Livele Garden S　川口市戸塚東第4

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川口市戸塚東２
交通	JR武蔵野線「東川口」駅徒歩18分埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅バス11分「戸塚東二丁目」バス停徒歩8分
価格	4380万円・4480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

128

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	60.57m²～66.40m²
建物面積	114.21m²～114.61m²
建物階	木造在来軸組工法3階建（900モジュール）
完成時期	2025年12月中旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東川口（埼玉県／川口市）の住みやすさ

川口市の住みやすさを見る

3.95
［街レビュー26件］

東川口の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4380万円・4480万円月々のお支払い目安
土地面積	60.57m²・66.4m²
建物面積	114.21m²・114.61m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造在来軸組工法3階建（900モジュール）
建ぺい率 / 容積率	114.21m2・114.61m2
接道	道路幅：4m～6m、アスファルト舗装、南西側4m公道、南東側約6m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年12月中旬予定
引渡し可能時期	2025年12月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納パントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン 3階建て設計住宅性能評価付き角地南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水建築確認番号：第25UDI1W建04375号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第22条区域宅地造成等工事規制区域日影規制4h-2.5h4m 景観法：川口市景観計画に順ずる【1号棟】建ぺい率：角地緩和建物面積：1階車庫面積約12.15平米含【2号棟】建物面積：1階車庫面積約10.93平米含【イベント情報】現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（90分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。　【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！　【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！　平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！ ◇◆ 飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。　　※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）◇◆
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県川口市戸塚東２
交通	JR武蔵野線「東川口」駅徒歩18分埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅バス11分「戸塚東二丁目」バス停徒歩8分東武伊勢崎線「新越谷」駅車3.9km
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月10日	情報更新日	2025年12月24日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2026年1月7日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所

この物件のアピールポイント

□陽当りとプライバシー性に恵まれた2階リビングプラン ○周辺環境充実！　・ミニコープ…歩7分、セブンイレブン…歩4分、ドラッグセイムス…歩7分　・戸塚東小学校…歩4分、戸塚中学校…歩13分、戸塚保育所…歩4分 ○快適な充実設備！　・収納力抜群！見栄え良く、お手入れもスムーズにできるシステムキッチン　・雨の日や花粉の季節も安心！浴室乾燥機で快適に洗濯

この物件の価格

4380万円・4480万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
住所：埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18　1F　
電話：048-740-8688
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

Livele Garden S　川口市戸塚東第4