Livele Garden　奈良市宝来３丁目　全９区画

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県奈良市宝来３丁目
交通
  • 近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅 徒歩10分
  • 近鉄京都線「大和西大寺」駅 徒歩27分
    • 価格 3480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK　LDK17帖・20帖　2面バルコニー　南向き　WIC　全居室収納スペース　2面採光　駐車2台以上
      土地面積 132.67m2
      建物面積 100.03m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年7月
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    • 【外観】【１号棟】現地外観写真＼購入後も安心なアフターサービス／購入後のフォローの充実さに自信あり！お住まい後の不安や、カスタマイズのご希望など、全力でサポートします！末永いお付き合いをお約束いたします。
    • 【外観】【8号棟】現地外観写真＼資金計画のお悩みお任せください！／最新FPシステムを使った資金計画のシミュレーションや専属のファイナンシャルプランナーがお金回りの整理をお手伝いします！住宅ローンもお任せ♪
    • 【駐車場】戸建て住宅には、十分な広さを確保した駐車スペースが完備。車を安全に保管できるだけでなく、日常的に便利に使用できる設計です。整然とした環境が整い、家族全員が快適に利用できる駐車場です。
    • 【前面道路含む外観】道路との段差が少なく、車の出し入れがしやすい前面環境。通行量も落ち着いており、騒音も少ないため、日常的に安心して過ごせる住まいです。お子様やご高齢の方にも優しい立地条件が整っています。
    • 【外観】外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！
    • 【全体区画図】全９区画、好評分譲中！　
    • 外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！
    • 【4LDK】-
    • 【キッチン】リビングとつながる対面式キッチンは、家族とコミュニケーションを取りながら調理ができる嬉しい設計。３口コンロや引き出し式収納など設備も充実。空間全体に開放感があり、明るく清潔な印象です。
    • 【バス】浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
    • 【洗面】曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。
    • 【トイレ】便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々！スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています！
    • 【その他設備】リモコン操作でお湯の量や温度を細かく設定できるので、無駄を省きながら効率的にお湯を使うことができます。
    • 【防犯設備】ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！
    • 【その他設備】お手入れしやすい３口コンロ！お料理が楽しくなりそうですね
    • 【その他設備】ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
    • 【その他設備】４つの機能を備えた浴室乾燥暖房機を採用！年中快適なバスタイムをお過ごしいただける嬉しい設備です！
    • 【リビング】リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
    • 【寝室】室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
    • 【収納】ウォークインクローゼット完備！スッキリ暮らせる収納力が魅力の室内。日用品から季節物までしっかりと片づけられ、整理整頓が簡単にできます。効率よく生活できるよう工夫された使い勝手の良さが光る空間です。
    • 【子供部屋】フローリングのすっきりとした子供部屋は、使いやすさと安全性を両立。家具を配置しやすい形状で、成長に合わせて柔軟に使い方を変えられる空間です。
    • 【収納】壁面を活かした収納付きの洋室は、見た目もすっきりとした印象。普段使いの衣類やバッグ類、備品もきちんと整理でき、空間に余裕が生まれます。インテリアの幅も広がる実用的な設計です。
    • 【玄関】木目調の玄関ドアと間接照明の組み合わせが温かみのある印象を与え、訪れる人にも心地よい第一印象を提供。断熱性能にも優れた構造で、季節を問わず快適に出入りできます。
    • 尼ヶ辻駅(近鉄 橿原線)（約1,970m）
    • 奈良市立伏見南小学校（約500m）
    • 奈良市立伏見中学校（約1,000m）
    • サンディ奈良宝来店（約480m）
    • セブンイレブン奈良菅原町店（約780m）
    • 西大寺野神緑地（約1,800m）
    • リビングとつながる対面式キッチンは、家族とコミュニケーションを取りながら調理ができる嬉しい設計。３口コンロや引き出し式収納など設備も充実。空間全体に開放感があり、明るく清潔な印象です。
    • 浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
    • 室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
    • 案内図
    • リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
    • LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 3400万円台(1戸)
    販売価格 3480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.67m2(公簿)
    建物面積 100.03m2(実測)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　LDK17帖・20帖　2面バルコニー　南向き　WIC　全居室収納スペース　2面採光　駐車2台以上 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 50％ / 容積率 80％
    接道
    道路幅4.0m～8.1m 接道状態（二方道路）接道(1)（公道【方角】北【幅員】7.0m）接道(2…
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/上水道/公営水道/下水道/都市ガス
    • 建築確認番号：第R07SHC105262号　他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県奈良市宝来３丁目
    交通
    • 近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅 徒歩10分
    • 近鉄京都線「大和西大寺」駅 徒歩27分
    • 近鉄奈良線「大和西大寺」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 1種低層
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月31日 情報更新日 2025年12月24日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2026年1月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    月々のお支払い目安
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    株式会社フロンティア不動産販売奈良店

    この物件のアピールポイント

    12/26～1/6も営業中！家族の住まい探しを年末年始も全力サポート！■当日内覧・事前予約も受付中！■完成済のモデルハウスもいつでもご内覧可！■ご成約時に選べる家電ギフトをプレゼント 【立地】・近鉄橿原線「尼ヶ辻駅」歩10分（1770ｍ）・奈良市立伏見南小学校歩7分（500ｍ）・奈良市立伏見中学校歩13分（1000ｍ） 【特徴】・住宅性能評価５分野７項目で最も高い等級取得を標準化！最長３５年の定期点検・長期保証で安心

    この物件の価格

    3480万円

    • 会社名：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • 電話：0742-81-4550
    • 取引態様：株式会社フロンティア不動産販売奈良店／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10102 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会奈良県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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