西宮市東鳴尾町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目
交通
  • 阪神武庫川線「東鳴尾」駅まで 徒歩 4分
  • 阪神武庫川線「洲先」駅まで 徒歩 4分
    • 価格 5,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 3LDK
      土地面積 102.02m2（登記）
      建物面積 111.10m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月 予定
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    • 物件の外観（北東側から）［2026年1月27日撮影］
    • 物件の外観（南東側から）［2026年1月27日撮影］
    • 物件の外観（北西側から）［2026年1月27日撮影］
    • 物件の東側前面道路（南側から）［2026年1月27日撮影］
    • 物件の東側前面道路（北側から）［2026年1月27日撮影］
    • 物件の北側前面道路（東側から）［2026年1月27日撮影］
    • 物件の北側前面道路（西側から）［2026年1月27日撮影］
    • 間取りは延床面積111.10平米（車庫面積約9.93平米含む）の3LDK。
    • 物件の玄関［2026年1月27日撮影］
    • 駐車スペース［2026年1月27日撮影］
    • 駐車スペース［2026年1月27日撮影］
    • 鳴尾東小学校［公立］の外観（約608m）
    • 鳴尾南中学校［公立］の外観（約867m）
    • 鳴尾保育所［公立］の外観（約401m）
    • 鳴尾東保育所［公立］の外観（約489m）
    • スーパーセンタートライアル（武庫川店）の外観（約663m）
    • マックスバリュ（西宮上田店）の外観（約702m）
    • 高須分室（図書館）の外観（約848m）
    • 布谷整形外科病院の外観（約149m）
    • 兵庫医科大学病院の外観（約631m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.02m2（登記）
    建物面積 111.10m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(両面)
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.80m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 5.80m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:2台
    		 完成時期
    • 2026年 3月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年4月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 海まで2km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！
      《所要時間イメージ》
      お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。
      1. 資金計画:約30分
      2. 物件のご提案:約30分から60分
      3. 物件のご案内:約30分（1件あたり）

      初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。
      お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

      ・平日のお住まい探しの方へ
      弊社では平日にご内覧・契約・決済など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています！

      ・お仕事でお忙しい方も安心！
      午前10時から午後7時まで営業しています。
      事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。
      お気軽にお申し付け下さいませ。

      ・お車でお越しの方へ
      提携の駐車場がございます。
      ご案内致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。

      ・住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も
      専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。
      お客様にあった住宅ローンをご提案致します。
      また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。
      人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです！
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC122026号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目
    交通
    • 阪神武庫川線「東鳴尾」駅まで 徒歩 4分
    • 阪神武庫川線「洲先」駅まで 徒歩 4分
    • 阪神本線「武庫川」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月26日 情報更新日 2026年2月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月23日

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    ウィル不動産販売　西宮営業所

    この物件のアピールポイント

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    弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。
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    ■ウィル不動産販売■本日対応可/角地/リビング階段/家事動線の良い間取り

    この物件の価格

    5,990万円

    • 住所：兵庫県西宮市南昭和町
    • 交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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