【セキスイハイム】宮の森3条12丁目No.1

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市中央区宮の森3条12丁目862-108
交通
  • ジェイ・アール北海道バス「彫刻美術館入口」停まで 徒歩7分 バス乗車14分、地下鉄東西線「西28丁目」駅
    • 価格 7898万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 2LDK
      土地面積 169.77m2
      建物面積 100.39m2
      建物階 軽量鉄骨造2階建て
      完成時期
      • 2025年8月
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    • 【外観】三角山の麓にふさわしい緑のうるおいを感じられる外観（2025年10月撮影）
    • 先鋭デザイナーハイムHEIM DESIGN OFFICEが手掛けるTHE DESIGNER'S HEIMコンセプトモデル（2025年9月撮影）
    • 【２LDK】※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具・小物・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は、価格に含まれません。
    • 【キッチンダイニング】キッチン・ダイニングへと続く木目天井が洗練された空間を演出（2025年9月撮影）
    • 【キッチン】キッチン・ダイニングへと続く木目天井が洗練された空間を演出（2025年9月撮影）
    • 【洗面室】まるで旅館のような洗面室。洗面ボウルも横並びにご用意（2025年10月撮影）
    • 【バスルーム】まるで旅館のような洗面室。洗面ボウルも横並びにご用意（2025年10月撮影）
    • 【WIC】大容量のWIC完備。2人分の衣類をまとめて収納いただけます（2025年9月撮影）
    • 【玄関】玄関の正面には大判タイルでアイキャッチを。客人を温かく迎えいれます（2025年9月撮影）
    • 【省エネ性能ラベル】※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
    • 【リビング】大開口を設けたリビング。深いやすらぎを感じられる洗練された空間（2025年9月撮影）
    • 【リビング】インテリアショップ「カンディハウス札幌」とコラボレーションした上質空間（2025年9月撮影）
    • 【リビング】昼は窓から宮の森の自然の揺らぎを感じられます（2025年9月撮影）
    • 【ダイニング】南面の大開口から光が注ぐダイニングでの朝食は贅沢なひと時に（2025年9月撮影）
    • 【主寝室】光が当たると柄が際立つアクセントクロスを取り入れたモダンな主寝室（2025年9月撮影）
    • 【玄関】玄関の正面には大判タイルでアイキャッチを。客人を温かく迎えいれます（2025年9月撮影）
    • 三角山小学校
    • 宮の森中学校
    • ローソン札幌宮の森4条十丁目店
    • 公文式宮の森教室
    • 札幌宮の森郵便局
    • ラッキー山の手店
    • 夜は2階リビングの窓から、繁華街の遠景を望めます（2025年9月撮影）
    • キッチン・ダイニングへと続く木目天井が洗練された空間を演出（2025年9月撮影）
    • 三角山の麓にふさわしい緑のうるおいを感じられる外観（2025年10月撮影）
    • 案内図
    • 大開口を設けたリビング。深いやすらぎを感じられる洗練された空間（2025年9月撮影）
    • 昼は窓から宮の森の自然の揺らぎを感じられます（2025年9月撮影）

    住みやすさ

    札幌市中央区（北海道）の住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7898万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 169.77m2（51.35坪）
    建物面積 100.39m2（30.36坪）ポーチ部分：3.27m2含む
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK 建物階 軽量鉄骨造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    公道　8m、に接する、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年8月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用
    • なし
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • スマートハウス
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、 下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
    • 国土法：日本
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：【売主】北海道セキスイハイム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：総区画数：4区画
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市中央区宮の森3条12丁目862-108
    交通
    • ジェイ・アール北海道バス「彫刻美術館入口」停まで 徒歩7分 バス乗車14分、地下鉄東西線「西28丁目」駅
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 北海道セキスイハイム株式会社
    情報掲載開始日 2025年12月20日 情報更新日 2025年12月25日
    取引条件有効期限 2030年4月30日 次回更新予定日 2026年1月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    北海道セキスイハイム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■ザ・デザイナーズハイムコンセプトモデルが宮の森に誕生 ■2階リビングからは夜景を眺めることができます ■先鋭デザイナー「ハイムデザインオフィス」が手掛けるこだわりの住まい

    • 会社名：北海道セキスイハイム株式会社
    • 住所：北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル
    • 電話：011-709-8520
    • 取引態様：【売主】北海道セキスイハイム株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (13) 第 2509 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会
    • 売主:【売主】北海道セキスイハイム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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