グラファーレ　川口市芝西１丁目　２期　新築一戸建て　全２棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市芝西１丁目
交通
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩21分
  • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩28分
    • 価格 3899万円～4199万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2LDK+S～3LDK
      土地面積 71.76m2～91.57m2
      建物面積 102.14m2～108.87m2
      建物階 木造　3階建　
      完成時期
      • 2025年10月、2025年09月
      販売概要をみる
    • 【前面道路含む現地写真】ここから始まる新生活を応援いたします
    • 【駐車場】生活に欠かせない駐車スペース。
    • 【現地外観写真】堂々完成！たっぷりの陽光と開放感に包まれる明るい住まい。
    • 【玄関】大切な家族、来客を出迎える玄関。
    • 【その他現地】シンプルデザインのポスト。
    • 【その他現地】スマートに開錠できる電子キー
    • 家族の和やかな会話が聞こえてきそう。開放感のあるリビングです。※家具はCGです
    • 【3LDK】図面と異なる場合は現況を優先
    • 【2LDK+S】図面と異なる場合は現況を優先
    • 【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼット付きで生活空間を広く利用できます。
    • 【リビング収納】物が集まりそうなLDKもスッキリ片付きます。
    • 【その他内観】安全性を考慮し階段には手すりを設置しています
    • 【食洗機】面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
    • 【レンジフード】基本的なお手入れはフィルターのみ！お手入れのしやすさも魅力です。
    • 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！
    • 【浴室換気乾燥機リモコン】浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
    • 【24時間換気システム】家の中の空気が循環するように計画的な換気を行ってくれる24時間換気システム
    • 【TVモニター付きインターフォン】訪問者が一目でわかる安心のＴＶモニター付きインターホン。
    • 【ダイニング】明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるダイニング。
    • 【洋室】バルコニーが開放感をプラスしてくれる洋室
    • 【子供部屋】窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム
    • 【その他内観】納戸スペース。スタディカウンター・多用途にお使いいただけます。
    • 【玄関】いつもきれいにしておきたい玄関ですね。
    • 【バルコニー】ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
    • 川口市立芝西小学校（約480m・徒歩6分）
    • 川口市立芝西中学校（約550m・徒歩7分）
    • ビッグ・エー 川口芝店（約400m・徒歩5分）
    • マルエツ芝塚原店（約500m・徒歩7分）
    • セブン-イレブン 川口芝西２丁目店（約300m・徒歩4分）
    • イオンモール川口前川（約2,400m・徒歩30分）
    • 落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
    • 暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 案内図
    • ナチュラルなフローリングはどんなインテリアにもマッチ。
    • リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4100万円台1戸 3800万円台1戸 他
    販売価格 3899万円～4199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 71.76m2～91.57m2＜私道負担面積97m2　私道負担割合1/8＞
    建物面積 102.14m2～108.87m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S～3LDK 建物階 木造　3階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率160％
    接道
    1号棟:南西4m /2号棟:南西4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月、2025年09月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／私設水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第HPA-24-13573-1号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：□■You Tube実力派経営物語　公開中！■□
      超実力派情熱経営者　涙なしでは見られない感動ストーリー
      大企業の経営より遥に難しいスタートアップ
      映画を見るより断然面白い

      ■■■現地案内会のお知らせ■■■
      １、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
      ２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
      ３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。

      ■■■住宅ローン相談会■■■
      住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！

      ■■■ＦＰ相談会■■■
      住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

      ※ご予約
      物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！

      ※お約束当日は
      １、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料）
      ２、マイカーにて当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。

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    全体概要

    所在地 埼玉県川口市芝西１丁目
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩21分
    • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩28分
    • JR埼京線「戸田」駅 徒歩40分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月27日 情報更新日 2025年12月29日
    取引条件有効期限 2026年1月2日 次回更新予定日 2026年1月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ME不動産城北株式会社

    この物件のアピールポイント

    ◆南西側接道で太陽の恵みが感じられます　◆小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩7分の近さでお子さまの通学も安心の住環境　◆周辺施設が充実でお買い物も便利！永住の地としてもオススメ　◆カースペースあり ◆光溢れる2階リビングは外からの目線も気にならずご家族との時間も自然に増えそう　◆お料理も会話も楽しめるスタイリッシュな対面キッチン　◆統一感が心地よい洋室だけの住まい　◆暮らしを美しく整えるWIC マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

    この物件の価格

    3899万円～4199万円

    • 会社名：ME不動産城北株式会社
    • 住所：東京都板橋区大谷口2-1-1
    • 電話：03-6905-9710
    • 取引態様：ME不動産城北株式会社　（仲介）
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 111203 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部 東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:(05)第005963号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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