「アイパッソの家」熊本市南区護藤町モデル

新築分譲一戸建て
所在地 熊本県熊本市南区護藤町
交通
  • JR鹿児島本線「川尻」駅 徒歩25分
    • 価格 3448万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 4LDK+S(納戸)
      土地面積 204.66m2
      建物面積 106.74m2
      建物階 木造 地上2階建て
      完成時期
      • 2026/3
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    • 【完成予想図（外観）】１号地｜完成イメージ　　内装等をイメージしていただけるよう別エリアの完成物件をご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。
    • 【完成予想図（外観）】１号地｜完成イメージ
    • 【4LDK+S(納戸)】1階に15.7帖のLDKと4.5帖和室を配置。キッチンにはパントリーあり♪ 2階には洋室が3部屋。8帖主寝室は大容量のW.I.C付き♪　全居室収納付き♪ 駐車は並列3台可能です♪ 省令準耐火構造！ 火災に強いため、通常の木造住宅に比べて火災保険を低く抑えることができるのが大きなメリットです。 充実の標準仕様・設備もコミコミ価格の建売住宅です。
    • 【キッチン】深型食器洗い乾燥機　※同仕様写真 除菌洗浄・除菌乾燥のW除菌効果で清潔乾燥。8種類の機能を搭載した大容量の深型タイプのため家事の時短に大きく貢献します♪
    • 【キッチン】レンジフード　※同仕様写真 ホーロー製の整流板でお手入れがしやすい！
    • 【キッチン】タッチレス水栓　※同仕様写真 腕が疲れない＆動線スムーズな側面センサー。手元で浄水カートリッジ交換が出来て便利。家事の時短はもちろん節水効果も期待できます。
    • 【キッチン】IHクッキングヒーター　※同仕様写真 火やガスを使わずお年寄りやお子さんでも安心。お手入れも拭くだけ簡単です。火力もガスに劣りません。
    • 【キッチン】システムキッチン仕様　※同仕様写真 フロアキャビネットは足元スライドタイプ。アクリル人造大理石は傷がつきにくく汚れも染みこみにくい。継ぎ目がなくシームレスな一体成型シンクで汚れがたまらない。
    • 【風呂】浴槽　※同仕様写真 高断熱仕様。ベンチ付きの浴槽。
    • 熊本市立 飽田中学校
    • 南部総合スポーツセンター
    • 鮮ど市場　白藤店
    • 熊本市役所 南区役所 飽田まちづくりセンター まちづくり班
    • 肥後銀行川尻支店
    • 熊本銀行川尻支店
    • 省エネ性能ラベル
    • 【システムキッチン】硬く丈夫な素材で衝撃や摩耗に強く、キズがつきにくい高耐久キッチン。水や汚れをはじくのでお手入れも簡単。ぬれた布でサッと拭くだけで清潔を保ち、美しさが長持ちします！
    • １号地｜完成イメージ
    • 区画図　全8区画
    • 間取り　32坪　4SLDK

    住みやすさ

    川尻（熊本県／熊本市南区）の住みやすさ

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    川尻の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • いろんなせつびがしっかりしていて。コンビニもちかく、なにか必要な時はすぐ買いにいけたりする。すみやすい
    • お店はある程度充実しており、静かな環境です。子どもさんがいれば育てやすいと思います。中心部からも車で15分ほどです。
    • 同世代が多く、ご近所付き合いも良く買い物がしやすかったためが一番の理由だと思います。日当たりもいいですしとてもいい環境です。
    川尻のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 3448万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 204.66m2~204.66m2
    建物面積 106.74m2~106.74m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S(納戸) 建物階 木造 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 40%（建ぺい率） 80%（容積率）
    接道
    北側5.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026/3
    引渡し可能時期
    • 2026/3/20
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：水道：公営 排水：公共下水 電気：有 九州電力、公営上水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第ACS第250462号
    • 売主：株式会社シアーズホーム　熊本西営業所
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：省令準耐火構造！ 火災に強いため、通常の木造住宅に比べて火災保険を低く抑えることができるのが大きなメリットです。 充実の標準仕様・設備もコミコミ価格の建売住宅です。 ＼オススメPOINT／ 全室LED照明・カーテン付き アイパッソの家は標準仕様で全居室LED照明付きです！ カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪ お気軽にお問合せください！
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    全体概要

    所在地 熊本県熊本市南区護藤町
    交通
    • JR鹿児島本線「川尻」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 シアーズホーム
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2026年1月12日
    取引条件有効期限 2026年1月23日 次回更新予定日 2026年1月23日

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    株式会社シアーズホーム 熊本西営業所

    この物件のアピールポイント

    【子育てにうれしい、安心の住環境 】 ☆飽田南小学校まで徒歩約6分 ☆保育園も徒歩5分圏内 お子さまの通園・通学も安心で、子育て世代にやさしい立地です！ 【広さと快適さを兼ね備えた住まい】 60坪超のゆとりある敷地に、最大4台駐車可能◎ 広々洗面室、SICなど、毎日の暮らしが快適になる工夫が詰まっています！ 【安心・高性能な家族想いの住宅】 ZEH住宅の省エネ性とアルミ制震ダンパー、省令準耐火構造を備えた高性能住宅。 選べるオーダーカーテン付きで、理想の暮らしをスタート♪

    • 会社名：株式会社シアーズホーム 熊本西営業所
    • 住所：熊本県熊本市南区江越2丁目4-7
    • 電話：096-334-0007
    • 取引態様：株式会社シアーズホーム　熊本西営業所(売主)
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8831 号
    • 不動産団体名：(公社)熊本県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社シアーズホーム　熊本西営業所
    • 売主免許番号:国土交通大臣（3）第008831号
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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