ルナシティ大宮

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸814番9の一部他
交通	JR京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩47分～48分大宮駅まで車で約3.7km　10~14分東武野田線「大和田」駅徒歩29分～30分
価格	未定

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

127

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK ~4LDK
土地面積	143.86m²
建物面積	113.44m²～131.62m²
建物階	木造軸組み工法（外断熱工法）
完成時期	2026年1月上旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

さいたま市大宮区の住みやすさを見る

4.43
［街レビュー63件］

大宮の住みやすさの採点分布

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生活や娯楽がなんでもあって不便しない。映画でもいじられているように、特筆すべき観光スポットは無いが、日常生活レベルのものはな…
交通のアクセスが良かったです。徒歩5分以内にバス停がありますし、大宮駅にも15分ぐらいで到着できるので、都内の通勤がとても楽…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

2026年1月より先着順にて販売開始

販売概要

販売戸数	2戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	143.86m²（2区画）
建物面積	113.44m² ~ 131.62m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK ~4LDK	建物階	木造軸組み工法（外断熱工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	8.9m ~ 16.0m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（全区画で駐車場2台が標準となります！）	完成時期	2026年1月上旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクローク吹き抜け駐車場2台以上外断熱 3階建て総戸数（30戸以上）角地スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共水道、都市ガス建築確認番号：第25UDI1C建021615号他売主：株式会社創建備考欄：多数の反響が予想される物件となりますのでご検討の方はお早めの資料請求、または来場予約をお願いいたします！ ※建築条件付き宅地分譲について、本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である株式会社創建との間で建築工事請負契約が成立することを条件として、効力が生じることになります。この期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金（印紙代、振り込み手数料除く）は、全額無利息にて返還致します。その際に当該土地は現状復帰にて返還を頂きます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸814番9の一部他
交通	JR京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩47分～48分大宮駅まで車で約3.7km　10~14分東武野田線「大和田」駅徒歩29分～30分 JR埼京線「大宮」駅国際興業バスにて20分　「南中野」バス停徒歩10分～11分
土地の権利	所有権
総戸数	230戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	学校用地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月26日	情報更新日	2025年12月26日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2026年1月9日

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OMIYA LINKAGE構想(ルナシティ大宮) プロジェクト販売準備室

この物件のアピールポイント

(1)新幹線停車駅「大宮」駅まで自転車でフラットアプローチ！ (2)総区画数230区画予定の大規模分譲 (3)注文住宅も手掛ける創建が外断熱工法で建築した注文住宅クオリティ住宅閑静な住宅街の落ち着きを享受しつつ、現在も発展を続ける大宮近辺の賑わいを得られる利便性。全国で年間３００戸の供給実績だからこそ、外断熱工法を適正価格でご提供！【外断熱「kurumu」の家】高気密・高断熱なオリジナル外断熱工法「Kurumu」は、一般家庭と比較して住むだけで冷暖房費を約６０％も削減開放的な吹抜けリビングでありながら、冷暖房効率も抜群

会社名：株式会社創建
住所：大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13創建御堂筋ビル
電話：06-6221-0001
※物件のお問い合わせは0120-670-173
取引態様：売主　株式会社創建
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6848 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:株式会社創建
売主免許番号:国土交通大臣（5）第6848号
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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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