【セキスイハイム】スマートハイムシティ流山東深井

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県流山市大字東深井
交通
  • 東武野田線「運河」駅 徒歩10分～11分
    • 価格 価格未定
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ
      土地面積 148.17m2～171.05m2
      建物面積 101.66m2～2103.39m2
      建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：
      完成時期
      • 2026/02
      販売概要をみる
    • 【No.1_外観CG1　】重厚感のあるタイル外壁にブラウンサッシが映える高級感のある外観です。※画像は全てCGです。
    • 【No.1_外観CG2　】デザインガイドラインに沿った美しいまちなみを形成します。※画像は全てCGです。
    • 【No.6_外観CG1　】2台駐車が魅力の敷地。※画像は全てCGです。
    • 【No.6_外観CG2　】プライベート感のあるお庭で週末はBBQ。※画像は全てCGです。
    • 【前面道路1（撮影_2025年11月）】まちなみガイドラインにより夜も明るく安全で、いつまでも美しい街並みを維持できます。
    • 【前面道路2（撮影_2025年11月）】幅員約5ｍの前面道路。
    • イメージ
    • 【未定】全体区画図敷地約41～52坪の全14区画。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
    • 【3ＬＤＫ】No.1_外観CG1　重厚感のあるタイル外壁にブラウンサッシが映える高級感のある外観です。※画像は全てCGです。
    • 【3ＬＤＫ】No.1_間取り図1F　駐車場2台、3LDK。まちなみガイドラインにより夜も明るく安全で、いつまでも美しいまちなみを維持できます。
    • 【3ＬＤＫ】No.1_間取り図2F　9.3帖の主寝室には書斎スペースやW.I.Cが併設。
    • 【3ＬＤＫ】No.6_外観CG1　2台駐車が魅力の敷地。※画像は全てCGです。
    • 【3ＬＤＫ】No.6_間取り図1F　駐車場2台、3LDK。パントリー、ファミリークローゼット、サンルームのある家。
    • 【3ＬＤＫ】No.6_間取り図2F　ゆったり広いバルコニーと室内物干し完備でお洗濯が楽しくなります。
    • 【太陽光発電システム　】1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【蓄電池　】1.停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。2.太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）　】1.一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。　2.廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。　3.家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。　4.お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。※1 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】　1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。
    • 【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）　】1.微粒子を除去してきれいな空気を取込む。2.家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。　3.外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに　※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【電動シャッター　】雨や寒い日でも窓を開けずに開閉できて便利。※一部のシャッターにのみ採用。
    • 【工場生産　】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【高強度ユニット　】数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
    • 【ボックスラーメン構造　】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 東武アーバンパークライン「運河」駅（約840m・徒歩11分）
    • 一の台幼稚園（約840m・徒歩11分）
    • 流山市立東深井小学校（約390m・徒歩5分）
    • 流山市立東深井中学校（約540m・徒歩7分）
    • 運河内科クリニック（約590m・徒歩8分）
    • ベルク 流山東深井店（約350m・徒歩5分）
    • No.1_間取り図2F　9.3帖の主寝室には書斎スペースやW.I.Cが併設。
    • No.1_外観CG2　デザインガイドラインに沿った美しいまちなみを形成します。※画像は全てCGです。
    • No.6_外観CG1　2台駐車が魅力の敷地。※画像は全てCGです。
    • 案内図
    • No.1_外観CG1　重厚感のあるタイル外壁にブラウンサッシが映える高級感のある外観です。※画像は全てCGです。
    • No.1_間取り図1F　駐車場2台、3LDK。まちなみガイドラインにより夜も明るく安全で、いつまでも美しいまちなみを維持できます。

    住みやすさ

    運河（千葉県／流山市）の住みやすさ

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    運河の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • 住宅街。のんびりしている。あまり満足しているところが見当たらないが、かなり長い間住んでいる。。。。。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 2戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 価格未定
    月々のお支払い目安
    土地面積 148.17m2～171.05m2
    建物面積 101.66m2～2103.39m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・150%
    接道
    5.00m ～ 6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026/02
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水、電気
    • 建築確認番号：第ERI-25034638（2025年10月29日）号他
    • 売主：東京セキスイハイム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
      ■休業情報等については公式HPをご覧ください。
      ■見学可能です。
      ■ご来場について：
      営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
      WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
      尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
      ---------
      ■まちなみガイドラインがあります。
      ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
      ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
      ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
      給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
      ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
      また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
      ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
      ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
      ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
      ■全14区画（内優先販売にて5区画販売済み）

      ■予告広告／戸建分譲
      本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込みおよび順位の確保等には応じられません。
      予めご了承ください。販売予定時期/2026年1月下旬
      ※販売戸数が未定の為、間取り・土地面積・建物延床面積が変更になる場合があります。
      　これらとその他未定部分は本広告時点までに確定致しますのでご了承ください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県流山市大字東深井
    交通
    • 東武野田線「運河」駅 徒歩10分～11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 14戸
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月25日 情報更新日 2025年12月25日
    取引条件有効期限 2026年1月8日 次回更新予定日 2026年1月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東京セキスイハイム株式会社

    この物件のアピールポイント

    保育園・小中学校・病院・公園・スーパー・ドラッグストア・コンビニ・バス停がすべて徒歩8分圏内に充実！利便性の高い立地で、毎日の暮らしに理想的な環境が広がっています。 全区画41坪以上。ゆとりある広さが魅力です。住んでからの費用を抑えるライフサイクルコスト（LCC）発想で、「建てたあと」の住まいのあり方とも向き合いながらご家族の暮らしを守ります。 『安心して快適に暮らせる』を、一生ものにする住まいづくり。万一の災害時もできる限り、普段通りの暮らし心地が叶うように。そのすべてを実現するのが、セキスイハイムの住まいづくり。

    • 会社名：東京セキスイハイム株式会社
    • 住所：東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
    • 電話：03-5320-8112
      ※物件のお問い合わせは0120-997-972
    • 取引態様：東京セキスイハイム株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7584 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:東京セキスイハイム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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