【橋本不動産】駅近でありながら、静かな住宅街と恵まれた立地【坂本2丁目ニュータウン】

新築分譲一戸建て
所在地 滋賀県大津市坂本2丁目17-51
交通
  • 京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅 徒歩4分
  • JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩16分
    • 価格 3,950～4,740万円（消費税込　外構工事費込）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      137
    • 間取り 2LDK＋フリールーム＋小屋裏収納（固定階段付）、3LDK＋小屋裏収納（固定階段付）
      土地面積 121.60m2～134.95m2
      建物面積 101.64m2～123.69m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年3月
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    • 【7号地　外観正面】外構工事中です。
    • 【7号地　外観右側　】外構工事中です。
    • 【8号地　外観正面】外構工事中です。
    • 【8号地　外観右側】外構工事中です。
    • 【9号地　外観正面】外構工事中です。
    • 【9号地　外観左側】外構工事中です。
    • 7号地（外構工事中です。）
    • 【3LDK+小屋裏収納（固定階段付）】ご見学いただけます！
    • 【3LDK+小屋裏収納（固定階段付）】ご見学いただけます！
    • 【2LDK＋フリールーム＋小屋裏収納（固定階段付）】ご見学いただけます！
    • 真愛保育園
    • 坂本幼稚園
    • 阪本小学校
    • スーパーサンライズ坂本店
    • 平和堂アルセ坂本店
    • 坂本医院
    • 9号地（外構工事中です。）
    • 全棟長期優良住宅
    • 全棟ゼロエネルギー住宅
    • 案内図
    • 8号地（外構工事中です。）
    • 9号地（外構工事中です。）
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,950～4,740万円（消費税込　外構工事費込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.60m2（36.78坪）～134.95m2（40.82坪）（登記）
    建物面積 101.64m2（30.74坪）～123.69m2（37.41坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK＋フリールーム＋小屋裏収納（固定階段付）、3LDK＋小屋裏収納（固定階段付） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車2台
    		 完成時期
    • 2025年3月
    引渡し可能時期
    • 7号地即入居可、8号地即入居可、9号地即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 屋根裏収納
    • パントリー
    • 和室
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
    • 建築確認番号：第R04確認建築滋建住01174号
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県大津市坂本2丁目17-51
    交通
    • 京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅 徒歩4分
    • JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 14戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 橋本不動産株式会社
    情報掲載開始日 2022年5月28日 情報更新日 2025年12月25日
    取引条件有効期限 2030年3月31日 次回更新予定日 2026年1月8日

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    橋本不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●京阪「松ノ馬場」駅徒歩４分、JR「比叡山坂本」駅徒歩16分 。２Way利用できる快適さ。教育施設も、保育園から中学校まで徒歩15分圏内にあるので、子育てファミリーに人気のエリアです。 「比叡山に近く、びわ湖にもほど近い自然豊かな街」 豊かな自然と歴史ロマンあふれる街は、お子様との思い出もいっぱい作れる嬉しい環境。＼＼セルフ内見OK／／

    • 会社名：橋本不動産株式会社
    • 住所：滋賀県守山市梅田町15-9
    • 電話：077-514-0300
    • 取引態様：橋本不動産株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8062 号
    • 不動産団体名：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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