KEIAI Grace　東区松香台3期

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市東区松香台１丁目
交通	JR鹿児島本線「香椎」駅徒歩9分西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅徒歩13分
価格	5499万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

143

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間取り	4LDK
土地面積	104.07m²
建物面積	101.63m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2026年03月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

香椎（福岡県／福岡市東区）の住みやすさ

福岡市東区の住みやすさを見る

3.37
［街レビュー16件］

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5499万円月々のお支払い目安
土地面積	104.07m²
建物面積	101.63m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率70％　容積率100％
接道	1号棟:南東4.6m 南西4.6m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年03月
引渡し可能時期	2026年04月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン駐車場2台以上角地スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：個別LPG／公営水道／公共下水国土法：届出不要建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１２２７２４号売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：■アイルは安心の創業39年！定休日なし　毎日現地見学可能店舗はリクルート天神ビル4Fです ■現地案内随時受付中当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。 ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。 ■ご案内方法 ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ ◎担当スタッフによる送迎　・ご自宅　・最寄駅　・物件近くの目印施設　etc… 　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。 ◎弊社にご来店される場合　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F 　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください　『接道』角地　南東4.6m公道　南西4.6m公道　『法令上の制限』高度地区:有設備：個別LPG　公営水道　下水　防犯シャッター　駐車場2台以上　閑静な住宅地　角地　地盤調査済　周辺交通量少なめ　スーパーが近い(10分以内)　2沿線以上利用可　公園5分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　浴室暖房　バルコニー　2階建　LDK20畳以上　採光2面　採光3面　東南向き　全室フローリング　リビング階段　クローゼット　ウォークインクローゼット　収納　床下収納　下駄箱　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　通風良好　床暖房　24時間換気システム
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市東区松香台１丁目
交通	JR鹿児島本線「香椎」駅徒歩9分西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅徒歩13分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月26日	情報更新日	2025年12月27日
取引条件有効期限	2025年12月30日	次回更新予定日	2026年1月10日

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株式会社アイル

この物件のアピールポイント

◆【12/26新規公開！　住みかエール対象物件】　◆リビング床暖房標準装備！　◆JRと西鉄のWアクセス可能！　JR香椎駅徒歩9分、西鉄香椎駅徒歩13分　◆角地につき開放的な立地 ◆カースペース並列2台駐車可能　◆リビングは広めの20帖！　南西向き＋三面採光で陽当たり・通風良好です！　◆香椎下原小学校、香椎第三中学校エリア　子育て世帯にもおススメです ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

この物件の価格

5499万円

会社名：株式会社アイル
住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
電話：092-737-1200
取引態様：株式会社アイル／仲介
免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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