調布市西つつじヶ丘1丁目　新築分譲住宅　全2棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都調布市西つつじヶ丘1
交通	京王線「つつじヶ丘」駅徒歩12分京王線「柴崎」駅徒歩9分
価格	7690万円・8090万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

144

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間取り	3SLDK
土地面積	76.25m²～81.76m²
建物面積	112.18m²～127.57m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年1月上旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

つつじヶ丘（東京都／調布市）の住みやすさ

調布市の住みやすさを見る

3.94
［街レビュー21件］

つつじヶ丘の住みやすさの採点分布

駅前にはスーパーや飲食店があり便利な街です。静かな住宅街で住みやすい。病院も充実している。
・スーパーマーケットや各種飲食店、ドラッグストア、書店、マッサージ店、自転車店とひと通りの業種の店がそろっていて便利。・…
・駅ビルには、コンビニ、薬局、パン屋さん、洋菓子店、本屋さん、ファミレス、銀行ATMなどがあり、生活に便利でした。地元の野菜…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

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イベント概要
開催日時	2025年12月25日~2026年12月27日
申込期間	2025年12月25日~2026年12月27日
開催場所	東京都三鷹市野崎1-8-16シンフォニー三鷹1階
交通	JR中央線「三鷹」駅バス10分徒歩1分

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	7690万円・8090万円月々のお支払い目安
土地面積	76.25m²・81.76m²
建物面積	112.18m²（車庫面積9.72m²含む）・127.57m²（車庫面積12.15m²含む）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	西側6m公道、セットバック面積・持分：3.78m2×1/1
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年1月上旬
引渡し可能時期	2026年1月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン 3階建て設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）スーパー 800ｍ以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水国土法：届出不要建築確認番号：第25UDI1W建05839号他都市計画：市街化区域機構融資：フラット35S利用可備考欄：＼＼【☆弊社なら「仲介手数料3％＋6万円の消費税が「0円」☆】／／少しでも本物件をお得に購入されたい方はお気軽にお問い合わせください♪ ・住宅ローン相談随時受付中。　住宅購入に関わる全てのご不安解消します。・気になる物件をお気軽にご覧ください。　ご自宅まで送迎させて頂きます。・お子様とご一緒でも安心。　たのしい、たのしいキッズスペースを用意しております。・その他にも、特典多数用意しております。　詳細に付きましては、お電話下さい。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都調布市西つつじヶ丘1
交通	京王線「つつじヶ丘」駅徒歩12分京王線「柴崎」駅徒歩9分京王線「国領」駅徒歩19分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月12日	情報更新日	2025年12月27日
取引条件有効期限	2025年12月30日	次回更新予定日	2026年1月9日

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Saikyo Estate株式会社　〒181-0014東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹

この物件のアピールポイント

●【弊社なら仲介手数料「0円」】対象物件●京王線「つつじヶ丘」駅徒歩12分！「柴崎」駅徒歩9分！お買い物など用途に合わせて駅を使い分け出来ます！ 20帖以上の広々LDKに居室が4部屋！省エネ性能を第三者評価機関が評価する「BELS」認定物件！住宅機能表示制度において6項目で最高等級を取得！耐震性などに優れた安心の住まいです！小・中学校、保育園などの教育施設が徒歩圏内、お子様を目の届く範囲で通学させることができ、家族に安心なロケーションです！スーパー、コンビニが徒歩約5分にあるなど、周辺は商業施設が充実した便利な立地です！

この物件の価格

7690万円・8090万円

会社名：Saikyo Estate株式会社　
住所：東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹1F
電話：0422-26-5511
取引態様：Saikyo Estate株式会社/仲介
免許番号：東京都知事 (2) 第 104660 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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