ポラスの分譲住宅光憩の邸 OBUKURO

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県越谷市大字袋山字三田方200番14(地番)他
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩9分東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩26分
価格	5,590万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
土地面積	126.34m²
建物面積	103.71m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年1月上旬予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大袋（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

越谷市の住みやすさを見る

3.43
［街レビュー10件］

大袋の住みやすさの採点分布

スーパー激戦区でもあり最近も大型スーパーと一体型のホームセンターが出来ました。飲食店も多く主婦にとってはかなり便利な街で…
ご近所付き合いが多く、こどもたちを見守る目があること。シニア世代の方が多いので私自身も教えて貰うことが多いので、とても有り難…
カブトムシも取れるような大自然　庭での野菜の収穫体験など都内では簡単には体験できない事を日常茶飯事に体験できる点は子育てには…

大袋のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

※先着順申込受付中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5,590万円月々のお支払い目安
土地面積	126.34m² / 私道負担なし
建物面積	103.71m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	4.0M、9.1M公道(歩道含む)
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年1月上旬予定
引渡し可能時期	2026年2月9日
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットパントリーテラス TVモニタ付インターホン駐車場2台以上角地南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX255608110号(2025年6月20日/2号棟) 売主：(株)中央住宅戸建分譲第一事業部備考欄：[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県越谷市大字袋山字三田方200番14(地番)他
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩9分東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩26分東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩34分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2025年7月11日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月7日	次回更新予定日	2025年12月8日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

(株)中央住宅戸建分譲第一事業部

この物件のアピールポイント

【生活利便性と採光性に恵まれた地に誕生する2邸】 ◆東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩9分 ◆敷地面積120m2超×幅員9mの南道路に面する立地 ◆小学校徒歩4分、徒歩圏内に生活施設が充実【様々な視点で心地よさを創出するアイテム】 ◆調湿機能付きの壁材「エコカラットプラス」 ◆抗菌・抗ウイルス加工の天然木フロア「銘樹モクトーン」 ◆節水効果も期待できる「タッチレス蛇口一体型浄水器」【下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます】 ◆火曜日・水曜日は定休日になりますが、内覧の相談は可能です。 ◆内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅戸建分譲第一事業部
住所：埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F
電話：048-985-6121
※物件のお問い合わせは0120-921-988
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅戸建分譲第一事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

5,780万円
建93.82m²
土116.88m²
3LDK(1号地)
東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩8分

4,980万円～5,290万円
建96.05m²～97.70m²
土121.69m²～131.39m²
3LDK(2号地)、4LDK(1号地)
東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩6分～6分

3,980万円～4,780万円
建94.80m²～101.02m²
土101.24m²～110.02m²
4LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+ファミリー+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償対応)+フラットマルチコーナー+ランドリーコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩14分

6,399万円
建108.47m²
土124.49m²（実測）
3SLDK
東武伊勢崎・大師線「越谷」駅まで徒歩 8分

6,298万円
建105.45m²
土128.70m²（実測）
4LDK
ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩 12分

6,298万円
建105.45m²
土128.70m²（公簿）
4LDK
ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩 12分

6,298万円
建105.45m²
土128.70m²（公簿）
4LDK
ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩 12分

6,298万円
建105.45m²
土128.70m²
4LDK
ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩 12分

4980万円
建100.50m²
土122.16m²
3ＳＬＤＫ+Ｓ
東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩10分

6,199万円
建106.34m²
土121.40m²（実測）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「越谷」駅まで徒歩 8分

4990万円
建95.63m²
土115.11m²
4LDK
東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩13分

4,990万円
建104.92m²
土133.84m²
4LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼット+ペアクロゼット+パントリー+リネン庫+インナーバルコニー※SOHO間取りに含む
東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩12分

4,999万円
建104.54m²
土113.35m²（実測）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで徒歩 11分

4,999万円
建104.54m²
土113.35m²（公簿）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで徒歩 11分

4,999万円
建104.54m²
土113.35m²（公簿）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで徒歩 11分

4,999万円
建104.54m²
土113.35m²（公簿）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで徒歩 11分

4,999万円
建104.54m²
土113.35m²（公簿）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで徒歩 11分

4,999万円
建104.54m²
土113.35m²
4LDK
東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで徒歩 11分

5,490万円～5,580万円
建106.63m²～107.23m²
土142.84m²～145.76m²
3LDK～4LDK
東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩9分～9分

最近見た物件

外観

間取り

2,580万円
建105.99m²
土179.37m²（公簿）
4LDK
ＪＲ身延線「富士根」駅まで徒歩 15分

3,380万円
建79.00m²
土99.00m²
3LDK
西武拝島線「西武立川」駅まで徒歩 16分

3,798万円
建106.82m²
土143.36m²（公簿）
4SLDK
ＪＲ豊肥本線「光の森」駅まで徒歩 20分

6,790万円
建84.04m²
土67.82m²（公簿）
3LDK
都営新宿線「東大島」駅まで徒歩 18分

4,499万円
建93.98m²
土165.66m²
4LDK
湘南モノレール「湘南深沢」駅まで徒歩 17分

5,690万円
建104.06m²
土121.39m²（実測）
4LDK
ＪＲ中央線「日野」駅まで徒歩 13分

2,090万円
建-
土131.73m²（実測）
-
西武池袋・豊島線「東久留米」駅まで徒歩 34分

2,490万円
建114.27m²
土207.16m²（公簿）
3LDK
ＪＲ常磐線「佐和」駅まで徒歩 38分

4,880万円
建99.78m²
土115.06m²
4LDK+小上がりラウンジ+ファミリークロゼット+ウォークインクロゼット+パントリー
JR高崎線「宮原」駅徒歩24分

3,990万円
建91.60m²
土100.20m²（公簿）
4LDK
ＪＲ高崎線「宮原」駅まで徒歩 18分

5,680万円
建80.32m²
土100.85m²（実測）
3LDK
ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅までバス 12分バス停「リハビリテーション病院」まで徒歩 3分

6,880万円
建101.85m²
土99.97m²
4LDK
ＪＲ埼京線「南与野」駅まで徒歩 10分

8,999万円
建112.20m²
土100.61m²（公簿）
2SLDK
西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 10分

3,499万円
建103.71m²
土112.07m²（実測）
2SLDK
ＪＲ相模線「門沢橋」駅まで徒歩 8分

5,990万円
建107.64m²
土100.23m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「藤沢」駅までバス 28分バス停「石川橋」まで徒歩 3分

3,390万円
建100.40m²
土132.14m²（公簿）
4LDK
ＪＲ八高線「箱根ケ崎」駅まで徒歩 25分

6,599万円
建94.40m²
土109.29m²（実測）
3LDK
京王相模原線「京王多摩川」駅まで徒歩 13分

2490万円
建113.12m²
土101.04m²
3LDK
東武野田線「岩槻」駅徒歩34分

4,199万円
建108.47m²
土112.48m²
4LDK
ＪＲ常磐線「柏」駅まで徒歩 17分

3,490万円
建110.97m²
土186.08m²
3SLDK
伊勢鉄道「玉垣」駅まで徒歩 15分

4,950万円
建98.23m²
土100.26m²（実測）
3LDK
相鉄本線「海老名」駅まで徒歩 19分

9,930万円～17,410万円
建-
土175.42m²～329.17m²
-
阪急神戸本線「御影」駅徒歩11分～12分

3,180万円
建92.74m²
土100.03m²（公簿）
4LDK
ＪＲ川越線「南古谷」駅まで徒歩 17分

各4,390万円
建-
土101.00m²
-
JR中央線「吉祥寺」駅徒歩23分

3,890万円
建98.33m²
土155.09m²
4LDK
仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅まで徒歩 10分

2,898万円
建100.03m²
土282.46m²（公簿）
4LDK
ＪＲ肥薩線「隼人」駅まで徒歩 19分

3,088万円
建108.88m²
土143.42m²（公簿）
4LDK
東武野田線「岩槻」駅までバス 10分バス停「本宿」まで徒歩 13分

4,090万円
建104.27m²
土158.37m²（実測）
4LDK
ＪＲ東北本線「久喜」駅まで徒歩 21分

2,890万円
建101.85m²
土434.30m²
3LDK
ＪＲ高崎線「岡部」駅まで 4.2km

2,270万円
建87.88m²
土130.23m²
3SLDK
仙台空港鉄道「美田園」駅まで 3.8km

3390万円
建101.85m²
土297.69m²
3LDK
東武東上線「武蔵嵐山」駅徒歩8分

9,990万円
建135.68m²
土79.02m²（実測）
3SLDK
東京メトロ丸ノ内線(方南町支線)「方南町」駅まで徒歩 12分

2880万円
建96.88m²
土100.00m²
4LDK
つくばエクスプレス「八潮」駅バス乗車6分、潮止橋南バス停下車徒歩9分

4,980万円～5,480万円
建94.95m²～95.88m²
土142.83m²～192.81m²
4LDK
小田急小田原線「柿生」駅徒歩19分

3,480万円
建110.13m²
土204.90m²（公簿）
3SLDK
ＪＲ東金線「東金」駅まで徒歩 18分

4,798万円
建105.57m²
土184.89m²（公簿）
4LDK
つくばエクスプレス「柏たなか」駅まで徒歩 18分

6,877万円～6,977万円
建-
土100.00m²～111.00m²
-
京王線「仙川」駅徒歩9分

5,190万円
建113.80m²
土63.51m²（実測）
2SLDK
ＪＲ埼京線「与野本町」駅まで徒歩 12分

3,880～3,990万円
建98.48m²～105.16m²
土121.02m²～122.35m²
3SLDK～4LDK
名鉄豊田線「豊田市」駅名鉄バス21分「明知口」バス停徒歩15分

2,980万円
建100.20m²
土181.95m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「篠原」駅まで徒歩 7分

5,190万円
建97.19m²
土103.21m²（実測）
4LDK
ＪＲ京葉線「検見川浜」駅まで徒歩 13分

2990万円
建101.57m²～110.03m²
土205.01m²
3LDK+S（納戸）・4LDK
JR川越線「南古谷」駅徒歩26分

4,999万円
建105.58m²
土137.80m²（実測）
4LDK
多摩都市モノレール「程久保」駅まで徒歩 7分

4,480万円
建104.49m²
土137.95m²（公簿）
4LDK
小田急小田原線「本厚木」駅まで 3.6km

2,380万円
建57.94m²
土48.80m²（実測）
2LDK
つくばエクスプレス「八潮」駅まで徒歩 20分

6,290万円
建79.91m²
土100.06m²（実測）
3LDK
ＪＲ中央線「吉祥寺」駅までバス 13分バス停「天神前」まで徒歩 5分

2,488万円
建95.58m²
土263.83m²（公簿）
4LDK
ＪＲ鹿児島本線「宇土」駅まで徒歩 33分

3,930万円
建93.15m²
土137.54m²（公簿）
4LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅までバス 18分バス停「慈眼寺」まで徒歩 4分

3,380万円
建103.27m²
土148.31m²（公簿）
4LDK
東武東上線「朝霞台」駅までバス 21分バス停「蓮光寺前」まで徒歩 8分

2,990万円
建98.74m²
土199.28m²（公簿）
4LDK
小田急小田原線「本厚木」駅までバス 23分バス停「荻野神社入口」まで徒歩 8分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

ポラスの分譲住宅光憩の邸 OBUKURO

住みやすさ

大袋（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

大袋の住みやすさの採点分布

販売スケジュール

販売概要

全体概要

ローンシミュレーション

お問い合わせ

不動産会社へのお問い合わせ

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

最近見た物件

外観

間取り

全国から新築一戸建てを探す

サービス

スマイティについて

お役立ち情報

ポラスの分譲住宅 光憩の邸 OBUKURO

住みやすさ

大袋（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

大袋の住みやすさの採点分布

販売スケジュール

販売概要

全体概要

ローンシミュレーション

お問い合わせ

不動産会社へのお問い合わせ

他の物件も見てみる

条件が似た物件 外観 間取り

最近見た物件 外観 間取り

全国から新築一戸建てを探す

サービス

スマイティについて

お役立ち情報

ポラスの分譲住宅光憩の邸 OBUKURO

条件が似た物件

外観

間取り

最近見た物件

外観

間取り