ポラスの分譲住宅 ブリスト越谷 ジ・エッセンス

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県越谷市赤山本町14番13他(他)
交通
  • 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩6分
  • 東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩16分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット ～ 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ランドリーコーナー+3ウォークインクローゼット
      土地面積 129.29m2～131.69m2
      建物面積 98.94m2～105.16m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年7月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【「越谷」駅徒歩6分のロケーションに相応しい造形美が結晶する家】魅力的な環境を存分に満喫できるよう、木目や石目を表現した表情豊かな素材を纏い、それぞれが翡翠や琥珀の結晶を想わせる造形美を漂わせています。
    • 【人工木デッキ】ベンチを設置した人工木デッキ。レイアウト変更もスムーズにできるので思い思いの楽しみ方ができます。
    • 魅力的な環境を存分に満喫できるよう、木目や石目を表現した表情豊かな素材を纏い、それぞれが翡翠や琥珀の結晶を想わせる造形美を漂わせています。
    • 【乾太くん】パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
    • 【食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • 【土間収納】ベビーカーをはじめ、子どもの自転車、ゴルフバッグなどのスポーツ用品をしまうことができる大きさで、玄関まわりをスッキリキレイに保つことができます。※画像はイメージ
    • 【リネン庫】買い置きなどに便利なスペース.洗剤などもスッキリ収納できます。※画像はイメージ
    • 【対面キッチン】開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ
    • 【ハイシーリング＆ハイサッシ】リビングの天井高は２.7m。高さ２.2ｍのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。
    • 【タイルのアクセントが彩るスマートな暮らしやすさに溢れたプラン】様々な場面で利用できるマルチルームに加えて2階には、洗濯物を千すのに便利なランドリーコーナーを設けました。 デザインタイルの壁面が印象的な空間で、暮らしやすさをスマートに叶えるプラン※1号棟完成予想図
    • 【木の風合いと調和し、変化に富んだ表情豊かなLDK空間】柔らかな木の温もりや縦の広がりを感じられるウッドパネルや梁あらわしなどを施しました。※2号棟完成予想図
    • 越ヶ谷小学校（現地より徒歩12分）
    • 富士中学校（現地より徒歩15分）
    • イングリッシュガーデン保育園（現地より徒歩3分）
    • アルタベビー越谷西口園（現地より徒歩4分）
    • 萩原第一幼稚園（現地より徒歩5分）
    • おかだ製パン所（現地より徒歩2分）
    • 人工木デッキ
    • 越ヶ谷小学校
    • 様々な場面で利用できるマルチルームに加えて2階には、洗濯物を千すのに便利なランドリーコーナーを設けました。 デザインタイルの壁面が印象的な空間で、暮らしやすさをスマートに叶えるプラン※1号棟完成予想図
    • 柔らかな木の温もりや縦の広がりを感じられるウッドパネルや梁あらわしなどを施しました。※2号棟完成予想図

    住みやすさ

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    • 色々発展してきて、近くにスーパーや薬局コンビニあらゆるものができてきて過ごしやすい。歩いていけるのがポイント
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    • 近くに大型のショッピングモールが多くあり、日用品以外の買い物をするのに便利。又、電車で都内にでやすい
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年2月上旬販売開始予定

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 129.29m2～131.69m2 / 私道負担なし
    建物面積 98.94m2～105.16m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット ～ 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ランドリーコーナー+3ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年7月3日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255639220号(2025年12月17日付)1号棟他
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【年末年始休業のお知らせ】
      誠に勝手ながら、2025年12月29日(月)から2026年1月4日(日)まで、休業とさせていただきます。
      休業期間中に頂いたお問い合わせにつきましては1月5日(月)より順次対応させていただきます。
      【予告広告】2026年2月上旬販売開始予定
      本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県越谷市赤山本町14番13他(他)
    交通
    • 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩6分
    • 東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩16分
    • JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年12月26日 情報更新日 2025年12月26日
    取引条件有効期限 2025年12月28日 次回更新予定日 2026年1月5日

    不動産会社へのお問い合わせ

    中央グリーン開発(株) 本店

    この物件のアピールポイント

    ◆【急行停車】東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩6分 ◆東武スカイツリーライン「新越谷」駅まで徒歩16分、JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩16分 ◆越谷駅利用で「北千住」駅まで直通18分 ◆敷地面積129m以上 ◆南向きの庭&整形地 ◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用 ◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用 ◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用 ◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス ◆長期安心の「ロングサポート60」

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-65-2381
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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