さいたま市西区大字指扇

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通	ＪＲ川越線「指扇」駅までバス 8分バス停「新屋敷」まで徒歩 4分ＪＲ川越線「西大宮」駅まで徒歩 20分
価格	3,690万円月々のお支払い目安

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

126

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3SLDK（洋6・6・7.5LDK15S5）
土地面積	102.89m²（登記）
建物面積	93.16m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 1月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

指扇（埼玉県／さいたま市西区）の住みやすさ

さいたま市西区の住みやすさを見る

3.25
［街レビュー12件］

指扇の住みやすさの採点分布

川越線（埼京線）により、乗換えなく大宮、池袋、新宿、渋谷と主要駅に行ける点。スーパーもライフ、マルエツ、ヤオコーとあり生…
指扇駅はJR川越・埼京線沿いにあり、新木場駅まで直通運転の通勤快速があります。 JR大宮駅は近いですが、都心からは少し離れ…
自然があるのに、ショッピングモールなども充実している。治安も良く住みやすいと思う。子供も多くて、賑やかである

指扇のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,690万円月々のお支払い目安
土地面積	102.89m²（登記）
建物面積	93.16m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK（洋6・6・7.5LDK15S5）	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 13.20m 接面 9.40m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台	完成時期	2026年 1月
引渡し可能時期	指定有 2026年1月
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き前道6m以上トイレ2か所 TVモニタ付インターホンバリアフリーサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス建築確認番号：第HPA-25-11868-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通	ＪＲ川越線「指扇」駅までバス 8分バス停「新屋敷」まで徒歩 4分ＪＲ川越線「西大宮」駅まで徒歩 20分ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで徒歩 67分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月6日	情報更新日	2026年1月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年1月20日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

サンシティホーム　大宮本店

この物件のアピールポイント

全室6帖以上のゆとりある設計と快適な設備仕様でご家族みんな快適にお住まいいただけます!!家族みんなが安心して寛げる、多彩な生活スタイルに応える住空間です！

＜おすすめポイント＞
・カウンターキッチン採用で、リビング・ダイニングを見渡しながら料理ができ家族や来客との会話が弾みます
・キッチンとパウダールームの行き来がしやすく家事がしやすい動線です！
・納戸は在宅ワークのスペースやファミリークロークとしても使えて使い勝手のよいスペースです！
・3部屋＋くつろぎと食事を楽しめるLDKの間取りでライフスタイルに応じた部屋の使い分けができます
・全居室に収納スペースを完備！衣類や生活用品をしっかり収納できるため、部屋を広々と使えます
・バルコニーが2面あるので洗濯物もたっぷり干せて家事も楽々です
・採光・通風にも配慮された設計で毎日明るく快適な空間をキープします！

不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする、無料相談会も実施中！

この物件の価格

3,690万円

住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目
交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(7)第17616号
不動産団体名：全国宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

3,690万円
建93.16m²
土102.89m²（登記）
4LDK
ＪＲ川越線「指扇」駅まで徒歩 21分

3,690万円
建93.16m²（実測）
土102.89m²（登記）
3SLDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅までバス 24分バス停「新屋敷」まで徒歩 4分

3,580万円
建99.78m²
土109.11m²（登記）
3LDK
ＪＲ川越線「指扇」駅まで徒歩 11分

3,680万円
建101.84m²
土109.99m²（登記）
4LDK
ＪＲ川越線「指扇」駅まで徒歩 11分

3,680万円
建99.78m²
土109.10m²（登記）
3LDK
ＪＲ川越線「指扇」駅まで徒歩 11分

3,690万円
建93.16m²（実測）
土102.89m²（実測）
3LDK＋S
ＪＲ川越線「指扇」駅までバス 8分バス停「新屋敷」まで徒歩 4分

3,690万円
建93.97m²（実測）
土102.89m²（実測）
3LDK＋S
ＪＲ川越線「指扇」駅まで徒歩 21分

3,680万円
建96.88m²（実測）
土111.14m²（実測）
3LDK
ＪＲ川越線「指扇」駅まで徒歩 11分

3,680万円
建101.84m²（実測）
土109.11m²（実測）
3LDK
ＪＲ川越線「指扇」駅まで徒歩 11分

4,199万円
建101.85m²（実測）
土93.38m²（実測）
4LDK
ＪＲ川越線「西大宮」駅まで徒歩 15分

3,299万円
建88.81m²（実測）
土82.55m²（実測）
3LDK
ＪＲ川越線「西大宮」駅まで徒歩 22分

3,690万円
建94.60m²（実測）
土114.51m²（実測）
4LDK
ＪＲ川越線「西大宮」駅まで徒歩 9分

3,690万円
建94.60m²
土114.51m²（登記）
4LDK
ＪＲ川越線「西大宮」駅まで徒歩 9分

3,290万円
建91.92m²（実測）
土100.00m²（実測）
4LDK＋S
ＪＲ川越線「指扇」駅までバス 7分バス停「土屋」まで徒歩 2分

3,980万円
建95.63m²（実測）
土120.50m²（実測）
3LDK
ＪＲ川越線「日進」駅まで徒歩 20分

3,890万円
建93.97m²
土112.85m²（登記）
4LDK（洋4.5・4.5・5.2・6LDK）
ＪＲ川越線「指扇」駅までバス 8分バス停「新屋敷」まで徒歩 4分

3,890万円
建93.97m²（実測）
土112.85m²（実測）
4LDK
ＪＲ川越線「指扇」駅までバス 8分バス停「新屋敷」まで徒歩 4分

3,780万円
建103.91m²
土111.10m²（登記）
3LDK
ＪＲ川越線「指扇」駅まで徒歩 11分

3,780万円
建98.81m²
土121.54m²
4LDK
ＪＲ川越線「指扇」駅までバス 4分バス停「土屋下」まで徒歩 3分

4,199万円
建101.85m²（実測）
土93.38m²（登記）
4LDK
ＪＲ川越線「西大宮」駅まで徒歩 18分

3,299万円
建88.80m²
土82.55m²（実測）
3LDK
ＪＲ川越線「西大宮」駅まで徒歩 22分

3,299万円
建88.81m²
土82.55m²（登記）
3LDK
ＪＲ川越線「西大宮」駅まで徒歩 22分

3,490万円
建98.12m²
土109.85m²
4LDK
ＪＲ川越線「指扇」駅まで徒歩 14分

3,780万円
建98.81m²（実測）
土121.54m²（実測）
4LDK
ＪＲ川越線「指扇」駅まで徒歩 20分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

さいたま市西区大字指扇