\\河瀬駅まで徒歩約9分//グッドライフタウン南川瀬1号棟・2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 滋賀県彦根市南川瀬町1562-19 他
交通
  • JR東海道・山陽本線「河瀬」駅 徒歩9分
  • 近江鉄道近江本線「尼子」駅 車約7分
  • 価格 1号棟4,280万円 2号棟3,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 165.38m2
      建物面積 101.02m2~101.85m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2024年12月完成
    • 【前面道路】1号棟は日当たり良好な角地♪
    • 1号棟は角地です♪
    • 【1号棟キッチン】リビングが見渡せるカウンターキッチン♪
    • 【1号棟洗面】ゆったりとした洗面台 収納も豊富です♪
    • 【1号棟浴室】浴室乾燥機付きの浴室です♪足を伸ばして入れる浴槽
    • 【1号棟トイレ】1階2階ともに温水洗浄暖房便座付きトイレ
    • 【ウォークインクローゼット】寝室には大容量のウォークインクローゼットがありシーズンオフのものもスッキリ片付きます♪
    • 【洋室クローゼット】洋室のクローゼット お部屋が広々と使えます♪
    • 【玄関】たっぷり収納できる下足入れがあり玄関はスッキリ片付きます♪
    • 【インターホン・風呂リモコン】使い勝手の良い位置に配置されたリモコン
    • 【エアコン】リビングと寝室にはエアコンが付いています♪
    • 【1号棟リビング】17.1帖の広々リビング リビング階段で家族のコミュニケーションが増えそうです♪リビングにはエアコンが付いています!
    • 【1号棟和室】6帖のゆったりとした和室 リビングを通らずに入れるので来客も安心ですね♪
    • 【1号棟寝室】6帖の寝室には大容量のウォークインクローゼット付き!エアコンも付いています!!
    • 【2号棟リビング】16帖の明るいリビング♪エアコン付き!
    • 【2号棟和室】リビングからつながる和室は6.5帖!収納も豊富です!リビングを通らず和室に入れるので来客も安心♪
    • 【2号棟寝室】6.5帖の寝室には大容量ウォークインクローゼット付き♪エアコンも付いています!
    • セブンイレブン南川瀬町店
    • JR河瀬駅
    • 滋賀銀行河瀬支店
    • ゲンキー川瀬馬場店
    • 平和堂日夏店
    • 2号棟間取り
    • 2号棟
    • 案内図
    • 2号棟 ゆったりとした駐車スペース
    • 前面道路はゆったり
    • 1号棟間取り
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 1号棟4,280万円 2号棟3,980万円
    土地面積 165.38m2(50.02坪)
    建物面積 1号棟101.85m2(30.8坪)2号棟101.02m2(30.5坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60% 容積率200%
    接道
    北西側6.0m公道 南西側6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2024年12月完成
    引渡し可能時期
    • 即引き渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 即入居可
    • 公園 400m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:オール電化住宅、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:【資金計画 ローン返済例】
      借入額 3,980万円の場合 月々105,083円
      (ボーナス返済0円金利0.6% 期間35年)

      ※上記返済例は概算であり金利、融資条件は変更になる場合がございます。
      詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

      ◇◆創業35年!地元彦根に密着のイズミです◆◇
      信頼と実績で安心のお取引はイズミにお任せください!

      ■売買営業スタッフは宅建士!
      不動産にまつわるアレコレ全てご相談ください。

      ■本社は彦根駅徒歩約3分!
      ケーズデンキさん向かい側の3階建ての建物
      電車でもお車でも便利な立地です。駐車場完備!!

      ■現地での待ち合わせ、送迎などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。

      ■全6部門からなる総合力でどんなご相談もお受けします。
      イズミには建築部門もございますので
      建築士が追加工事のご相談もお受けします!

      ■いざ不動産を買おうと思ったときに・・・
      ●実際にいくらかかるんだろう?
       購入費用には「登記費用」や「住宅ローン費用」等8項目以上の経費が
      必要となります。ご来店時に全てご説明します!

      ●どの銀行で住宅ローンを利用すればいいの?
       各銀行には特徴があります!金利だけの判断ではなく
      保証(サービス)にも目を向けたご提案ができます。

      ■ファイナンシャルプランナーによる
      キャッシュフロー表 無料で作成いたします!
      専門のライフプランナーが直接ご説明させて頂きます。

      まずはご相談から!お電話お待ちしております♪
      フリーダイヤル 0120-558-021
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県彦根市南川瀬町1562-19 他
    交通
    • JR東海道・山陽本線「河瀬」駅 徒歩9分
    • 近江鉄道近江本線「尼子」駅 車約7分
    • JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 車約9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月25日 情報更新日 2025年12月25日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年1月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    センチュリー21イズミ 売買仲介部

    この物件のアピールポイント

    □■内覧予約受付中■□ ●河瀬小・彦根中学区 ●家計に優しいオール電化住宅 ●浴室乾燥機付き ●食器洗い乾燥機付き ●太陽光発電システム搭載 ●日当たり良好! ●駐車2台可能 □■周辺施設■□ ●河瀬小学校まで徒歩約28分 ●セブンイレブン南川瀬店まで徒歩約2分 ●平和堂日夏店まで徒歩約20分 ●スギ薬局河瀬店まで徒歩約15分 □■彦根の地元密着!創業35年のイズミです■□ 彦根の物件はイズミにお任せ!!本社は彦根駅東口徒歩約3分 複数物件同時ご案内やローン、追加工事のご相談も同時に賜ります!

    この物件の価格

    1号棟4,280万円 2号棟3,980万円

    • 会社名:株式会社イズミ
    • 住所:滋賀県彦根市駅東町11-5
    • 電話:0749-27-3321
      ※物件のお問い合わせは0120-558-021
    • 取引態様:株式会社イズミ / 仲介
    • 免許番号:滋賀県知事 (8) 第 2182 号
    • 不動産団体名:(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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