SUMiTAS Vita（スミタス ヴィータ）土居田町　2号地

新築分譲一戸建て
所在地 愛媛県松山市土居田町
交通
  • 伊予鉄道郡中線「土居田」駅まで 徒歩 1分
  • 伊予鉄バス 土居田駅バス停 1分
    • 価格 3,590万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 132.02m2（公簿）
      建物面積 92.53m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 4月
      販売概要をみる
    • 松山市土居田町にあります、新築戸建です♪街並みに馴染むシンプルでスタイリッシュな外観デザイン。駅前立地ながら敷地内に並列2台分の駐車スペースを確保しました。
    • 駅は物件から徒歩わずか1分。松山市駅まで2駅・約4分で到着するため、通勤や通学、休日のお出かけに便利な立地です♪
    • 建物の南東側にも道路があるので、日当たり良好な立地です♪是非現地にて日当たりの良さを体感頂ければと思います♪
    • 住宅ローン、資金計画の相談もお気軽に♪お客様のライフプランに沿ってご提案させて頂きます♪
    • 松山市内の銀行でしたら、どちらも提携しておりますので、お客様の支払い方や借り入れ状況に応じて、一番合ったご提案をさせていただきます♪
    • お探しの条件やエリア等お気軽にお申し付けください♪周辺の情報も合わせてご提供させていただきます！
    • 1階にはLDKとは別に畳コーナーやウォークインクローゼットがあり、住む人の生活しやすさに配慮した間取りです♪
    • 2階の約4.4帖の洋室にはウォークインクローゼットがあります♪服の収納以外にも趣味用品もしまいやすい空間です♪
    • 1階は家族が集まるＬＤＫと水回り、2階はプライバシーを守る個室群にゾーニング。トイレを各階に設置するなど、実用性と居住性を兼ね備えた無駄のない設計です。
    • 現地案内もできます！内観のイメージを持たれたい方は、別エリアで完成物件もございますので、お気軽にお申し付け下さい♪
    • 駅徒歩1分の利便性と居住性を両立させた3ＬＤＫ＋Ｓ！約40坪の敷地を活かし、ＷＩＣや納戸などの豊富な収納スペースを確保。家族全員がのびのびと暮らせる、ゆとりある空間設計を実現しました。
    • ※キッチンイメージです。『Panasonic製』のキッチンを採用。コンロ前の壁を無くし、ふらっとにすることにより、収納スペース・作業用スペースを造り、開放感のある仕様に仕上げます♪
    • ※カップボードイメージです。SUMiTASブランドの新築住宅には、キッチンのカップボードが備え付けです。上部・下部の二段に分け、ゴミ置き場スペースも用意した収納です。ものが多くなるキッチンを広く使えるための
    • ※食洗器イメージです。SUMiTASの新築戸建には食洗器が備え付けられております♪食器を洗う時間を短縮♪家族との憩いの時間に繋がりますね♪
    • ※トイレイメージです。トイレは1・2階とも『TOTO』を採用。フチレスのトイレで、とても掃除のしやすい仕様です。ペーパーホルダーも2連式を採用し、使いやすさをプラスしました。
    • ※浴室イメージです。換気設備は、浴室乾燥・暖房・涼風・換気付！オートルーバー採用で、浴室内の隅々まで空気を届け循環させる事で、浴室内をしっかり換気してくれます♪お洋服の乾燥にも貢献で家事時短です♪
    • ※洗面台イメージです。ヒーターレスでくもりにくいミラーの『Panasonic製』を採用♪全面がくもりにくい為、お風呂上がりもクリアに見え、電気代もかからず経済的です♪

    住みやすさ

    土居田（愛媛県／松山市）の住みやすさ

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    土居田の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 伊予鉄道土居田駅まで徒歩10分以内で土居田駅から市内中心部の松山市駅まで5分程でどこに行くにも便利。
    • 全体的に物価が安く、中心部の近くはそれなりに発展していて住みやすい。中心部は娯楽施設や商業施設も充実している。
    • 県庁所在地なので、全国展開しているような店ならたいていは揃っている。市街地まで比較的近く、自転車で10分ほどである。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.02m2（公簿）
    建物面積 92.53m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.40m 接面 6.80m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車2台可
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第2025建確-1805号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：松山市立たちばな小学校
    • 最寄り小学校までの距離：977m
    • 最寄り中学校名：松山市立雄新中学校
    • 最寄り中学校までの距離：972m
    • 近隣のコンビニまでの距離：101m
    • 備考欄：【物件特徴】・耐震等級3相当♪・土居田駅まで徒歩1分♪・並列駐車2台分の駐車スペースあり♪・食洗機と浴室乾燥機付！・居住空間を広く使えるＷＩＣあり！【周辺環境】・徒歩2分のファミリーマートは、買い忘れやＡＴＭ利用など便利♪・近隣商業施設へのアクセス良好な立地♪【保障】・新築住宅瑕疵保険（JIO）加入：10年・地盤保証付・シロアリ保証（城東テクノ）：10年
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛媛県松山市土居田町
    交通
    • 伊予鉄道郡中線「土居田」駅まで 徒歩 1分
    • 伊予鉄バス 土居田駅バス停 1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 3.92m2 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月26日 情報更新日 2025年12月28日
    取引条件有効期限 2026年1月11日 次回更新予定日 -

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    株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

    この物件のアピールポイント

    家族に寄り添う間取り3SLDK新築戸建が土居田町に登場！現地案内可♪お気軽にお問い合わせ下さい！

    • 会社名：株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店
    • 住所：愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
    • 電話：089-987-3050
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：愛媛県知事(04)第005063号
    • 不動産団体名：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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