【ondo城東・古市3丁目~限定1区画~】第二期

建築条件付土地
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所在地 大阪府大阪市城東区古市3丁目
交通
  • Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅 徒歩6分
  • 京阪本線「関目」駅 徒歩17分
  • 価格 3,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 77.77m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 更地
    • 【【現地外観写真】】■すみれ小学校徒歩2分■ファミリー層に人気のエリア!交通量も少なく小さなお子様も安心です♪
    • 【【前面道路含む現地土地写真】】前面道路幅員約8m!駐車も楽々可能◎
弊社事務所1階には、実際の暮らしを体感できる体感ショールームのご用意がございます。お気軽にお問い合わせください♪
    • 【【前面道路含む現地土地写真】】前面道路幅員約8m!駐車も楽々可能◎
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    • 【現地外観写真】■すみれ小学校徒歩2分■ファミリー層に人気のエリア!交通量も少なく小さなお子様も安心です♪
    • 公簿面積77.77m2(約23.52坪)
前面道路幅員約8m!駐車もらくらく可能です♪
    • 【【耐震等級3+制震】】耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震ダンパーMIRAIEを組み合わせることで安心の住まいをご提供します。
    • 【断熱等級5省エネ住宅】ondoでは、断熱等級5以上をお約束していますので冬は暖かく夏は涼しい快適な住まいを実現することができます。
    • 【住宅性能評価書】住宅性能評価書とは耐震性や省エネ性など、完成後には確認できない住宅の性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと評価したものです。
    • 【最長60年保証】家で過ごす時間と保証は長い方がいい。だからondoの保証は60年。
    • 【家づくりプロセス】プランニングから施工、引き渡しまでを丁寧にサポート。専用アプリを使いリアルタイムで建築中の様子を確認できる安心のシステム。
    • 【土地探し】理想のマイホームを実現するために家づくりのプロに相談し、土地選びからサポートを受けることが重要です。
    • 【【当社施工事例/LDK】】明るい木目とアイアン手すりがアクセントに。ダイニングやキッチンとゆるやかにつながる、使い勝手の良いリビングです。
    • 【【当社施工事例/キッチン】】リビングまで見渡せる、開放感のあるキッチン。家事をしながらでも家族を見守れる、安心感のあるつくりです。
    • 【【当社施工事例/LDK】】段差のあるリビングが、空間に奥行きをプラス。ダイニングからのつながりもよく、自然と視線が広がります。
    • 【【当社施工事例/リビング】】リビングに小上がりを採用し、堀りごたつ式のカウンターを設置。お子様の宿題スペースやリモートワークにも活用できます。
    • 【【当社施工事例/玄関】】収納力のあるSICと、印象的な地窓で、整った空間とちょっとした彩りを両立。来客時にもすっきりとした印象に。
    • 【【当社施工事例/洋室】】天井高を活かしたロフト付きの個室。収納や趣味スペースとしても使える、ちょっと遊び心のある空間です。
    • 【【参考プラン(1)】】(ベストプラン建物価格:2180万円~)
■建物面積:99.38m2
19.5帖のLDKが魅力!帰宅後の手洗いや水まわりの動線もスムーズで、毎日が快適になる間取りです。
    • 【【参考プラン(2)】】(セミオーダー建物価格:2310万円~※ライフシェアメンバーシップ適用価格)
■建物面積:108.50m2
LDKドドーンと19.5帖!WIC・SIC・各居室収納付きで収納力抜群のお家
    • 【【ライフシェアメンバーシップ】】■ライフシェアメンバーシップ キャンペーン対象物件■
先着20組様、2025年12月末までの期間限定で実施中です。
詳細はお気軽にお問い合わせください!
    • 大阪親愛学院保育園(約160m)
    • 大阪信愛女学院幼稚園(約320m)
    • 大阪市立菫中学校(約800m)
    • MARUYASU(マルヤス) 城東店(約240m)
    • サンディ 鶴見緑店(約240m)
    • 島忠ホームズ 鶴見店(約960m)
    • 【ondo建物プラン例/キッチン】木目の折下げ天井がアクセント◎カウンター越しの会話も楽しめる、あたたかみのあるダイニングキッチンです。
    • 【ondo建物プラン例/玄関】帰宅後すぐにしまえる収納で、動線がスムーズに。靴や荷物が散らかりにくく、いつでも整った玄関に。
    • 【ondo建物プラン例/浴室】自然光が差し込む明るい浴室には、雨の日に頼れる浴室乾燥機を完備。デザインと実用性を兼ね備えた空間です。
    • 【土地図】公簿面積77.77m2(約23.52坪)
前面道路幅員約8m!駐車もらくらく可能です♪
    • 【参考プラン(1)】(ベストプラン建物価格:2180万円~)
■建物面積:99.38m2
19.5帖のLDKが魅力!帰宅後の手洗いや水まわりの動線もスムーズで、毎日が快適になる間取りです。
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    販売スケジュール

    先着順受付中/販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 3,580万円
    土地面積 77.77m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    東 約8.00~8.01m(幅員)/公道
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 1台
    完成時期
    • 更地
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 公園 400m以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要:電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号:開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:■ライフシェアメンバーシップ キャンペーン対象物件■
      ライフシェアメンバーシップにご参加いただき、ondoセミオーダーシリーズのご成約者様には、
      ご契約時にご契約金額から220万円割引をさせていただきます。
      先着20組様、2025年12月末までのお申込となっております。
      詳細は、お気軽にお問い合わせください!

      ◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU!◆
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      ■ローン・資金計画のご相談(約30分~)
      ■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング(約40分~)
      ■現地・モデルハウスのご見学(約60分~)

      【時間帯もお選びいただけます】※一例
      10:00~お昼前にサクッとご見学
      13:00~お昼ご飯あとに少しご見学
      15:00~おやつ・ドリンクご用意しております!
      17:00~ご夕食前にモデルハウスご見学

      【SEIMUで体験できること】
      ・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
      ・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
      ・FPによる資金相談
      ・税制や補助金制度のご説明
      ・断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームをご用意!
      ※本社1階、駐車場完備
      体感ショールームは、2025年6月リニューアルオープン!

      【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
      □何から始めればいいかわからない
      □ネットにない物件を見たい
      □戸建とマンションで迷っている
      □間取りやライフプランも相談したい
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    全体概要

    所在地 大阪府大阪市城東区古市3丁目
    交通
    • Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅 徒歩6分
    • 京阪本線「関目」駅 徒歩17分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月4日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年12月1日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社SEIMU

    この物件のアピールポイント

    【すみれ小学校徒歩2分】 ■前面道路幅員約8m!駐車も楽々! ■ファミリー層に人気のエリア!交通量も少なく小さなお子様も安心! ■【耐震等級3・制震ダンパーMIRAIE・断熱等級5】標準仕様 ・地震に強く、季節を問わず快適に安心に過ごせる住まいです。 ・人気のエリアで落ち着いた暮らしが叶う! ■地下鉄2沿線・京阪本線利用可能! ・通勤・通学・お出掛けにも便利 ・通勤・通学・お出掛けにも便利 ・「京橋」駅最短16分で各方面へアクセスがスムーズ! ■生活至便施設が徒歩圏内に多数点在! ・大阪信愛学院保育 徒歩2分 ・大阪市立菫中学校 徒歩10分

    この物件の価格

    3,580万円

    • 会社名:株式会社SEIMU
    • 住所:大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
    • 電話:06-6936-7160
    • 取引態様:株式会社SEIMU/専任媒介
    • 免許番号:大阪府知事 (2) 第 59151 号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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