【予告広告】スマイルタウン垂水五色山１丁目

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県神戸市垂水区五色山1
交通
  • JR山陽本線「垂水」駅 徒歩5分～6分
  • 山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 徒歩5分～6分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り -
      土地面積 101.83m2～105.56m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 令和８年６月末予定
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】陽当たりが良く、閑静な住宅街にいよいよ誕生！現在造成中で完成が楽しみです◎ 買い物や通勤もスムーズで、生活施設も充実の好立地！
    • 【【弊社施工例／外観写真】】邸宅が並ぶと圧巻の街並みが完成します。自由設計で、世界にひとつだけの住まいをKANJUで叶えませんか。
    • 【現地写真】 陽当たりが良く、閑静な住宅街にいよいよ誕生！現在造成中で完成が楽しみです◎ 買い物や通勤もスムーズで、生活施設も充実の好立地！
    • 【【当社施工例／キッチン】】白を基調としたアイランドキッチンが映えるLDK。木目天井とやさしい光に包まれ、家族が自然と集まる心地よい空間です。
    • 【【当社施工例／主寝室】】白を基調とした清潔感あふれるデザインが魅力の邸宅。大きな窓から差し込む柔らかな光が、空間に温もりを添える一邸です。
    • 【【当社施工例／キッチン】】重厚感のあるアイランドキッチンが主役のリビング。回遊動線で家事がしやすく、デザイン性と機能性を兼ね備えた洗練空間です。
    • JR垂水駅（約400m）
    • 山陽垂水駅（約400m）
    • ウエステ垂水（約300m）
    • コープミニ（約350m）
    • マリンピア神戸（約700m）
    • かすみがおか虹こども園（約300m）
    • 【当社施工例／LDK】 吹き抜けと大きな窓から光が降り注ぐ明るいLDK。白を基調とした空間に木目天井が映え、心地よい開放感を演出します。
    • JR「垂水」駅まで徒歩5分！駅傍には商業や医療施設が充実しており、とても賑わいを見せています。
    • 山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで400m 都心部へも通いやすい駅のため通勤通学も快適です。
    • 【弊社施工例／外観写真】 邸宅が並ぶと圧巻の街並みが完成します。自由設計で、世界にひとつだけの住まいをKANJUで叶えませんか。
    • 【当社施工例／LDK】 木の温もりとブラックを効かせた上質なリビング。リビング階段が空間に動きを生み、家族の気配を感じられる開放的な住まいです。

    住みやすさ

    垂水（兵庫県／神戸市垂水区）の住みやすさ

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    垂水の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅の所に食料品、ファッション、ファーストフード店などが入ったプリコ垂水があり、とても便利です。アウトレットパークのマリンピア…
    • 駅周辺は食事処や薬局、本屋など様々な店があり生活に困らない。また、徒歩でマリンピア神戸に行けるところも良い。
    • 閑静な住宅地で夜も静か 車があまり通らない 治安も良い 母親世代は同じ世代が多く近所づきあいが多かった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    ～新規分譲説明会スタート！～

    販売概要

    本販売期以降の総販売区画数 9区画
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 101.83m2～105.56m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％　容積率：150％
    接道
    敷地内道路約4.00～4.50m、南側約5.26～5.34m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 令和８年６月末予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
    • 開発許可番号：第8275号
    • 売主：関西住宅販売株式会社 神戸支店
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市垂水区五色山1
    交通
    • JR山陽本線「垂水」駅 徒歩5分～6分
    • 山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 徒歩5分～6分
    土地の権利 所有権
    総区画数 9区画開発面積 1180.17m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 関西住宅販売株式会社
    情報掲載開始日 2025年12月16日 情報更新日 2025年12月28日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年1月10日

    不動産会社へのお問い合わせ

    関西住宅販売(株)神戸支店：兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル1・8・9F

    この物件のアピールポイント

    JR垂水駅・山陽垂水駅へ徒歩５分！ 快適なアクセス環境、生活を彩る周辺施設も多彩にそろう「スマイルタウン垂水五色山」が誕生！海・街・暮らしが調和する、充実の垂水エリア。事前説明会開催！ 【2路線利用可能！主要駅への近さが魅力】 ・JR垂水駅と山陽垂水駅が最寄り駅。山陽霞ヶ丘駅へも徒歩10分！ ・三ノ宮へは約18分、姫路へは約34分と通勤通学にも便利。 【アクセスの良さだけじゃない魅力の周辺施設】 ・分譲地近くにスーパーやドラッグストア、ショッピングモールなど勢揃い！ ・三井アウトレットパークマリンピア神戸へ徒歩９分！

    • 会社名：関西住宅販売株式会社　神戸支店
    • 住所：兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル１・8・9Ｆ
    • 電話：078-332-6666
      ※物件のお問い合わせは0120-82-0070
    • 取引態様：関西住宅販売株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:関西住宅販売株式会社 神戸支店
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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