【ondo城東・諏訪4丁目～限定1区画～】

建築条件付土地
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所在地 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目
交通
  • Osaka Metro中央線「深江橋」駅 徒歩4分
  • おおさか東線「高井田中央」駅 徒歩15分
    • 価格 3,700万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      132
    • 間取り -
      土地面積 87.53m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 更地
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    • 【【現地写真】】開放感のある現地♪■生活施設が徒歩圏内に揃う恵まれた立地です。 ■複数沿線利用可能◎「深江橋」駅徒歩4分
    • 【【前面道路含む現地写真】】陽当たりなど現地にて直接ご確認いただけます！ お気軽にお問い合わせください♪
    • 【現地写真】開放感のある現地♪■生活施設が徒歩圏内に揃う恵まれた立地です。 ■複数沿線利用可能◎「深江橋」駅徒歩4分
    • ゆとりある約6m幅員＆間口♪駐車もらくらく◎■希少な2階建て建築が可能！ ■生活施設が徒歩圏内に揃う恵まれた立地です。
    • 【【耐震等級3+制震】】耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震ダンパーMIRAIEを組み合わせることで安心の住まいをご提供します。
    • 【【断熱等級5省エネ住宅】】ondoでは、断熱等級5以上をお約束していますので冬は暖かく夏は涼しい快適な住まいを実現することができます。
    • 【【住宅性能評価書】】住宅性能評価書とは耐震性や省エネ性など、完成後には確認できない住宅の性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと評価したものです。
    • 【【最長60年保証】】家で過ごす時間と保証は長い方がいい。だからondoの保証は60年。
    • 【【家づくりプロセス】】プランニングから施工、引き渡しまでを丁寧にサポート。専用アプリを使いリアルタイムで建築中の様子を確認できる安心のシステム。
    • 【【土地探し】】理想のマイホームを実現するために家づくりのプロに相談し、土地選びからサポートを受けることが重要です。
    • 【【ondo建物プラン例/キッチン】】木目の折下げ天井がアクセント◎カウンター越しの会話も楽しめる、あたたかみのあるダイニングキッチンです。
    • 【【ondo建物プラン例/キッチン】】リビングまで見渡せる、開放感のあるキッチン。家事をしながらでも家族を見守れる、安心感のあるつくりです。
    • 【【ondo建物プラン例/リビング・ダイニング】】段差のあるリビングが、空間に奥行きをプラス。ダイニングからのつながりもよく、自然と視線が広がります。
    • 【【ondo建物プラン例/リビング】】リビングに小上がりを採用し、堀りごたつ式のカウンターを設置。お子様の宿題スペースやリモートワークにも活用できます。
    • 【【ondo建物プラン例/浴室】】自然光が差し込む明るい浴室には、雨の日に頼れる浴室乾燥機を完備。デザインと実用性を兼ね備えた空間です。
    • 【【ondo建物プラン例/玄関】】収納力のあるSICと、印象的な地窓で、整った空間とちょっとした彩りを両立。来客時にもすっきりとした印象に。
    • 【【参考プラン(1)】】(ベストプラン建物価格：2180万円～) ■建物面積：93.50m2 ■2階建て×3LDK 大容量WIC ・各居室収納付きでスッキリ整うお家◎
    • 【【参考プラン(2)】】(ベストプラン建物価格：2180万円～) ■建物面積：92.05m2 ■2階建て×3LDK 各居室ゆとりのある広さ◎”自分時間”も大切にできる間取り。スタディースペースあり♪
    • 【【参考プラン(3)】】(ベストプラン建物価格：2180万円～) ■＼　只今プラン準備中。　／
    • 認定こども園朝陽ケ丘幼稚園（約560m）
    • 大阪市立諏訪小学校（約1,280m）
    • 大阪市立城東中学校（約1,040m）
    • デイリーカナートイズミヤ 深江橋店（約480m）
    • ライフ 高井田店（約640m）
    • 大西診療所（約160m）
    • 【参考プラン(2)】(ベストプラン建物価格：2180万円～) ■建物面積：92.05m2 ■2階建て×3LDK 各居室ゆとりのある広さ◎”自分時間”も大切にできる間取り。スタディースペースあり♪
    • 【ondo建物プラン例/キッチン】木目の折下げ天井がアクセント◎カウンター越しの会話も楽しめる、あたたかみのあるダイニングキッチンです。
    • 【ondo建物プラン例/LDK】明るい木目とアイアン手すりがアクセントに。ダイニングやキッチンとゆるやかにつながる、使い勝手の良いリビングです。
    • 【土地図】ゆとりある約6m幅員＆間口♪駐車もらくらく◎■希少な2階建て建築が可能！ ■生活施設が徒歩圏内に揃う恵まれた立地です。
    • 【参考プラン(1)】(ベストプラン建物価格：2180万円～) ■建物面積：93.50m2 ■2階建て×3LDK 大容量WIC ・各居室収納付きでスッキリ整うお家◎

    住みやすさ

    深江橋（大阪府／大阪市東成区）の住みやすさ

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    深江橋の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 静かな住宅街。賃貸マンションが多いのか近所付き合いは皆無だった。 大阪市内にしては家賃の相場も低いようだ。
    • 職場まで5分と距離が近く、家賃が非常に安いところが助かっています。 最寄り駅までの距離も近く交通の便も良いです。
    • ご老人が多く、いつも気軽に挨拶しあえる仲になれることやコミュニティがさほど大きくないので、細かなところまで観光できる。また商…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 3,700万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 87.53m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80% 容積率400%
    接道
    北側 約6.0m(幅員)/公道
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 1台
    		 完成時期
    • 更地
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU！◆
      ＼青色の【資料請求・お問い合わせ】ボタンからお問い合わせ下さい／

      ■ローン・資金計画のご相談（約30分～）
      ■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～）
      ■現地・モデルハウスのご見学（約60分～）

      【時間帯もお選びいただけます】※一例
      10：00～お昼前にサクッとご見学
      13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
      15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
      17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学

      【SEIMUで体験できること】
      ・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
      ・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
      ・FPによる資金相談
      ・税制や補助金制度のご説明
      ■断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームを本社1階にご用意しています！
      ※駐車場完備

      【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
      □何から始めればいいかわからない
      □ネットにない物件を見たい
      □戸建とマンションで迷っている
      □間取りやライフプランも相談したい
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    全体概要

    所在地 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目
    交通
    • Osaka Metro中央線「深江橋」駅 徒歩4分
    • おおさか東線「高井田中央」駅 徒歩15分
    • Osaka Metro中央線「高井田」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月25日 情報更新日 2025年12月26日
    取引条件有効期限 2026年12月1日 次回更新予定日 2026年1月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社SEIMU

    この物件のアピールポイント

    【約6m幅員＆間口】人気の2階建て建築が可能！ ■複数沿線利用可能！深江橋駅 徒歩4分 ■【耐震等級3×制震ダンパーMIRAIE×ZEH水準の省エネ】標準仕様 ■ゆとりある幅員・間口で駐車も楽々 ■ライフスタイルに合わせた様々なプランをご用意 ・大容量WIC ・各居室収納付きでスッキリ整うお家 ・各居室ゆとりのある広さ。”自分時間”も大切にできる間取り ■大阪メトロ中央線「深江橋」駅 徒歩約4分 ・JRおおさか東線「高井田中央」駅 徒歩約15分 ■周辺環境 ・諏訪小学校：徒歩16分 ・城東中学校：徒歩13分 ・イズミヤ深江橋店：徒歩6分

    この物件の価格

    3,700万円

    • 会社名：株式会社SEIMU
    • 住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
    • 電話：06-6936-7160
    • 取引態様：株式会社SEIMU／専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (2) 第 59151 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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