　1306号都市計画：市街化区域備考欄：【資金計画　ローン返済例】借入額　4,080万円の場合　月々107,723円（ボーナス返済0円金利0.6％　期間35年） ※上記返済例は概算であり金利、融資条件は変更になる場合がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。 ◇◆創業35年！地元彦根に密着のイズミです◆◇ 信頼と実績で安心のお取引はイズミにお任せください！ ■売買営業スタッフは宅建士！不動産にまつわるアレコレ全てご相談ください。 ■本社は彦根駅徒歩約3分！ケーズデンキさん向かい側の3階建ての建物電車でもお車でも便利な立地です。駐車場完備！！ ■現地での待ち合わせ、送迎などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。 ■全６部門からなる総合力でどんなご相談もお受けします。イズミには建築部門もございますので建築士が追加工事のご相談もお受けします！ ■いざ不動産を買おうと思ったときに・・・ ●実際にいくらかかるんだろう？　購入費用には「登記費用」や「住宅ローン費用」等8項目以上の経費が必要となります。ご来店時に全てご説明します！ ●どの銀行で住宅ローンを利用すればいいの？　各銀行には特徴があります！金利だけの判断ではなく保証（サービス）にも目を向けたご提案ができます。 ■ファイナンシャルプランナーによるキャッシュフロー表　無料で作成いたします！専門のライフプランナーが直接ご説明させて頂きます。まずはご相談から！お電話お待ちしております♪ フリーダイヤル　0120-558-021
関連サイト	-

全体概要

所在地	滋賀県彦根市南川瀬町1562-19　他
交通	JR東海道・山陽本線「河瀬」駅徒歩9分近江鉄道近江本線「尼子」駅車約７分 JR東海道・山陽本線「南彦根」駅車約９分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月6日	情報更新日	2026年1月6日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2026年1月20日

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この物件の価格

3号棟4,080万円・4号棟4,120万円

会社名：株式会社イズミ
住所：滋賀県彦根市駅東町11-5
電話：0749-27-3321
※物件のお問い合わせは0120-558-021
取引態様：株式会社イズミ　／　仲介
免許番号：滋賀県知事 (8) 第 2182 号
不動産団体名：(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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