新座市石神2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県新座市石神２丁目
交通	西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅までバス 12分バス停「貝沼」まで徒歩 5分東武東上線「朝霞台」駅までバス 31分バス停「道場」まで徒歩 5分
価格	4,999万円月々のお支払い目安

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外観・現状

115

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間取り	4LDK
土地面積	139.24m²（登記）
建物面積	105.35m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

ひばりヶ丘（東京都／西東京市）の住みやすさ

西東京市の住みやすさを見る

3.77
［街レビュー25件］

ひばりヶ丘の住みやすさの採点分布

・西武池袋線の急行が停車する点・スーパーが多い・飲食店も程よくある・主要都市までの交通の便が良い
旧ひばりが丘団地の再開発エリアは、街並みがとても美しく、道が広いです。学校、図書館、スーパー、病院などが近いのもありがた…
この街に限らず多摩地区東部で感じるのは、山だらけの横浜、川崎、南多摩エリアなどと違って全く坂がなく土地が平らであることの有り…

ひばりヶ丘のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,999万円月々のお支払い目安
土地面積	139.24m²（登記）
建物面積	105.35m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 100％
接道	接道状況：三方接道詳細：北西（公道幅員 4.00m 接面 -）南西（公道幅員 4.50m 接面 -）南東（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2026年 2月
引渡し可能時期	指定有 2026年3月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：建蔽率:角地緩和主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有法令上の制限その他：法22条区域高さ制限10m 壁面位置の制限景観条例地区計画（片山・西堀地区）建築確認番号：第25UDI1W建08148号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県新座市石神２丁目
交通	西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅までバス 12分バス停「貝沼」まで徒歩 5分東武東上線「朝霞台」駅までバス 31分バス停「道場」まで徒歩 5分ＪＲ武蔵野線「北朝霞」駅までバス 31分バス停「道場」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月3日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月17日

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ベストセレクト　朝霞台志木店

この物件のアピールポイント

明るい陽射しと爽やかな風が舞い込む三方角地に立地
■お家の魅力をご紹介■
・家族の思い出をはぐくむ42坪超のゆとりある土地面積。
・大切な家族と長い時間を過ごすLDKは19帖の広さ。
・食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る充実の設備。
・収納便利な二ヶ所のウォークインクローゼットも魅力的。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
・セカンドカーにも嬉しい並列3台分の駐車スペース付。

■周辺環境のご紹介■
・新座市立石神小学校まで徒歩約12分の立地。
・毎日の買物にも便利な徒歩約5分のいなげや新座野寺店。
・堀ノ内病院まで徒歩約6分,かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・石神どんぐり公園まで徒歩約2分で近くに住むお友達とも集まりやすい！

【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
内覧は10:00～18:00まで可能です（それ以外の時間帯もご相談ください！）
●見学のご希望はインターネットでの予約も可能です●
［室内・現地を見学する］ボタンをクリック！
当日の見学も受付ておりますのでお気軽にご相談ください！

この物件の価格

4,999万円

住所：埼玉県朝霞市朝志ケ丘３丁目
交通：東武東上線「朝霞台」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(7)第005084号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（一社）全国住宅産業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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新座市石神2丁目