ポラスの分譲住宅 【予告広告】ジーハスタ北松戸モダンカーサ セカンド

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県松戸市新作字三丁目1244番1、2
交通
  • JR常磐線「北松戸」駅 徒歩9分
  • JR常磐線「馬橋」駅 徒歩13分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り 3LDK ～ 4LDK
      土地面積 116.54m2～116.55m2
      建物面積 102.26m2～103.14m2
      建物階 木造スレート葺2階建
      完成時期
      • 2026年5月中旬予定
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    • 上本郷小学校（現地より徒歩10分）
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    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 116.54m2～116.55m2 / 私道負担なし
    建物面積 102.26m2～103.14m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK ～ 4LDK 建物階 木造スレート葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    8.0m公道、6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年5月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年6月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：SJK-KX255637280号(2025年12月4日許可・1号棟他)
    • 売主：ポラスガーデンヒルズ(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※【予告広告】販売開始予定:2026年5月上旬。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市新作字三丁目1244番1、2
    交通
    • JR常磐線「北松戸」駅 徒歩9分
    • JR常磐線「馬橋」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年12月26日 情報更新日 2025年12月26日
    取引条件有効期限 2025年12月28日 次回更新予定日 2026年1月13日

    不動産会社へのお問い合わせ

    ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所

    この物件のアピールポイント

    ■「馬橋」駅へも徒歩13分。 ■都心の上野駅まで26分・東京駅・大手町駅まで34分で通勤・通学に便利。(北松戸駅より) ■区画整理地内。 ■『20帖LDK』と『マルチコーナー』の2プラン。 ■リビング天井高2.7mの開放的なプランニング。 ■カースペース2台標準。 【近隣モデルハウス公開中】 資料請求・来場予約をお待ちしております。

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスガーデンヒルズ株式会社
    • 住所：千葉県松戸市西馬橋幸町52番地　ウッドガーデン
    • 電話：047-309-5522
      ※物件のお問い合わせは0120-737-194
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：千葉県知事 (10) 第 8092 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスガーデンヒルズ(株)
    • 売主免許番号:宅建業:千葉県知事(10)第8092号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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