【細田工務店】グローイングスクエア調布つつじが丘グランデII

新築分譲一戸建て

所在地	東京都調布市西つつじヶ丘4丁目19-54（地番）他
交通	京王線「つつじヶ丘」駅徒歩9分～10分京王線「柴崎」駅徒歩11分
価格	11990万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	4LDK
土地面積	121.10m²
建物面積	93.56m²
建物階	木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺
完成時期	2025年1月完成済

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

つつじヶ丘（東京都／調布市）の住みやすさ

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3.94
［街レビュー21件］

つつじヶ丘の住みやすさの採点分布

駅前にはスーパーや飲食店があり便利な街です。静かな住宅街で住みやすい。病院も充実している。
・スーパーマーケットや各種飲食店、ドラッグストア、書店、マッサージ店、自転車店とひと通りの業種の店がそろっていて便利。・…
・駅ビルには、コンビニ、薬局、パン屋さん、洋菓子店、本屋さん、ファミレス、銀行ATMなどがあり、生活に便利でした。地元の野菜…

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	11990万円月々のお支払い目安
土地面積	121.10m²（約36.63坪）
建物面積	93.56m²（約28.30坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40% 容積率80%
接道	南西側：5.03m（公道）アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年1月完成済
引渡し可能時期	即日入居可（諸手続き完了次第）
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼット屋根裏収納シューズクロークパントリーバリアフリーテラス吹き抜け TVモニタ付インターホンホームセキュリティ対応駐車場2台以上低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道建築確認番号：第R06SHC112880号（令和6年7月19日）売主：株式会社細田工務店備考欄：※お申込の際は、下記の物をお持ちください。 (1)認印（シャチハタ不可）(2)収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等）(3)本人確認書類（健康保険証・運転免許証・パスポート等） ※2025年12月24日（水）～2026年1月4日（日）は休業とさせていただきます。休業中の資料発送、及び来場予約の受付は2026年1月5日（月）以降、順次ご対応させていただきます。また 1/5(月)のご案内は13:00からとさせていただきます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都調布市西つつじヶ丘4丁目19-54（地番）他
交通	京王線「つつじヶ丘」駅徒歩9分～10分京王線「柴崎」駅徒歩11分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社細田工務店
情報掲載開始日	2024年12月19日	情報更新日	2025年12月25日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2026年1月8日

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この物件のアピールポイント

最終１邸モデルハウス棟現地商談会開催京王線急行・通勤快速停車「つつじヶ丘」駅徒歩１０分/２台駐車/南道路/太陽光発電/ 長期優良住宅/耐震等級最高等級 ■広さを最大限に活かした全邸4LDKのプランニング ■創エネ×省エネ、光熱費の大幅削減、全邸「太陽光発電システム」搭載 ■快適に健康的に過ごせるZEHレベルの高断熱性能・省エネ住宅 ■快適なカーライフを実現する2台カーポート　※一部対象外 ■耐久性・耐震性に優れ、税制・金利優遇が受けられる「長期優良住宅」 ■高耐震&制震性を備えた6面体構造の「ハイブリッドキューブ工法」

会社名：株式会社細田工務店　
住所：東京都杉並区阿佐谷南3-35-21
電話：03-3220-1111
※物件のお問い合わせは0120-114-554
取引態様：株式会社長谷工アーベスト　販売代理
免許番号：建設大臣 (16) 第 483 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会会員
売主:株式会社細田工務店
売主免許番号:宅建業免許:国土交通大臣(16) 第483号
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