蒲郡市三谷町四舗

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県蒲郡市三谷町四舗
交通
  • JR東海道本線「三河三谷」駅まで 徒歩 2分
  • 価格 2,390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+タタミコーナー3帖
      土地面積 152.44m2(実測)
      建物面積 105.29m2(ルーフバルコニー面積9.72平米)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月 竣工(造成)済み
    • 【2号棟】完成しました!<BR/>・3LDK+タタミコーナー3帖<BR/>・LDK17.7帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・インナーバルコニー<BR/>・防犯カメラ<BR/>・駐車場2台可
    • 前面道路:東側約2m幅
    • おしゃれなポスト。玄関の庇の中なので雨の日も濡れずに郵便物を取り込むことができます。
    • 3LDK+タタミコーナー3帖※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【2号棟】
    • 玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
    • 駐車場は2台分を確保、並列で駐車できます。
    • 玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
    • 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的
    • 設定温度、設定量まで自動でお湯はり。追い炊き機能で生活時間帯の違うご家族でも快適入浴!
    • 「3口コンロ」となっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理することができ、お料理の効率UP!!
    • 台風などから窓を守り、外出時の防犯対策に開け閉め楽々なシャッター式
    • 【リビング17.7帖】<BR/>※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
    • 【キッチン】<BR/>お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます
    • 【浴室】<BR/>足がしっかりと伸ばせる快適な空間でリラクゼーション。一日の疲れをリフレッシュ!
    • 【1階トイレ】<BR/>窓があり温水洗浄機能の付いた快適なトイレを1階と2階に設置。使用が重なる朝も2ヶ所あれば安心ですね!
    • 【洗面台】<BR/>収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。
    • 【畳コーナー3帖】<BR/>リビング内にタタミコーナーを設けました。小さなお子さまにはフローリングよりもやわらかい畳の方が安心
    • 【洋室6帖】<BR/>腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室6帖。子供部屋や書斎にもオススメです!
    • 【洋室7.2帖】<BR/>大きなベッドを置いてもゆったり過ごせるプライベート空間です。
    • 【CL】<BR/>全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
    • 可変棚で収納物にあった高さへ調整可能な大型シューズボックス。汚れたら取り外し洗えます
    • 【バルコニー】<BR/>屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心
    • バルコニーからの眺望
    • 画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを
    • 【洋室5.7帖】<BR/>お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
    • 2階廊下にはご家族の共有収納スペースを設けました。使用頻度が少ないもの、季節的なものの収納に便利!
    • 対面式で、キッチンで作業しながらお子様を安心して見守れます。
    • 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
    • 対面式キッチンから配膳や片付けがスムーズにできるダイニング。
    • 小窓が付いており、明るく換気もできるスペース
    • ちょっとした着替えやお子様のお昼寝用具などを収納するのに便利な収納です。
    • 窓付きで明るい洗面脱衣室の洗濯機置き場。
    • 窓があって明るいスペース!
    • 明るく開放的な玄関。収納も豊富で、お家の「顔」をいつもキレイにしておけます。
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,390万円
    土地面積 152.44m2(実測)
    建物面積 105.29m2(ルーフバルコニー面積9.72平米)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+タタミコーナー3帖 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 80% / 240%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (私道 幅員 2.00m 接面 11.90m)
    駐車場・車庫
    • 2台 並列
    完成時期
    • 2026年 3月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:プロパンガス
    • セットバック:有
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:・法22条区域、準防火地域
    • 建築確認番号:第HPA-25-14633-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県蒲郡市三谷町四舗
    交通
    • JR東海道本線「三河三谷」駅まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 商業地域
    地目 - 施工会社 (株)アーネストワン
    情報掲載開始日 2026年3月24日 情報更新日 2026年3月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月6日

    ローンシミュレーション

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    家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■三谷小学校まで徒歩7分!お子様も安心の距離!
    ■全居室収納付きの「3LDK」
    ■リビング17.7帖
    ■JR「三河三谷」駅まで徒歩約2分の好立地!

    ■おすすめポイント
     ・リビング隣接タタミコーナーは来客時は応接室に便利
     ・対面キッチンで料理中もご家族との会話がはずみます

    ●家デパ 松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中!
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
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    ・中古物件のリフォーム実績多数!
    中古物件をご購入の際、約70%という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分~午後6時30分 (定休日:水曜日)
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    2,390万円

    • 住所:愛知県豊川市南大通3丁目
    • 交通:JR飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社夢のおてつだい ハウスドゥ 蒲郡

    この物件の価格

    2,390万円

    • 住所:愛知県蒲郡市旭町
    • 交通:JR東海道本線「蒲郡」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009405号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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