尼崎市食満6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市食満６丁目
交通
  • 阪急神戸線「園田」駅まで 徒歩 14分
  • ＪＲ福知山線「塚口」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 4,280万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      114
    • 間取り 3LDK
      土地面積 82.15m2（登記）
      建物面積 92.67m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 4月 予定
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    • 物件の外観（北東側から）［2025年12月26日撮影］
    • 物件の外観（南東側から）［2025年12月26日撮影］
    • 物件の東側前面道路（南側から）［2025年12月26日撮影］
    • 物件の東側前面道路（北側から）［2025年12月26日撮影］
    • 間取りは延床面積92.67平米の2SLDK。
    • 園田慈愛幼稚園［私立］の外観（約365m）
    • みらいそのだ保育園［私立］の外観（約432m）
    • 園和小学校［公立］の外観（約925m）
    • 園田中学校［公立］の外観（約769m）
    • 万代（尼崎食満店）の外観（約464m）
    • マルアイ（尼崎小中島店）の外観（約573m）
    • アイワ病院の外観（約678m）
    • はくほう会セントラル病院の外観（約853m）
    • 丸橋公園の外観（約681m）

    住みやすさ

    園田（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

    尼崎市の住みやすさを見る

    園田の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。 コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
    • すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。 大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
    • 公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。 最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。
    園田のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.15m2（登記）
    建物面積 92.67m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （ 幅員 5.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:1台
    		 完成時期
    • 2026年 4月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。
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      《所要時間イメージ》
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      1. 資金計画:約30分
      2. 物件のご提案:約30分から60分
      3. 物件のご案内:約30分（1件あたり）
      初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。
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      弊社では平日にご内覧・契約・決済など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています！
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      午前10時から午後7時まで営業しています。
      事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。
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      ご案内致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。
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      専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。
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      また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。
      人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです！
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第07SHC120279号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市食満６丁目
    交通
    • 阪急神戸線「園田」駅まで 徒歩 14分
    • ＪＲ福知山線「塚口」駅まで 徒歩 26分
    • 阪神本線「杭瀬」駅まで 徒歩 65分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月26日 情報更新日 2026年2月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月26日

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    ウィル不動産販売　塚口営業所

    この物件のアピールポイント

    ■ウィル不動産販売■
    ★阪急「園田」駅から徒歩14分！
    ★車1台分の駐車スペースあり！
    ★TVモニタ付インターホンで安心セキュリティ！
    ★全居室6帖以上の広さ！
    ★買物施設・生活利便施設が徒歩圏内！
    ◇リビング階段の間取り！
    ◇浴室乾燥機、浄水器、追炊機能、等設備充実！
    ◇床下収納・24時間換気で暮らし設計も配慮！
    ◇小学校徒歩圏内でお子さまの通学も安心！
    ◇『食品館アプロ園田店』から徒歩9分！
    ◇『丸橋公園』から徒歩9分！

    ■弊社の特徴について
    東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。
    当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。
    弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。
    現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！
    【定休日】なし・年末年始・他
    【営業時間】10:00～19:00駐車場・キッズスペースもございます。

    この物件の価格

    4,280万円

    • 住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目
    • 交通：阪急神戸線「塚口」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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